新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、多地政府召集房企座談：將提供最強(qiáng)政策支持。連日來(lái)，地方政府救市舉動(dòng)更為密集且急迫。中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者注意到，近10日內(nèi)，已有無(wú)錫、南京、昆明、西安、紹興、義烏、廣西防城港等地政府召開(kāi)了房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)。參會(huì)企業(yè)幾乎都是全國(guó)性龍頭房企和區(qū)域房企代表。與前幾年市場(chǎng)火熱時(shí)期，房企因漲價(jià)、拿地太猛而屢被政府約談截然不同，這次的座談會(huì)更像是房企的“訴苦大會(huì)”和地方政府的“投資動(dòng)員大會(huì)”。多地政府紛紛表示，歡迎企業(yè)投資興業(yè)，將及時(shí)為房企紓困解難，全力支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。（來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）

2、房?jī)r(jià)下行、政策刺激，三四線樓市的觀望與期望。春節(jié)，誕生了我國(guó)獨(dú)有的人口大遷徙，從一二線城市到三四線城市，也造就了返鄉(xiāng)置業(yè)這一特殊的買房節(jié)點(diǎn)。今年，隨著春節(jié)返鄉(xiāng)恢復(fù)正常，樓市與置業(yè)的話題再被熱議。為此，新京報(bào)關(guān)注80個(gè)典型三四線城市的樓市走向。同時(shí)，從新京報(bào)在春節(jié)期間推出的《鄉(xiāng)見(jiàn)》系列報(bào)道可以看出，在三四線城市，人們買房的積極性減弱，雖然部分剛需和改善性需求仍在，但多以觀望為主。這種變化的背后是我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)大行情使然，出險(xiǎn)房企增加、房?jī)r(jià)下跌等，讓不少購(gòu)房者的置業(yè)計(jì)劃擱置。另一方面，棚改紅利提前透支需求，人口的流出等也比一二線城市更快。不過(guò)，今年以來(lái)，諸多寬松政策利好三四線城市的樓市，未來(lái)也蘊(yùn)藏著機(jī)會(huì)。（來(lái)源：新京報(bào)）

3、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行：1月發(fā)放中長(zhǎng)期貸款超2100億元。2月14日，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行官網(wǎng)披露，1月份，該行發(fā)放中長(zhǎng)期貸款超過(guò)2100億元，重點(diǎn)投向基礎(chǔ)設(shè)施、先進(jìn)制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村振興、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、綠色產(chǎn)業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)良好開(kāi)局。當(dāng)前，各地積極推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施重大工程建設(shè)，資金需求較大。開(kāi)發(fā)銀行立足職能定位，聚焦國(guó)家戰(zhàn)略規(guī)劃和重大項(xiàng)目，積極提供中長(zhǎng)期信貸支持，加快推進(jìn)國(guó)開(kāi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資基金項(xiàng)目資金合規(guī)支付和配套融資，推動(dòng)重大項(xiàng)目盡快形成實(shí)物工作量。今年1月，開(kāi)發(fā)銀行發(fā)放基礎(chǔ)設(shè)施中長(zhǎng)期貸款1378億元，占比超過(guò)65%，有力服務(wù)穩(wěn)投資擴(kuò)內(nèi)需。（來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）

4、樓市已現(xiàn)觸底反彈跡象，1月房?jī)r(jià)整體跌幅收窄、上漲城市個(gè)數(shù)增多。央廣網(wǎng)北京2月16日消息，2月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2023年1月70大中城市商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)。1月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加；一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比轉(zhuǎn)漲、二三線城市環(huán)比降勢(shì)趨緩，一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比下降。（來(lái)源：央廣網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、我市出臺(tái) 《岳陽(yáng)市公共租賃住房管理辦法》 保障家庭最高可獲70%補(bǔ)貼。記者從岳陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，我市于近日出臺(tái)《岳陽(yáng)市公共租賃住房管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），內(nèi)容涉及房源、保障對(duì)象、保障方式及標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)材料、辦理流程等方面，記者就相關(guān)情況作了采訪。申請(qǐng)公共租賃住房需滿足條件申請(qǐng)公共租賃住房需符合哪些條件？《辦法》明確：申請(qǐng)人年滿18周歲、具有完全民事行為能力；在本地?zé)o自有住房或者人均住房面積低于15平方米；未享受過(guò)房改購(gòu)房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、保障性租賃住房和住房補(bǔ)貼等政策；本地規(guī)定的其他條件。同時(shí)，城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭為城鎮(zhèn)常住戶籍家庭，其人均收入應(yīng)低于上年度本地城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的70%，且家庭財(cái)產(chǎn)狀況符合本地相關(guān)規(guī)定。其中城鎮(zhèn)低保家庭人均收入及財(cái)產(chǎn)應(yīng)低于本地最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；城鎮(zhèn)特困家庭為城鎮(zhèn)無(wú)勞動(dòng)能力，無(wú)生活來(lái)源、無(wú)法定贍養(yǎng)（撫養(yǎng)、扶養(yǎng)）義務(wù)人或者其他法定義務(wù)人無(wú)履行義務(wù)能力的老年人、殘疾人和未成年人；城鎮(zhèn)低保邊緣家庭不符合城鎮(zhèn)低保家庭、特困人員認(rèn)定條件，家庭人均收入應(yīng)低于本地最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的150%，且家庭財(cái)產(chǎn)狀況符合本地相關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)人為新就業(yè)無(wú)房職工的，應(yīng)持有本地公安機(jī)關(guān)核發(fā)的居住證或本地城鎮(zhèn)常住戶籍，畢業(yè)不超過(guò)5年，已與用人單位簽訂1年以上并在本地工作的勞動(dòng)合同，連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上，收入低于上年度本地城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的150%。申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，應(yīng)須持有本地公安機(jī)關(guān)核發(fā)的居住證，在本地穩(wěn)定就業(yè)，已與用人單位簽訂2年以上勞動(dòng)合同，并在本地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)12個(gè)月以上，收入低于上年度本地城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的150%。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

2、關(guān)于岳陽(yáng)市中心城區(qū)巡游出租車運(yùn)價(jià)調(diào)整方案的公示。

（來(lái)源：岳陽(yáng)市交通運(yùn)輸局）

3、3420個(gè)學(xué)位！主城區(qū)將新增兩所高品質(zhì)學(xué)校。今天岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)全媒體記者從岳陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)教育文體局了解到主城區(qū)將新增兩所高品質(zhì)學(xué)校——東站中學(xué)、東站小學(xué)。東站小學(xué)預(yù)計(jì)今年秋季投入使用，東站中學(xué)預(yù)計(jì)明年春季投入使用。東站中學(xué)、東站小學(xué)是經(jīng)開(kāi)區(qū)落實(shí)市中心城區(qū)學(xué)校建設(shè)“三大片區(qū)三年行動(dòng)計(jì)劃”的重要舉措，是推進(jìn)經(jīng)開(kāi)區(qū)發(fā)展、改善民生、保障民生的關(guān)鍵行動(dòng)，更是一項(xiàng)推動(dòng)教育公平、惠及子孫后代的重要民生實(shí)事工程。項(xiàng)目建成之后，將有效解決經(jīng)開(kāi)區(qū)東站片區(qū)學(xué)位不足問(wèn)題，推進(jìn)中心城區(qū)教育高質(zhì)量發(fā)展。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

4、第十二屆洞庭湖國(guó)際觀鳥(niǎo)節(jié)2月17日—20日舉行。第十二屆洞庭湖國(guó)際觀鳥(niǎo)節(jié)將于2月17日—20日在岳陽(yáng)舉行，18日上午正式開(kāi)幕。昨天，記者從組委會(huì)了解到，本次洞庭湖國(guó)際觀鳥(niǎo)節(jié)共有30支參賽隊(duì)伍，比賽時(shí)間由原來(lái)的12小時(shí)延長(zhǎng)至24小時(shí)，還增加了夜間觀鳥(niǎo)的環(huán)節(jié)。記者了解到，今年洞庭湖國(guó)際觀鳥(niǎo)節(jié)對(duì)參賽隊(duì)伍組成提出了“老帶新”的要求，每個(gè)參賽隊(duì)伍必須包括兩名觀鳥(niǎo)新人。此外，還新增了互聯(lián)網(wǎng)+觀鳥(niǎo)板塊，群眾均可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)直播進(jìn)行觀鳥(niǎo)，進(jìn)一步拉近人與自然的距離，讓更多人參與到觀鳥(niǎo)、識(shí)鳥(niǎo)、愛(ài)鳥(niǎo)、護(hù)鳥(niǎo)的行動(dòng)中。目前，岳陽(yáng)是國(guó)內(nèi)眾多觀鳥(niǎo)節(jié)活動(dòng)的發(fā)起地，已經(jīng)成功舉辦11屆觀鳥(niǎo)節(jié)，積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。為了保障本次觀鳥(niǎo)節(jié)順利舉行，岳陽(yáng)成立了籌備工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)綜合協(xié)調(diào)組、開(kāi)幕式組、現(xiàn)場(chǎng)考察組、論壇賽事組、后勤接待組、新聞宣傳組和安全保障組，籌備工作領(lǐng)導(dǎo)小組將協(xié)調(diào)全市36個(gè)市直機(jī)關(guān)共同參與本次觀鳥(niǎo)節(jié)籌備和舉辦工作，確保將本次觀鳥(niǎo)節(jié)舉辦成為展示湖南生態(tài)治理新成就的平臺(tái)。保護(hù)觀鳥(niǎo)勝地，建設(shè)大美洞庭。此前，組委會(huì)還在君山區(qū)采桑湖觀鳥(niǎo)大堤修整路面5公里，在本次觀鳥(niǎo)路線的起點(diǎn)和終點(diǎn)各修建大型停車場(chǎng)1所，將大小西湖7座觀鳥(niǎo)塔修繕一新；重建觀鳥(niǎo)長(zhǎng)廊400米，張貼大型鳥(niǎo)類圖片100余幅；建立了野生動(dòng)物高清監(jiān)控系統(tǒng)等。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

5、中心城區(qū)今年計(jì)劃 改造老舊小區(qū)228個(gè)。2月15日，記者從岳陽(yáng)樓區(qū)2023年城市更新和老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)會(huì)上獲悉，該區(qū)今年計(jì)劃改造老舊小區(qū)228個(gè)，惠及居民38730戶。計(jì)劃改造的228個(gè)老舊小區(qū)，涉及房屋3682棟面積358.8萬(wàn)平方米，將劃分為83個(gè)鄰里單元和96個(gè)獨(dú)立小區(qū)分別實(shí)施。預(yù)計(jì)3月份完成方案設(shè)計(jì)，4月份基本開(kāi)工，10月全面完工。岳陽(yáng)樓區(qū)老舊小區(qū)改造工作于2019年啟動(dòng)，2021年大面積鋪開(kāi)，并同步推進(jìn)城市更新工作。截至目前，已完成407個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)，惠及居民6.8萬(wàn)戶。2021年、2022年，該區(qū)改造任務(wù)均達(dá)全省改造任務(wù)的5%、全市的50%以上，改造體量、資金投入、工作難度均在全省前列。2022年，岳陽(yáng)樓區(qū)老舊小區(qū)改造和既有住宅加裝電梯工作獲省政府真抓實(shí)干督查激勵(lì)獎(jiǎng)勵(lì)。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

土地市場(chǎng)

土地成交

注：本周無(wú)土地成交

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽253套、面積31153平方米。套數(shù)環(huán)比下降10.3%、面積環(huán)比下降15.5%。

其中，住宅網(wǎng)簽247套、面積30920平方米。套數(shù)環(huán)比下降4.6%、面積環(huán)比下降2.8%。

非住宅網(wǎng)簽6套、面積233平方米。套數(shù)環(huán)比下降73.9%、面積環(huán)比下降95.4%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比下降29套，面積環(huán)比下降5706平方米。分類來(lái)看：住宅類、非住宅環(huán)比有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降12套、面積環(huán)比下降875平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降17套、面積環(huán)比下降4831平方米。本周住宅類套數(shù)占比97.6%，面積占比99.3%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周金茂和茂苑6號(hào)地塊位居第一，共計(jì)37套,4709平方米；利都·中環(huán)名座位列第二，共計(jì)22套，2518平方米；劉山廟棚戶改造項(xiàng)目位列第三，共計(jì)18套，2160平方米。具體排名如下：

版權(quán)聲明：凡注明“來(lái)源：岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)”的所有文字、圖片稿件均屬本網(wǎng)原創(chuàng)內(nèi)容，版權(quán)均為本網(wǎng)所有，任何媒體、網(wǎng)站、單位或個(gè)人在轉(zhuǎn)載使用時(shí)必須注明來(lái)源，違者本網(wǎng)站將依法追究責(zé)任。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)與我方聯(lián)系。聯(lián)系電話:0730-3076685；郵箱: 381599930@qq.com。

歡迎關(guān)注岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)微信