新聞資訊

一、   國(guó)內(nèi)新聞

1、2024年1—8月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況。1—8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資69284億元，同比下降10.2%（按可比口徑計(jì)算，詳見(jiàn)附注6）；其中，住宅投資52627億元，下降10.5%。1—8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積709420萬(wàn)平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面積496052萬(wàn)平方米，下降12.6%。房屋新開(kāi)工面積49465萬(wàn)平方米，下降22.5%。其中，住宅新開(kāi)工面積35909萬(wàn)平方米，下降23.0%。房屋竣工面積33394萬(wàn)平方米，下降23.6%。其中，住宅竣工面積24393萬(wàn)平方米，下降23.2%。二、新建商品房銷(xiāo)售和待售情況。1—8月份，新建商品房銷(xiāo)售面積60602萬(wàn)平方米，同比下降18.0%，其中住宅銷(xiāo)售面積下降20.4%。新建商品房銷(xiāo)售額59723億元，下降23.6%，其中住宅銷(xiāo)售額下降25.0%。8月末，商品房待售面積73783萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.9%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)21.5%。三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況。1—8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金69932億元，同比下降20.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款10229億元，下降5.1%；利用外資20億元，下降42.4%；自籌資金25150億元，下降8.4%；定金及預(yù)收款21078億元，下降30.2%；個(gè)人按揭貸款9920億元，下降35.8%。(來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站)

2、2024年1—8月份全國(guó)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)3.4%。2024年1—8月份，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）329385億元，同比增長(zhǎng)3.4%（按可比口徑計(jì)算，詳見(jiàn)附注7），其中，民間固定資產(chǎn)投資167911億元，下降0.2%。從環(huán)比看，8月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）增長(zhǎng)0.16%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資6146億元，同比增長(zhǎng)2.9%；第二產(chǎn)業(yè)投資112778億元，增長(zhǎng)12.1%；第三產(chǎn)業(yè)投資210461億元，下降0.8%。第二產(chǎn)業(yè)中，工業(yè)投資同比增長(zhǎng)12.1%。其中，采礦業(yè)投資增長(zhǎng)15.6%，制造業(yè)投資增長(zhǎng)9.1%，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資增長(zhǎng)23.5%。第三產(chǎn)業(yè)中，基礎(chǔ)設(shè)施投資（不含電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)）同比增長(zhǎng)4.4%。其中，水利管理業(yè)投資增長(zhǎng)32.6%，航空運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)20.3%，鐵路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)16.1%。分地區(qū)看，東部地區(qū)投資同比增長(zhǎng)2.7%，中部地區(qū)投資增長(zhǎng)4.6%，西部地區(qū)投資下降0.2%，東北地區(qū)投資增長(zhǎng)2.5%。分登記注冊(cè)類(lèi)型看，內(nèi)資企業(yè)投資同比增長(zhǎng)3.3%，港澳臺(tái)企業(yè)投資增長(zhǎng)4.7%，外商企業(yè)投資下降17.7%。(來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站)

3、8月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降。2024年8月份，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降、同比降幅總體略有擴(kuò)大，其中一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅收窄、同比降幅與上月相同。一、商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降。8月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上漲0.6%。二、三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別下降0.7%和0.8%，降幅均比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。8月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別下降1.0%和0.9%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。二、商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅總體略有擴(kuò)大。8月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降4.2%，降幅與上月相同。其中，北京、廣州和深圳分別下降3.6%、10.1%和8.2%，上海上漲4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降5.3%和6.2%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.5個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。8月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降9.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降8.6%和8.5%，降幅均比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。(來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站)

4、央行報(bào)告：前八個(gè)月住戶(hù)部門(mén)中長(zhǎng)期貸款增加1.31萬(wàn)億元。9月13日，央行發(fā)布的《2024年8月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，8月末，廣義貨幣(M2)余額305.05萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)6.3%。狹義貨幣(M1)余額63.02萬(wàn)億元,同比下降7.3%。流通中貨幣(M0)余額11.95萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)12.2%。前八個(gè)月凈投放現(xiàn)金6028億元。前八個(gè)月人民幣貸款增加14.43萬(wàn)億元。分部門(mén)看，住戶(hù)貸款增加1.44萬(wàn)億元，其中，短期貸款增加1324億元，中長(zhǎng)期貸款增加1.31萬(wàn)億元；企（事）業(yè)單位貸款增加11.97萬(wàn)億元，其中，短期貸款增加2.37萬(wàn)億元，中長(zhǎng)期貸款增加8.7萬(wàn)億元，票據(jù)融資增加7597億元；非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款增加4591億元。此外，8月末，本外幣存款余額303.21萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)6.6%。月末人民幣存款余額297.14萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)6.6%。前八個(gè)月人民幣存款增加12.88萬(wàn)億元。其中，住戶(hù)存款增加9.65萬(wàn)億元，非金融企業(yè)存款減少2.88萬(wàn)億元，財(cái)政性存款增加9606億元，非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)存款增加3.59萬(wàn)億元。另?yè)?jù)央行同日公布的報(bào)告顯示，2024年8月末社會(huì)融資規(guī)模存量為398.56萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8.1%。2024年前八個(gè)月社會(huì)融資規(guī)模增量累計(jì)為21.9萬(wàn)億元，比上年同期少3.32萬(wàn)億元。（來(lái)源：中房網(wǎng)）

二、   本地新聞

1、“岳辦岳好”推出 “兩重”“兩新”政策專(zhuān)區(qū)。9月9日，“兩重”“兩新”第一工作組赴岳陽(yáng)送解優(yōu)服務(wù)暨岳陽(yáng)市專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)啟動(dòng)會(huì)上，所有參會(huì)人員都收到一份特別的宣傳冊(cè)——岳陽(yáng)市“兩重”“兩新”政策專(zhuān)區(qū)操作指南。為將“政策清單”內(nèi)涵蓋的“利好政策”高效、便捷傳遞到“千企萬(wàn)戶(hù)”，岳陽(yáng)市在“岳辦岳好”官方移動(dòng)服務(wù)平臺(tái)推出“岳陽(yáng)市‘兩重’‘兩新’政策專(zhuān)區(qū)”，該專(zhuān)區(qū)已正式上線，并將持續(xù)不斷地進(jìn)行政策更新。據(jù)了解，自推動(dòng)“兩重”“兩新”送解優(yōu)服務(wù)以來(lái)，為全面打通政策對(duì)接的“最先一公里”，確保宣傳全覆蓋，岳陽(yáng)市發(fā)改委牽頭各行業(yè)部門(mén)，多輪次梳理匯總出了包含10部分、43個(gè)文件、263頁(yè)的“政策清單”。目前，岳陽(yáng)市已聯(lián)合各縣市區(qū)集中發(fā)放“兩重”“兩新”政策專(zhuān)區(qū)操作指南1萬(wàn)余份。后期還將繼續(xù)加大“宣傳指南”的發(fā)放力度，讓更多的企業(yè)和消費(fèi)者通過(guò)“岳辦岳好”移動(dòng)服務(wù)平臺(tái)，系統(tǒng)、全面地了解“惠民便企”政策，實(shí)實(shí)在在地享受到政策紅利。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

2、2025年度岳陽(yáng)市城鄉(xiāng)居民醫(yī)保開(kāi)始繳費(fèi)啦！近日，記者從岳陽(yáng)市醫(yī)保局獲悉，2025年度岳陽(yáng)市城鄉(xiāng)居民醫(yī)保繳費(fèi)工作已經(jīng)開(kāi)始。個(gè)人繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每年400元，財(cái)政補(bǔ)助不低于每人每年670元。個(gè)人繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較上年增加20元的同時(shí)，國(guó)家對(duì)城鄉(xiāng)居民參保給予的財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，也同步增加30元。這是自2016年以來(lái)，個(gè)人繳費(fèi)新增標(biāo)準(zhǔn)首次低于財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。參保繳費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候？今年政策有何變化？如何辦理參保？市醫(yī)保局對(duì)此進(jìn)行解答。特困供養(yǎng)人員、孤兒、事實(shí)無(wú)人撫養(yǎng)兒童；第二類(lèi)為最低生活保障對(duì)象、重度殘疾人、最低生活保障邊緣家庭成員和納入監(jiān)測(cè)范圍的防止返貧監(jiān)測(cè)對(duì)象；第三類(lèi)為不符合第一類(lèi)、第二類(lèi)救助對(duì)象條件，但因高額醫(yī)療費(fèi)用支出，導(dǎo)致家庭基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難的因病致貧大病患者。參保資助：對(duì)第一類(lèi)救助對(duì)象和第二類(lèi)救助對(duì)象中的重度殘疾人參加城鄉(xiāng)居民醫(yī)保的個(gè)人繳費(fèi)部分，給予全額資助；對(duì)其他第二類(lèi)救助對(duì)象（不含重度殘疾人）參加城鄉(xiāng)居民醫(yī)保的個(gè)人繳費(fèi)部分，按照50%比例給予資助。在集中參保繳費(fèi)期內(nèi)對(duì)困難對(duì)象實(shí)行同繳同補(bǔ)，個(gè)人只需按規(guī)定繳納應(yīng)繳部分資金。困難群眾已在異地參加居民醫(yī)保的，可在戶(hù)籍地享受參保資助政策。住院救助：救助對(duì)象醫(yī)保年度累計(jì)住院發(fā)生屬于醫(yī)療救助政策支付范圍內(nèi)，達(dá)到救助標(biāo)準(zhǔn)以上、10萬(wàn)元以?xún)?nèi)的個(gè)人自負(fù)醫(yī)療費(fèi)用按規(guī)定比例救助。第一類(lèi)救助對(duì)象：不設(shè)起付線，按照90%比例給予救助，年度救助最高支付限額為9萬(wàn)元；第二類(lèi)救助對(duì)象：年度起付線標(biāo)準(zhǔn)為1500元，按照70%比例給予救助，年度救助最高支付限額為7萬(wàn)元；第三類(lèi)救助對(duì)象：年度起付線標(biāo)準(zhǔn)為7500元，按照50%比例給予救助，年度救助最高支付限額為5萬(wàn)元；對(duì)符合醫(yī)療救助條件的困難退役軍人，在年度救助最高支付限額內(nèi)，對(duì)照同類(lèi)困難人員醫(yī)療救助標(biāo)準(zhǔn)提高10%比例給予救助。門(mén)診救助：按照城鄉(xiāng)居民醫(yī)保門(mén)診慢特病病種范圍實(shí)行門(mén)診醫(yī)療救助。在按城鄉(xiāng)居民醫(yī)保門(mén)診慢特病政策支付后，屬于醫(yī)療救助政策支付范圍的費(fèi)用納入門(mén)診醫(yī)療救助，年度救助限額不超過(guò)8000元。監(jiān)測(cè)對(duì)象等二類(lèi)救助對(duì)象起付線為1000元，年度限額內(nèi)個(gè)人自負(fù)醫(yī)療費(fèi)用按照50%比例給予救助。特困人員等一類(lèi)救助對(duì)象不設(shè)起付線，年度限額內(nèi)個(gè)人自負(fù)醫(yī)療費(fèi)用按照90%比例給予救助。再救助：對(duì)基本醫(yī)保、大病保險(xiǎn)和醫(yī)療救助三重制度支付后，政策范圍內(nèi)個(gè)人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用超過(guò)當(dāng)?shù)厣夏甓染用袢司芍涫杖氲?span>25%，且有返貧致貧風(fēng)險(xiǎn)的人員，經(jīng)規(guī)范的申請(qǐng)、審核程序，按照不低于50%的比例進(jìn)行再救助。再救助封頂線（可申報(bào)額度）不低于10萬(wàn)元。重特大疾病醫(yī)療救助：經(jīng)基本醫(yī)療、大病保險(xiǎn)、醫(yī)療救助（含再救助）后，政策范圍內(nèi)年度個(gè)人累計(jì)自付住院醫(yī)療費(fèi)用高于1萬(wàn)元的救助對(duì)象，救助比例60%，不設(shè)封頂線；累計(jì)自付門(mén)診醫(yī)療費(fèi)用高于1萬(wàn)元的，救助比例60%，年度限額10萬(wàn)元。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

土地市場(chǎng)

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無(wú)土地出讓、土地成交。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng))

市場(chǎng)成交

一、商品房銷(xiāo)售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽51套，面積6381平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)104.0%、面積環(huán)比增長(zhǎng)99.0%。

其中，住宅網(wǎng)簽43套、面積5388平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)79.2%、面積環(huán)比增長(zhǎng)71.7%。

非住宅網(wǎng)簽8套、面積993平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)700.0%、面積環(huán)比增長(zhǎng)1339.1%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷(xiāo)售套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)26套，面積環(huán)比增長(zhǎng)3174平方米。分類(lèi)來(lái)看：住宅類(lèi)、非住宅類(lèi)環(huán)比均增長(zhǎng)。其中住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)19套、面積環(huán)比增長(zhǎng)2250平方米。非住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)7套、面積環(huán)比增長(zhǎng)924平方米。本周住宅類(lèi)套數(shù)占比84.3%，面積占比84.4%。

(表1 新房網(wǎng)簽情況）

（表2 新房網(wǎng)簽分類(lèi)情況）

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周大漢新城位居第一，共計(jì)6套,742平方米；祥源·城市之光（D地塊）位列第二，共計(jì)6套，248平方米；岳茂苑位列第三，共計(jì)4套，156平方米。具體排名如下：

版權(quán)聲明：凡注明“來(lái)源：岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)”的所有文字、圖片稿件均屬本網(wǎng)原創(chuàng)內(nèi)容，版權(quán)均為本網(wǎng)所有，任何媒體、網(wǎng)站、單位或個(gè)人在轉(zhuǎn)載使用時(shí)必須注明來(lái)源，違者本網(wǎng)站將依法追究責(zé)任。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)與我方聯(lián)系。聯(lián)系電話:0730-3076685；郵箱: 381599930@qq.com。

歡迎關(guān)注岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)微信