新聞資訊

一、   國(guó)內(nèi)新聞

1、央行：支持剛性和改善性住房需求，落實(shí)新發(fā)放首套房貸利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。據(jù)央行網(wǎng)站消息，中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)2023年第三季度（總第102次）例會(huì)于9月25日在北京召開。會(huì)議指出，因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求，落實(shí)新發(fā)放首套房貸利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，調(diào)降首付比和二套房貸利率下限，推動(dòng)降低存量首套房貸利率落地見效，加大對(duì)“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度，推動(dòng)建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。落實(shí)促進(jìn)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的金融政策措施，推動(dòng)平臺(tái)企業(yè)規(guī)范健康持續(xù)發(fā)展。切實(shí)推進(jìn)金融高水平雙向開放，提高開放條件下經(jīng)濟(jì)金融管理能力和防控風(fēng)險(xiǎn)能力。(來源：中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)）

2、住建部：1—8月全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.98萬個(gè)。據(jù)住建部消息，2023年，全國(guó)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個(gè)、涉及居民865萬戶。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1—8月份，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.98萬個(gè)、惠及居民836萬戶，按小區(qū)數(shù)計(jì)開工率94%。分省看，江蘇、浙江、貴州、福建、上海、寧夏、內(nèi)蒙古、湖北、湖南、山東、河北、江西、新疆等13個(gè)省份全部開工。（來源：證券時(shí)報(bào)）

二、   本地新聞

“雙節(jié)”期間超190萬人次游岳陽(yáng)  實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入20.5億元。中秋、國(guó)慶期間，我市文化旅游市場(chǎng)安全有序，文化旅游產(chǎn)品供給充足，文化旅游活動(dòng)豐富多彩，體驗(yàn)和參與項(xiàng)目、旅游新業(yè)態(tài)不斷增加，共接待國(guó)內(nèi)游客人數(shù)190.18 萬人次，同比增長(zhǎng)93.35%；接待國(guó)內(nèi)游客實(shí)現(xiàn)旅游收入20.5億元，同比增長(zhǎng)94.24%。據(jù)介紹，“雙節(jié)”期間，我市文旅部門舉辦了一系列文旅節(jié)慶活動(dòng)，營(yíng)造了良好的節(jié)日氛圍。岳陽(yáng)港工業(yè)遺址公園舉行洞庭漁火季專場(chǎng)音樂會(huì)，湘陰縣舉辦鶴龍湖螃蟹文化旅游節(jié)，華容縣舉辦農(nóng)民豐收節(jié)，岳陽(yáng)縣張谷英村舉行祭月大典、古風(fēng)漢服游園、拋繡球、編草鞋、打鐵等民俗活動(dòng)表演。為拉動(dòng)當(dāng)?shù)匚幕吐糜问袌?chǎng)消費(fèi)，各地還紛紛推出了優(yōu)惠措施。岳陽(yáng)樓景區(qū)設(shè)置智能設(shè)備，數(shù)字化“范仲淹”檢視游客背誦《岳陽(yáng)樓記》，通過者可免費(fèi)入景區(qū)，既加快了背誦速度，又增強(qiáng)了游客體驗(yàn)感。岳陽(yáng)縣張谷英村推出14周歲以下的兒童、65周歲以上老年人、現(xiàn)役軍人、軍屬、殘疾人、消防員、導(dǎo)游、記者、岳陽(yáng)市文明委表彰的岳陽(yáng)市道德模范等社會(huì)特殊群體憑有效證件實(shí)行門票免費(fèi)活動(dòng)；14周歲至18周歲的未成年人、60周歲至65周歲的老年人、大學(xué)在校學(xué)生門票半價(jià)優(yōu)惠，眾多優(yōu)惠措施得到市民游客高度認(rèn)可。截至10月6日，市文旅廣電局投訴值班電話共接到文化旅游投訴0起，全市各地共接到有效文化旅游投訴0件，旅游咨詢電話1個(gè)，文化旅游市場(chǎng)秩序平穩(wěn)有序。（來源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

土地市場(chǎng)

土地出讓

本周無土地出讓、土地成交。

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng))

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽103套、面積11924平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)9.6%、面積環(huán)比下降23.8%。

其中，住宅網(wǎng)簽71套、面積9300平方米。套數(shù)環(huán)比下降5.3%、面積環(huán)比下降3.5%。

非住宅網(wǎng)簽32套、面積2624平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)68.4%、面積環(huán)比下降56.3%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)9套，面積環(huán)比下降3726平方米。分類來看：住宅類、非住宅類環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降4套、面積環(huán)比下降339平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)13套、面積環(huán)比下降3387平方米。本周住宅類套數(shù)占比68.9%，面積占比78.0%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周楚元大廈位居第一，共計(jì)15套,738平方米；春和景明一期位列第二，共計(jì)13套，1831平方米；金茂和茂苑6號(hào)地塊位列第三，共計(jì)13套，1332平方米。具體排名如下：

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