新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、2022年全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.25萬(wàn)個(gè)。2022年《政府工作報(bào)告》提出，再開(kāi)工改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。經(jīng)匯總各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，2022年全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.1萬(wàn)個(gè)、840萬(wàn)戶。2022年1—12月，全國(guó)新開(kāi)工改造老舊小區(qū)5.25萬(wàn)個(gè)、876萬(wàn)戶。（來(lái)源：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部）

2、銀保監(jiān)會(huì)：2022年保障性安居工程貸款6.3萬(wàn)億元。據(jù)“銀保學(xué)習(xí)”微信公眾號(hào)消息，2月3日，銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹稱，2022年以來(lái)，銀保監(jiān)會(huì)積極應(yīng)對(duì)超預(yù)期因素沖擊，深入推進(jìn)金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，持續(xù)提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效，守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線，銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)主要經(jīng)營(yíng)和風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)均處于合理區(qū)間。2022年，銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)資產(chǎn)負(fù)債及業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長(zhǎng)。截至2022年末，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)總資產(chǎn)379.4萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10%；保險(xiǎn)公司總資產(chǎn)27.1萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.1%。2022年，人民幣貸款新增21.3萬(wàn)億元，同比增速為11.1%，銀行保險(xiǎn)新增債券投資超過(guò)11萬(wàn)億元。支持保障和改善民生方面，持續(xù)加強(qiáng)對(duì)保障性住房金融支持，保障性安居工程貸款6.3萬(wàn)億元。截至2022年末，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不良貸款率1.71%，同比下降0.09個(gè)百分點(diǎn)。商業(yè)銀行逾期90天以上貸款與不良貸款的比例為78%，保持較低水平。2022年，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)累計(jì)處置不良資產(chǎn)3.1萬(wàn)億元，其中不良貸款處置2.7萬(wàn)億元。（來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）

3、央行：1月份人民幣貸款增加4.9萬(wàn)億元。2月10日，央行發(fā)布2023年1月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。1月末，本外幣貸款余額224.8萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.6%。月末人民幣貸款余額219.75萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.3%，增速比上月末高0.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期低0.3個(gè)百分點(diǎn)。1月份人民幣貸款增加4.9萬(wàn)億元，同比多增9227億元。分部門看，住戶貸款增加2572億元，其中，短期貸款增加341億元，中長(zhǎng)期貸款增加2231億元；企（事）業(yè)單位貸款增加4.68萬(wàn)億元，其中，短期貸款增加1.51萬(wàn)億元，中長(zhǎng)期貸款增加3.5萬(wàn)億元，票據(jù)融資減少4127億元；非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款減少585億元。1月末，外幣貸款余額7473億美元，同比下降19.7%。1月份外幣貸款增加58億美元，同比少增123億美元。（來(lái)源：新京報(bào)）

4、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1月CPI同比上漲2.1% 居住價(jià)格下降0.1%。2月10日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，2023年1月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲2.1%，環(huán)比上漲0.8%。其中居住價(jià)格同比下降0.1%，環(huán)比持平。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師董莉娟解讀稱，1月份，受春節(jié)效應(yīng)和疫情防控政策優(yōu)化調(diào)整等因素影響，居民消費(fèi)價(jià)格有所上漲。據(jù)測(cè)算，在1月份2.1%的CPI同比漲幅中，去年價(jià)格變動(dòng)的翹尾影響約為1.3個(gè)百分點(diǎn)，新漲價(jià)影響約為0.8個(gè)百分點(diǎn)。扣除食品和能源價(jià)格的核心CPI同比上漲1.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。（來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、1981套！我市今年棚改清單出爐。記者從岳陽(yáng)市住房保障服務(wù)中心獲悉，省住建廳、省發(fā)改委、省財(cái)政廳日前發(fā)布《2023年保障性租賃住房、公租房建設(shè)及棚戶區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)》（以下簡(jiǎn)稱《任務(wù)》），計(jì)劃我市改造和建設(shè)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)1981套、公共租賃住房1281套、保障性租賃住房4487套。根據(jù)《任務(wù)》內(nèi)容，2023年岳陽(yáng)市棚戶區(qū)改造清單涉及的縣市區(qū)包括岳陽(yáng)樓區(qū)、屈原管理區(qū)、臨湘市、華容縣、岳陽(yáng)縣。其中，岳陽(yáng)樓區(qū)有4處項(xiàng)目，屈原管理區(qū)1處，臨湘市1處，華容縣2處，岳陽(yáng)縣7處。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

2、寶德東堤灣A地塊四期修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案調(diào)整。（來(lái)源：岳陽(yáng)市政府門戶網(wǎng)站）

3、2023年度城鄉(xiāng)居民醫(yī)保繳費(fèi)延長(zhǎng)至2月28日。2月7日，記者從岳陽(yáng)市醫(yī)保局獲悉，2023年度城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)截止日延長(zhǎng)至2月28日。未在集中參保繳費(fèi)期內(nèi)參保繳費(fèi)的居民，除已明確的特殊情形外，原則上不得中途參保并享受居民醫(yī)保待遇。本年度個(gè)人繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每年350元。其中，針對(duì)特殊群體繳費(fèi)有優(yōu)惠政策：特困人員、孤兒、事實(shí)無(wú)人撫養(yǎng)兒童、重度殘疾人員（1—2級(jí)），由財(cái)政給予全額資助；對(duì)低保對(duì)象、監(jiān)測(cè)對(duì)象、最低生活保障邊緣家庭成員，個(gè)人繳費(fèi)部分財(cái)政資助50%，個(gè)人自繳175元/人。因戶籍變動(dòng)等客觀原因或其他特殊情形（具體指當(dāng)年新遷入戶口、新生兒未在90天內(nèi)參保繳費(fèi)、職工醫(yī)保斷保的人員未在斷保90天內(nèi)參保繳費(fèi)等）未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理參保繳費(fèi)手續(xù)的，可以按當(dāng)年度居民醫(yī)?；I資標(biāo)準(zhǔn)（含個(gè)人繳費(fèi)部分和財(cái)政補(bǔ)助部分）一次性足額繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，從繳費(fèi)的下個(gè)月起享受醫(yī)保待遇。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

4、全市社保卡相關(guān)服務(wù)暫停 2月17日8時(shí)恢復(fù)。昨日，記者從岳陽(yáng)市人社局獲悉，根據(jù)湖南省金保工程二期項(xiàng)目建設(shè)工作計(jì)劃安排，湖南省社會(huì)保障卡原管理系統(tǒng)計(jì)劃于2月7日18時(shí)停機(jī)，新系統(tǒng)將于2月17日8時(shí)上線。新老系統(tǒng)切換期間，將暫停社保卡相關(guān)服務(wù)。據(jù)悉，系統(tǒng)停機(jī)期間，各級(jí)社會(huì)保障卡服務(wù)中心和各合作銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)將暫停辦理社保卡申領(lǐng)、補(bǔ)換卡、密碼重置修改、信息變更等業(yè)務(wù)；智慧人社APP及公眾號(hào)將暫停社?？ň€上申領(lǐng)、激活、掛失、解掛等業(yè)務(wù)，僅保留社?？ㄐ畔⒉樵兎?wù)；跨省通辦渠道暫停受理社?？ㄏ嚓P(guān)業(yè)務(wù)。人社部門提醒，全市需要辦理社?？I(yè)務(wù)的參保人、持卡人請(qǐng)自行妥善安排好辦理時(shí)間。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

土地市場(chǎng)

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無(wú)土地出讓。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽282套、面積36859平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)4.1%、面積環(huán)比下降2.6%。

其中，住宅網(wǎng)簽259套、面積31795平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)4.0%、面積環(huán)比增長(zhǎng)5.0%。

非住宅網(wǎng)簽23套、面積5064平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)4.5%、面積環(huán)比下降33.0%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)11套，面積環(huán)比下降978平方米。分類來(lái)看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)10套、面積環(huán)比增長(zhǎng)1514平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)1套、面積環(huán)比下降2492平方米。本周住宅類套數(shù)占比91.8%，面積占比86.3%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周劉山廟棚戶改造項(xiàng)目位居第一，共計(jì)27套,3209平方米；金茂和茂苑6號(hào)地塊位列第二，共計(jì)24套，3106平方米；環(huán)球融創(chuàng)岳陽(yáng)都會(huì)中心位列第三，共計(jì)19套，2196平方米。具體排名如下：

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