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緯豐·濱江觀邸

岳陽(yáng)洞庭大道與建設(shè)路交匯處

本樓盤(pán)訪問(wèn)：163776人次

周邊樓盤(pán)
同價(jià)樓盤(pán)
周邊二手

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業(yè)主論壇

緯豐·濱江觀邸項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目位于岳陽(yáng)市洞庭大道與建設(shè)北路交匯處東側(cè)。總建設(shè)用地13117平方米（約20畝），總建筑面積74447平方米（其中地下車(chē)位建筑面積11200平方米），計(jì)容面積62767平方米，容積率4.79，建筑密度約24% ，綠地率約40%。

項(xiàng)目的建筑及園林景觀由湖南大學(xué)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，建筑外形采用典雅時(shí)尚的簡(jiǎn)歐風(fēng)格，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，全電梯房。項(xiàng)目共4棟樓，總戶(hù)數(shù)459戶(hù)，停車(chē)位約462個(gè)，物業(yè)管理用房225.9平方米。

項(xiàng)目東面為建新農(nóng)場(chǎng)大型住宅小區(qū)，北面擬建九年制學(xué)校，均為一路之隔，西面緊臨東湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)小區(qū)，北至洞庭湖沿湖風(fēng)光帶只420多米，周邊在建或擬建項(xiàng)目均為高檔住宅小區(qū)；南面為55米寬通往臨港新區(qū)的道路及沿湖風(fēng)光帶，再往南為政府出資建設(shè)已立項(xiàng)的東風(fēng)湖水上公園；國(guó)家投資的五湖連通環(huán)境治理工程已動(dòng)工。

距東茅嶺步行街大商圈步行僅二十來(lái)分鐘，與岳陽(yáng)樓風(fēng)景區(qū)及規(guī)劃中的東風(fēng)湖公園近在咫尺，周邊有9年制義務(wù)小學(xué)、岳陽(yáng)樓小學(xué)、東風(fēng)湖小學(xué)、市一中、二中、等名校環(huán)繞，銀行、洞庭汽車(chē)站、中醫(yī)院、廣濟(jì)醫(yī)院等配套一應(yīng)俱全。項(xiàng)目規(guī)劃有3200多平米的風(fēng)情商業(yè)街等高端配套，并將提供管家式物業(yè)貼心服務(wù)，力圖打造一個(gè)出繁入靜、居家便利、生活舒適的高品質(zhì)社區(qū)。

緯豐·濱江觀邸基本信息

行政區(qū)域：岳陽(yáng)樓區(qū)
項(xiàng)目位置：岳陽(yáng)洞庭大道與建設(shè)路交匯處
建筑類(lèi)型： 高層
戶(hù)型面積： 90-120平米 120-144平米
開(kāi) 發(fā) 商：岳陽(yáng)緯豐置業(yè)的限公司
設(shè)計(jì)單位：湖南大學(xué)設(shè)計(jì)研究院有限公司
承建單位：湖南晨光建設(shè)工程有限公司
物業(yè)單位：湖南洪福物業(yè)管理有限公司
樓盤(pán)特色：生態(tài)地產(chǎn) 投資地產(chǎn) 公園地產(chǎn) 教育地產(chǎn) 水景房
樓盤(pán)類(lèi)型：商業(yè) 住宅
所屬居委會(huì)：西瓜山居委會(huì)

銷(xiāo)售信息

銷(xiāo)售地址：岳陽(yáng)洞庭大道與建設(shè)北路交匯處
銷(xiāo)售電話(huà)：0730-8888996/8899988

價(jià)格信息

付款方式：
物業(yè)費(fèi)：1.35

詳細(xì)信息

總占地面積：13117
總規(guī)劃建筑面積：74447
綠化率：35
容積率：4.785
總棟數(shù)：4
規(guī)劃總戶(hù)數(shù)：459
項(xiàng)目總投資：14700
國(guó)土使用權(quán)證：國(guó)用（2011）第L1659號(hào)
建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建規(guī)（建）字岳規(guī)（工）2015022號(hào)
建設(shè)用地規(guī)劃許可證：岳規(guī)（用）2006023
建設(shè)工程施工許可證：430602201501040101
產(chǎn)權(quán)年限：70
產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：商品房
開(kāi)工時(shí)間：1990-01-01 00:00:00
竣工時(shí)間：1990-01-01 00:00:00
交房標(biāo)準(zhǔn)：
交房標(biāo)準(zhǔn)（一）、裝飾、設(shè)施項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)外墻：精美外墻磚仿花崗巖漆內(nèi)墻：砂漿抹灰頂棚：　清基地面：砼地面門(mén)：入戶(hù)門(mén)采用高級(jí)鋼質(zhì)進(jìn)戶(hù)門(mén)，戶(hù)內(nèi)門(mén)預(yù)留門(mén)洞窗：鋁合金窗、中空玻璃　　　　廚房：設(shè)排煙道，預(yù)留支管給排水口　　　衛(wèi)生間：地面防水層陽(yáng)臺(tái)：金屬扶手　　供水：每套均設(shè)獨(dú)立水表，自來(lái)水接到戶(hù)內(nèi) 供電：每戶(hù)均設(shè)獨(dú)立電表及漏電開(kāi)關(guān)箱，電源接至戶(hù)內(nèi) 弱電：電話(huà)、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口入戶(hù) 燃?xì)猓喝細(xì)夤艿乐翉N房　電梯：國(guó)內(nèi)知名品牌（二）、物業(yè)配套設(shè)施設(shè)備項(xiàng)目數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn) 1、必須配置的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理用房：按要求配置。垃圾中轉(zhuǎn)設(shè)施：按要求配置。樓宇對(duì)講系統(tǒng)：智能化可視樓宇對(duì)講。樓道自動(dòng)、公共場(chǎng)所多路控制照明：聲光自控。信報(bào)箱（群、間、亭）：標(biāo)準(zhǔn)信箱。 2、相應(yīng)配置的設(shè)備設(shè)施數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)： 1、可視對(duì)講 2、閉路電視監(jiān)控（含地下室） 3、停車(chē)場(chǎng)管理

配套信息

周邊配套：項(xiàng)目東面為建新農(nóng)場(chǎng)大型住宅小區(qū)，北面為九年制學(xué)校，均為一路之隔，西面緊臨東湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)小區(qū)，北至洞庭湖沿湖風(fēng)光帶只420多米，周邊在建或擬建項(xiàng)目均為高檔住宅小區(qū)；南面為55米寬通往臨港新區(qū)的道路及沿湖風(fēng)光帶，再往南為政府出資建設(shè)已立項(xiàng)的東風(fēng)湖水上公園；國(guó)家投資的五湖連通環(huán)境治理工程已動(dòng)工。

內(nèi)部配套：聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司對(duì)整個(gè)小區(qū)進(jìn)行封閉式的管理，住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)完全的隔離，園區(qū)內(nèi)設(shè)有大型的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、可視門(mén)鈴對(duì)講系統(tǒng)、保安24小時(shí)值勤巡邏，絕對(duì)確保了您和您家人的安全。

周邊商業(yè)：距東茅嶺步行街大商圈步行僅二十來(lái)分鐘，與岳陽(yáng)樓風(fēng)景區(qū)及規(guī)劃中的東風(fēng)湖公園近在咫尺，周邊有9年制義務(wù)小學(xué)、岳陽(yáng)樓小學(xué)、東風(fēng)湖小學(xué)、市一中、二中、等名校環(huán)繞，銀行、洞庭汽車(chē)站、中醫(yī)院、廣濟(jì)醫(yī)院等配套一應(yīng)俱全。項(xiàng)目規(guī)劃有4200平米的風(fēng)情商業(yè)街等高端配套，并將提供管家式物業(yè)貼心服務(wù)，力圖打造一個(gè)出繁入靜、居家便利、生活舒適的高品質(zhì)社區(qū)。

周邊公園：東風(fēng)湖水上公園

周邊醫(yī)院：廣濟(jì)醫(yī)院、市中醫(yī)院

周邊學(xué)校：9年制義務(wù)小學(xué)、岳陽(yáng)樓小學(xué)、東風(fēng)湖小學(xué)、市一中、二中、等名校環(huán)繞，

周邊交通：35、36、51、15、1 路公交車(chē)必經(jīng)之地，華容、錢(qián)糧湖、君山進(jìn)城第一站

裝修信息

裝修信息：毛坯房

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數(shù)博環(huán)球智能產(chǎn)業(yè)...	5301元/平方米	BBS	對(duì)比
樂(lè)誠(chéng)小區(qū)	5498元/平方米	BBS	對(duì)比
今創(chuàng)新港首府（一...	5507元/平方米	BBS	對(duì)比
芳華商住樓	5205元/平方米	BBS	對(duì)比

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