新聞資訊

一、   國內(nèi)新聞

1、9月LPR出爐 1年期和5年期以上均維持不變。9月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%，均較上月維持不變。（來源：央廣網(wǎng)）

2、2024年1—8月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.2萬個。2024年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個。根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1-8月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.2萬個。分地區(qū)看，江蘇、吉林、青海、上海、重慶、江西等6個地區(qū)開工率超過90%。（來源：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部）

3、湖南：1—8月全省固定資產(chǎn)投資同比增長3.4%。9月18日，湖南省統(tǒng)計局發(fā)布1-8月湖南經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體情況。1—8月，全省固定資產(chǎn)投資同比增長3.4%，比1—7月快0.2個百分點。工業(yè)投資較快增長。工業(yè)投資增長12%，其中電力熱力燃?xì)饧八a(chǎn)供應(yīng)業(yè)投資增長19.3%。創(chuàng)新領(lǐng)域投資持續(xù)發(fā)力。高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資增長6.7%，其中高技術(shù)制造業(yè)投資增長13.7%。設(shè)備更新投資需求釋放。在大規(guī)模設(shè)備更新政策帶動下，設(shè)備工器具購置投資增長9.6%。基礎(chǔ)設(shè)施投資持續(xù)恢復(fù)。全省基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長5.6%、比1—7月快0.1個百分點。（來源：湖南省統(tǒng)計局）

二、   本地新聞

李摯調(diào)研促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作。　9月14日，市委副書記、市長李摯深入中心城區(qū)及周邊等地實地調(diào)研促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作，并主持召開座談會。他強(qiáng)調(diào)，要深入貫徹習(xí)近平總書記重要講話精神，認(rèn)真落實中央和省委、省政府關(guān)于保交樓、保交房、去庫存工作部署，進(jìn)一步堅定信心、穩(wěn)定預(yù)期，精準(zhǔn)施策、靶向發(fā)力，推動全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。李摯先后前往觀瀾郡、春和景明、新輝國際城等房地產(chǎn)項目現(xiàn)場，實地查看保交房、去庫存工作進(jìn)展，以及房地產(chǎn)白名單等支持政策落實情況，并就路網(wǎng)配套建設(shè)等存在的困難和問題，提出解決意見和辦法。他指出，房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、鏈條長、牽涉面廣，事關(guān)人民群眾切身利益，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局，要深刻理解房地產(chǎn)工作的人民性、政治性。要進(jìn)一步壓實相關(guān)部門單位、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等各方責(zé)任，齊心協(xié)力推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。隨后，李摯主持召開專題會議，傳達(dá)貫徹全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展調(diào)研座談會精神，傾聽部分房地產(chǎn)企業(yè)的意見建議，聽取我市促進(jìn)新建商品房銷售和去庫存情況匯報。他強(qiáng)調(diào)，針對當(dāng)前房地產(chǎn)市場供求關(guān)系出現(xiàn)的新變化，我市出臺了一系列去庫存相關(guān)政策措施，目前已初步發(fā)揮出積極效應(yīng)。要進(jìn)一步解放思想，堅定信心，穩(wěn)妥推進(jìn)保交樓、保交房、去庫存、閑置土地盤活等工作，確保實現(xiàn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和良性循環(huán)；要加大精準(zhǔn)營銷力度，相關(guān)部門要成立專班，幫助房地產(chǎn)企業(yè)搶抓國慶前后黃金期，組團(tuán)赴周邊省市多渠道開展線上線下宣傳推介活動，推動商品房銷售提質(zhì)增效；要持續(xù)完善房地產(chǎn)開發(fā)項目公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)，全力推動城市品質(zhì)和功能提升；要加快房票安置、住宅區(qū)地下停車位辦證、城區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展“十六條”、群眾無過錯即辦證等相關(guān)政策落地見效，全面釋放政策紅利，確保房企和購房群眾可感知、可惠及；要堅持包容審慎監(jiān)管，用好用活各項支持政策，全力幫助房地產(chǎn)企業(yè)排憂解難、渡過難關(guān)。（來源：岳陽日報）

土地市場

土地出讓

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng))

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽38套，面積4836平方米。套數(shù)環(huán)比下降25.5%、面積環(huán)比下降24.2%。

其中，住宅網(wǎng)簽27套、面積3177平方米。套數(shù)環(huán)比下降37.2%、面積環(huán)比下降41.0%。

非住宅網(wǎng)簽11套、面積1659平方米。套數(shù)環(huán)比增長37.5%、面積環(huán)比增長67.1%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比下降13套，面積環(huán)比下降1545平方米。分類來看：住宅類、非住宅類環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降16套、面積環(huán)比下降2211平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長3套、面積環(huán)比增長666平方米。本周住宅類套數(shù)占比71.1%，面積占比65.7%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周岳陽紅星美凱龍全球家居生活廣場（家居館）位居第一，共計11套,1659平方米；天倫湖與樹小區(qū)位列第二，共計5套，740平方米；岳茂苑位列第三，共計5套，183平方米。具體排名如下：

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