新聞資訊

一、   國內(nèi)新聞

1、自然資源部：有序推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市改革。8月20日，自然資源部綜合司司長杜官印在自然資源部8月例行新聞發(fā)布會上表示，近日，自然資源部出臺了《關于保護和永續(xù)利用自然資源扎實推進美麗中國建設的實施意見》。《實施意見》提出，優(yōu)化國土空間開發(fā)保護格局，健全國土空間規(guī)劃體系，建設全國國土空間規(guī)劃實施監(jiān)測網(wǎng)絡。深入實施主體功能區(qū)戰(zhàn)略和制度，發(fā)揮各地區(qū)比較優(yōu)勢，強化國土空間優(yōu)化發(fā)展保障機制。嚴格落實和管控“三區(qū)三線”。完善國土空間規(guī)劃和用地政策，助力美麗城市建設，促進美麗鄉(xiāng)村建設，保護傳承文化與自然價值。《實施意見》提出，推進自然資源節(jié)約集約利用，嚴格資源總量管理，科學配置各類資源，集約高效利用資源，盤活利用存量資源。提高土地要素配置精準性和利用效率，使優(yōu)勢地區(qū)有更大發(fā)展空間。加快發(fā)展建設用地二級市場，推動土地混合開發(fā)利用、用途合理轉(zhuǎn)換，盤活存量土地和低效用地。有序推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市改革。嚴控新增圍填海，嚴格保護自然岸線。（來源：中證網(wǎng)）

2、金融監(jiān)管總局：7月末銀行業(yè)不良貸款率同比下降。國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠企21日表示，當前銀行業(yè)發(fā)展穩(wěn)中向好、風險可控，主要經(jīng)營指標和監(jiān)管指標都處于健康合理區(qū)間。7月末，銀行業(yè)金融機構資產(chǎn)總額423.8萬億元，同比增長7%；銀行業(yè)不良貸款率為1.61%，比去年同期下降0.08個百分點。據(jù)悉，今年上半年銀行處置不良資產(chǎn)1.4萬億元，處置力度進一步加大。7月末銀行貸款撥備覆蓋率為216.7%，上半年末資本充足率為15.53%，抵御風險的“彈藥”充足。金融監(jiān)管總局統(tǒng)計與風險監(jiān)測司司長廖媛媛在發(fā)布會上表示，受貸款利率持續(xù)下降、凈息差不斷收窄、手續(xù)費及傭金收入持續(xù)下調(diào)的影響，今年上半年我國商業(yè)銀行凈利潤增速有所放緩，但仍實現(xiàn)0.4%的正增長，銀行資產(chǎn)利潤率和資本利潤率也基本保持穩(wěn)定。下一步，金融監(jiān)管總局將引導銀行機構繼續(xù)加強精細化管理，優(yōu)化資產(chǎn)負債結構，培育新的利潤增長點，不斷提高盈利能力。（來源：新華社）

3、關于進一步優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知。（來源：長沙市住房城鄉(xiāng)建設局）

二、   本地新聞

1、南湖新區(qū)正在推進哪些文旅項目？ 市民很關心。近日，一市民向市長信箱來信咨詢：近年來，岳陽大力發(fā)展旅游項目，尤其是南湖新區(qū)，不斷有新的文旅項目涌現(xiàn)。不少市民想了解目前南湖新區(qū)有哪些文旅項目正在推進，希望有關部門詳細告知。接到信件后，岳陽市南湖新區(qū)文化旅游招商局相關負責人回復時表示，經(jīng)核實，南湖水上運動中心已開工建設，將引進帆船、游艇及龍舟等，開發(fā)多種文體旅游產(chǎn)品，打造全年齡段水上游樂平臺和全天候假日活動線；黃梅港濕地公園（一期）已開工建設，打造具農(nóng)耕漁作、田園歸隱、深宅民宿、山間一壺酒等特色民宿集群和洞庭之家、洞庭劇院、水處理科普展示園、文創(chuàng)科研基地等研學體驗項目為一體的大型文旅綜合體；岳陽野生動植物世界已開工建設、建設龍山珍稀動植物科普館、洞庭生態(tài)科普體驗基地，打造集綜合服務、生態(tài)科普于一體的多功能生態(tài)基地；麥子港濕地公園（南湖夜游）已啟動建設、對南湖麥子港3.1km三圈路段進行綜合提質(zhì)改造，圍繞麥子港水域，依托北京良業(yè)光影技術優(yōu)勢，打造具有巴陵文化特色的水上沉浸式夜游、水幕電影等特色文旅“引爆點”。同時，南湖新區(qū)正在積極招引知名酒店品牌。截至目前，已落地2個酒店項目，位于龍山管理處的歡漫酒店已于8月3日開業(yè)；位于湖濱街道的景區(qū)配套酒店將于近期開工，預計明年年初開業(yè)。（來源：岳陽晚報）

2、我省調(diào)整社保月繳費基數(shù)上下限。記者日前從人社部門獲悉，凡在我省參保的職工，基本養(yǎng)老保險、工傷保險、失業(yè)保險的月繳費基數(shù)下限調(diào)整為4027元，上限調(diào)整為20133元。按照省統(tǒng)計局提供的相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)計算，2023年湖南全口徑城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員月平均工資為6711元，并以此確定月繳費基準值。全省三項社會保險的月繳費基數(shù)上下限按繳費基準值（6711元/月）的300%、60%確定。以個人身份參保的個體工商戶、靈活就業(yè)人員參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險的，可以在月繳費基準值的60%至300%之間自主選擇合適的申報，繳費基數(shù)從4027元至20133元不等。適用時間為2024年1月1日至12月31日。（來源：岳陽日報）

土地市場

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓、土地成交。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng))

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽55套，面積7638平方米。套數(shù)環(huán)比增長57.1%、面積環(huán)比增長97.1%。

其中，住宅網(wǎng)簽48套、面積6277平方米。套數(shù)環(huán)比增長92.0%、面積環(huán)比增長133.0%。

非住宅網(wǎng)簽7套、面積1361平方米。套數(shù)環(huán)比下降30.0%、面積環(huán)比增長15.2%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比增長20套，面積環(huán)比增長3763平方米。分類來看：住宅類、非住宅類環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長23套、面積環(huán)比增長3583平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降3套、面積環(huán)比增長180平方米。本周住宅類套數(shù)占比87.3%，面積占比82.2%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周天倫湖與樹小區(qū)位居第一，共計10套,1341平方米；岳茂苑位列第二，共計8套，302平方米；利都·中環(huán)名座位列第三，共計4套，487平方米。具體排名如下：

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