新聞資訊

一、   國內(nèi)新聞

1、四月50個重點城市新房成交面積環(huán)比下降近三成。4月樓市復(fù)蘇遇阻，全國較多城市新房交易數(shù)據(jù)相比3月份有明顯下滑。 上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布的報告顯示，4月份全國50個重點城市新建商品住宅成交面積為1896萬平方米，環(huán)比下降27%，同比增長30%。1-4月，全國50城新建商品住宅成交面積為7715萬平方米，同比增速為18%，相比1-3月份15%的水平有所擴大。得注意的是，盡管4月份新房成交面積同比增長三成，但如果將4月份交易數(shù)據(jù)與2019-2021年同期數(shù)據(jù)相比，其同比增速分別為-37%、-30%和-49%。這也意味著，相比上述交易活躍年份，當(dāng)前新房交易面臨嚴重的縮水問題。居研究院表示，鑒于4月份單月數(shù)據(jù)表現(xiàn)出新的壓力，二季度購房政策還要進一步刺激，以防范此類曲線上行速度放緩。（來源：中房網(wǎng)）

2、湖南：五大行動加速數(shù)字鄉(xiāng)村發(fā)展。5月5日召開的湖南省數(shù)字鄉(xiāng)村發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機制會議，審議通過了《湖南省數(shù)字鄉(xiāng)村發(fā)展行動方案（2023—2025）》，我省將通過開展五大行動，加快推進全省數(shù)字鄉(xiāng)村發(fā)展。力爭到2025年，全省農(nóng)村互聯(lián)網(wǎng)普及率達到70%，20戶以上自然村組4G和光纖網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)全覆蓋，行政村5G覆蓋率和千兆光纖通達率均達到80%。目前，我省數(shù)字鄉(xiāng)村發(fā)展水平達到45.2%，高于全國平均水平6.1個百分點，位居全國第7位。加快推進全省數(shù)字鄉(xiāng)村發(fā)展，我省將開展五大行動，分別為：數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施升級行動、智慧農(nóng)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展行動、新業(yè)態(tài)新模式發(fā)展行動、數(shù)字治理能力提升行動、公共服務(wù)效能提升行動。（來源：湖南日報）

3、42盤推新！“紅五月”長沙樓市很熱鬧。5月，長沙開發(fā)商開始大量供貨，積極“備戰(zhàn)”。5月8日，據(jù)象盒找房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，長沙5月預(yù)計開盤的項目有42個，其中有1個是純新盤。此外，不少網(wǎng)紅盤和均價“7字頭”項目也紛紛推新，將長沙樓市的熱鬧氣氛推至高潮。從不同區(qū)域來看，岳麓區(qū)和雨花區(qū)是供貨大戶。其中，岳麓區(qū)有10盤推新，雨花區(qū)10個項目推新，望城區(qū)5個項目推新，開福區(qū)5個項目推新，天心區(qū)4個項目推新，芙蓉區(qū)1個項目推新，長沙縣7個項目推新。從不同產(chǎn)品來看，推售的產(chǎn)品豐富，類型涵蓋了大平層、高層、洋房以及疊墅等。毛坯和精裝基本各占一半，對于購房者來說，可以有更多的選擇。（來源：華聲在線)　

4、　貴州省住房資金管理中心關(guān)于進一步支持繳存職工及多子女家庭租房提取住房公積金的通知。為更好支持繳存職工及多子女家庭提取住房公積金解決住房問題，落實好“租購并舉”的決策部署及貴陽市住房公積金管理委員會有關(guān)規(guī)定，按照同城同政策原則，結(jié)合省直住房公積金實際，現(xiàn)就提取省直住房公積金支付房租有關(guān)事項通知如下： 一、租房提取條件:職工同時符合下列條件的，可申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額支付房租：（一）職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月；（二）本人及配偶在貴陽貴安無自有住房且租賃住房。 二、租房提取額度:(一）單身職工每年提取金額不超過14400元；已婚職工家庭每年提取金額不超過20160元；多子女家庭每年提取金額不超過25920元。（二）職工提取后住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于100元的余額。三、辦理渠道及申請材料:（一）線上辦理:1.辦理渠道：手機公積金APP、個人網(wǎng)廳貴州政務(wù)服務(wù)網(wǎng)。2.申請材料：職工本人有效身份證件原件；貴陽市不動產(chǎn)登記中心出具的職工本人及配偶的無房證明（有效期3個月）；《貴州省直住房公積金提取授權(quán)承諾書》；結(jié)婚證明（原件）；多子女家庭的，需提供子女關(guān)系的證明材料原件（包括但不限于戶口簿、《出生醫(yī)學(xué)證明》、收養(yǎng)登記證或法院判決書等）。（來源：貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳）

二、  本地新聞

1、好消息！市城運集團多所省運會體育場館擬對外低免開放啦！為切實增強省運會場館綜合利用率，提高岳陽市居民全民健身參與度，助力岳陽市體育產(chǎn)業(yè)事業(yè)發(fā)展，市城運集團投資興建的省運會場館擬對外低免開放！市十四中籃球館：開放時間：周一  8:00-10:00、周三  8:00-10:00，低免開放群體：全體，收費標(biāo)準：0元。市九中羽毛球館：開放時間：周一  8:00-10:00、周四  8:00-10:00，低免開放群體：全體，收費標(biāo)準：0元。市體校游泳館：開放時間：周五  8:00-12:00，低免開放群體：全體，收費標(biāo)準：參照國家體育總局印發(fā)的《公共體育場館基本公共服務(wù)規(guī)范》的通知執(zhí)行。補充說明：低收費標(biāo)準參照國家體育總局印發(fā)的《公共體育場館基本公共服務(wù)規(guī)范》的通知執(zhí)行：體育場館低收費價格一般不高于當(dāng)?shù)厥袌鰞r格的70%，對老年人、殘疾人、學(xué)生、軍人、消防救援人員和公益性群眾體育賽事活動提供更優(yōu)惠服務(wù)，收費標(biāo)準不超過半價。（來源：岳陽日報）

2、市長信箱一周熱點。咨詢荊岳高鐵走向是如何？現(xiàn)在進展如何？市發(fā)改委:荊岳高鐵目前作為規(guī)劃類研究論證項目，初步規(guī)劃線路北起湖北荊州市，經(jīng)湖北公安縣、石首市和岳陽華容縣、君山區(qū)后引入京廣高鐵岳陽東站。恒大南湖半島北面的韶峰路什么時候能正式通車？市洞庭新城公司：韶峰路預(yù)計五月底全線開放。異地戶籍是否可以在岳陽購買居民醫(yī)保？區(qū)醫(yī)療保障局：按照屬地管理原則，居民在戶籍所在地參保；未在戶籍所在地參加居民醫(yī)保的，也可在常住地參加居民醫(yī)保，因此該學(xué)生可以在岳陽樓區(qū)參加城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險。2023年城鄉(xiāng)居民醫(yī)保集中繳費期已過，2024年城鄉(xiāng)居民集中繳費時間是2023年9月-2023年12月，待遇享受期是2024年1月-2024年12月。試管嬰兒何時可以納入醫(yī)保?人民政府：一、依據(jù)湖南省人民政府《湖南省職工基本醫(yī)療保險實施辦法》湘政辦發(fā)（2022）66號和湖南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《湖南省城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險實施辦法》的通知湘政辦發(fā)（2022）67號文件規(guī)定，按疾病治療的范圍、按醫(yī)生診斷、按三個目錄報銷。二、試管嬰兒即輔助生殖技術(shù)，不屬于疾病診斷。其相關(guān)項目暫時未在《湖南省基本醫(yī)療保險、工傷保險和生育保險醫(yī)療服務(wù)項目目錄(2021版)》的通知》（湘醫(yī)保發(fā)〔2021〕58號）目錄范圍內(nèi)，所以目前無法納入報銷。（來源：岳陽市政府網(wǎng)）

3、熱血開戰(zhàn)，岳陽燃啟“籃球季”！104場比賽看個夠。5月10日晚，岳陽市“中國夢·勞動美”首屆職工籃球賽在岳陽市奧體中心開幕。當(dāng)晚，在奧體中心舉行了首場比賽，經(jīng)開區(qū)隊對戰(zhàn)平江縣隊，精彩紛呈的比賽迎得現(xiàn)場觀眾陣陣喝彩，加油吶喊聲此起彼伏，響徹全場。比賽以市總工會的目標(biāo)管理單位為組隊單位，即以縣（市）區(qū)總工會、市產(chǎn)業(yè)工會、中央省屬駐岳企事業(yè)單位工會參賽；目前縣（市）區(qū)組13支隊伍參賽，市產(chǎn)業(yè)工會組12支隊伍參賽，中央省屬駐岳企事業(yè)單位工會組18支隊伍參賽，共43支隊伍、600多名隊員參賽，歷時8天，共104場對決，3個組別分別決出前八名，再進行冠亞季軍的爭奪。本次比賽，由岳陽市總工會主辦、岳陽市籃球運動協(xié)會承辦。（來源：岳陽日報）

4、一觸即發(fā)！國內(nèi)新能源汽車頂級賽事（岳陽段）即將開賽。中國新能源汽車拉力錦標(biāo)賽，以“體育+旅游+環(huán)保+公益”為核心主題，是由國家體育總局和中國汽車摩托車運動聯(lián)合會共同主辦的新能源汽車頂級賽事。中國新能源汽車拉力錦標(biāo)賽在2023年共分為兩個回合進行，賽事第一回合將于5月11日-14日期間，在瀏陽市和岳陽市南湖新區(qū)舉辦。第一回合比賽賽事總里程為442.22公里，分為瀏陽賽段、瀏陽-岳陽南湖賽段、岳陽南湖賽段，共有120位車手和60臺新能源汽車參加比賽。賽制：不比速度比準度，中國新能源汽車拉力錦標(biāo)賽將采用國內(nèi)首創(chuàng)的定速拉力賽制，車手們在發(fā)車之后依次途經(jīng)賽道上各個景觀打卡點進行打卡后抵達終點，最終車輛抵達用時與比賽規(guī)定用時之間的差距最小的參賽車輛勝出。競賽線路：瀏陽賽段：將途經(jīng)國家AAAA級景區(qū)大圍山國家森林公園、瀏陽河源頭、錦綬堂、胡耀邦故居等享譽國內(nèi)的知名旅游景點。岳陽南湖賽段：將途經(jīng)“南湖十景”、岳陽博物館、龍舟國際創(chuàng)意中心、月山茶韻小鎮(zhèn)、洞庭湖大橋、江豚灣，沉浸式體驗岳陽南湖悠然自得的愜意生活。（來源：岳陽日報）

土地市場

注：本周無土地出讓和土地成交。

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽87套、面積10226平方米。套數(shù)環(huán)比下降25.6%、面積環(huán)比下降13.4%。

其中，住宅網(wǎng)簽77套、面積9715平方米。套數(shù)環(huán)比下降4.9%、面積環(huán)比下降0.9%。

非住宅網(wǎng)簽10套、面積511平方米。套數(shù)環(huán)比下降72.2%、面積環(huán)比下降74.6%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比下降30套，面積環(huán)比下降1581平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比均有所下降。其中住宅類套數(shù)環(huán)比減少4套、面積環(huán)比減少84平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降26套、面積環(huán)比下降1497平方米。本周住宅類套數(shù)占比88.5%，面積占比95.0%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周金茂和茂苑6號地塊位居第一，共計27套,3065平方米；祥源·城市之光E地塊位列第二，共計5套，620平方米；豐薈萃園位列第三，共計4套，159平方米。具體排名如下：

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