新聞資訊

一、   國內(nèi)新聞

1、金融監(jiān)管總局：滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求。5月27日下午，金融監(jiān)管總局召開黨委會議，傳達(dá)學(xué)習(xí)中共中央政治局會議精神，研究部署《防范化解金融風(fēng)險問責(zé)規(guī)定（試行）》貫徹落實舉措。會議強調(diào)，防范化解金融風(fēng)險，特別是防止發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險，是金融工作的根本性任務(wù)。要深入貫徹落實中央金融工作會議部署，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險的底線。要全力推進(jìn)中小金融機構(gòu)改革化險，因地制宜、分類施策，有計劃、分步驟開展工作。要促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用，滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求，大力支持保障性住房等“三大工程”建設(shè)。要配合防范化解地方債務(wù)風(fēng)險，指導(dǎo)金融機構(gòu)按照市場化方式開展債務(wù)重組、置換。會議指出，要全面落實強監(jiān)管嚴(yán)監(jiān)管要求，真正做到“長牙帶刺”、有棱有角。要著力加強金融法治建設(shè)，加快補齊監(jiān)管制度短板。全面提升監(jiān)管執(zhí)法效能，嚴(yán)肅查處影響金融穩(wěn)定、破壞市場秩序、造成重大風(fēng)險的違法違規(guī)問題。要推動依法將所有金融活動全部納入監(jiān)管，建立健全監(jiān)管責(zé)任歸屬認(rèn)領(lǐng)和兜底監(jiān)管機制，真正做到同責(zé)共擔(dān)、同題共答、同向發(fā)力。會議要求，要持之以恒深化總局系統(tǒng)全面從嚴(yán)治黨，堅持嚴(yán)字當(dāng)頭，敢于較真碰硬，敢管敢嚴(yán)、真管真嚴(yán)，釋放失責(zé)必問、問責(zé)必嚴(yán)的強烈信號。旗幟鮮明加強政治建設(shè)，以黨建高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)金融高質(zhì)量發(fā)展。自覺主動接受中央巡視監(jiān)督，常態(tài)化、長效化抓好中央巡視整改。堅定不移正風(fēng)肅紀(jì)反腐，持續(xù)營造風(fēng)清氣正的良好政治生態(tài)。嚴(yán)格落實“三個區(qū)分開來”，激勵干部擔(dān)當(dāng)作為。深入實施“四新”工程，以思想大轉(zhuǎn)變推動工作大變樣、監(jiān)管大提升。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

2、湖南取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。根據(jù)中國人民銀行《關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》（銀發(fā)〔2024〕103號文）政策要求，中國人民銀行湖南省分行指導(dǎo)省級市場利率定價自律機制，按照因城施策的原則和湖南轄內(nèi)各市州政府調(diào)控要求，協(xié)商確定自2024年5月21日起取消長沙市等全省14個地級市首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。銀行業(yè)金融機構(gòu)可結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。（來源：中國人民銀行湖南省分行）

二、   本地新聞

1、確保我市住建領(lǐng)域 安全形勢平穩(wěn)向好。6月1日，2024年岳陽市住建領(lǐng)域“安全生產(chǎn)月”活動啟動儀式暨安全生產(chǎn)應(yīng)急救援演練舉行，市委常委、副市長李美云出席并宣布活動啟動。據(jù)悉，開展本次建筑施工現(xiàn)場應(yīng)急演練活動，旨在深入宣傳貫徹黨的二十大精神和習(xí)近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)重要論述，牢固樹立堅持人民至上、生命至上，堅持統(tǒng)籌發(fā)展和安全，堅持安全第一、預(yù)防為主的安全發(fā)展理念，切實提高我市安全風(fēng)險防范能力。活動以“人人講安全個個會應(yīng)急——暢通生命通道”為主題，通過應(yīng)急演練，進(jìn)一步強化監(jiān)管人員責(zé)任擔(dān)當(dāng)意識，不斷提升項目管理人員和一線作業(yè)人員安全管控、應(yīng)急救援處置能力。同時，總結(jié)經(jīng)驗，固化成果，示范引領(lǐng)，以點帶面，促進(jìn)我市建筑施工質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化水平整體提升。市住建局負(fù)責(zé)人表示，將以此次安全生產(chǎn)月啟動儀式暨安全生產(chǎn)應(yīng)急演練活動為契機，認(rèn)真貫徹落實上級相關(guān)決策部署，全面強化安全生產(chǎn)責(zé)任意識，全面強化安全管控防范能力，全面強化安全隱患排查整治水平，全面強化安全監(jiān)管執(zhí)法懲處力度，以嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實的作風(fēng)抓好落實，齊抓共管，履職盡責(zé)，確保我市住建領(lǐng)域安全形勢平穩(wěn)向好。（來源：岳陽日報）

2、岳陽超3萬人參加高考。5月28日，記者從市教育招生考試院獲悉，今年岳陽市高考、學(xué)考考點已安排完畢。為保證考生“應(yīng)考盡考”，全市各部門將有序開展工作，確保高考、學(xué)考安全平穩(wěn)順利進(jìn)行，為莘莘學(xué)子保駕護(hù)航。記者獲悉，高考岳陽市參考有32468人（普高30320人，職高對口2148人），比去年增加146人。全市共設(shè)10個考區(qū)，22個考點，1119個考室。其中，中心城區(qū)參考6475人（普高5918人，職高對口557人），比去年增加56人，設(shè)市一中、市十四中、市十五中、市四中、市外國語學(xué)校5個考點，223個考室。據(jù)了解，學(xué)考全市參考有64634人（其中高二31639人，高一32847人，其他148人），比去年增加1104人。全市共設(shè)考區(qū)10個，考點21個，理論考室2204個。中心城區(qū)參考14671人（高二6985人，高一7605人，其他81人），比去年增加662人。設(shè)市一中、市十四中、市十五中、市四中、市外國語學(xué)校、郡華高級中學(xué)6個考點，理論考室505個。（來源：岳陽日報）

3、岳陽非民用氣價格下調(diào) 調(diào)整后為4.211元/立方米。近日，湖南發(fā)改委發(fā)布通知，啟動非居民用氣價格聯(lián)動機制，下調(diào)終端銷售價格，聯(lián)動下調(diào)岳陽等10城市中心城區(qū)非居民用天然氣終端銷售價格。此次調(diào)價是根據(jù)2024年非采暖季上游合同采購價格情況，結(jié)合2023—2024年采暖季采購成本核算，聯(lián)動下調(diào)非居民用天然氣終端銷售價格。本次價格執(zhí)行時間為2024年5月1日至10月31日，涉及的城市包括：長沙市、株洲市、湘潭市、衡陽市、邵陽市、岳陽市、常德市、益陽市、郴州市、婁底市。調(diào)整后的價格，長沙為3.853元/立方米，株洲為3.834元/立方米，湘潭為3.914元/立方米，衡陽為4.296元/立方米，邵陽為4.185元/立方米，岳陽為4.211元/立方米，常德為4.043元/立方米，益陽為3.784元/立方米，郴州為3.980元/立方米，婁底為4.253元/立方米。（來源：岳陽晚報）

土地市場

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓、土地成交。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng))

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽104套、面積13539平方米。套數(shù)環(huán)比增長8.3%、面積環(huán)比增長11.1%。

其中，住宅網(wǎng)簽92套、面積11183平方米。套數(shù)環(huán)比增長2.2%、面積環(huán)比增長5.1%。

非住宅網(wǎng)簽12套、面積2356平方米。套數(shù)環(huán)比增長100.0%、面積環(huán)比增長52.7%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比增長8套，面積環(huán)比增長1352平方米。分類來看：住宅類、非住宅類環(huán)比均增長。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長2套、面積環(huán)比增長539平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長6套、面積環(huán)比增長813平方米。本周住宅類套數(shù)占比88.5%，面積占比82.6%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周天倫溪山府（A地塊）位居第一，共計15套,1502平方米；天倫湖與樹小區(qū)位列第二，共計12套，1602平方米；岳茂苑位列第三，共計9套，337平方米。具體排名如下：

版權(quán)聲明：凡注明“來源：岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)”的所有文字、圖片稿件均屬本網(wǎng)原創(chuàng)內(nèi)容，版權(quán)均為本網(wǎng)所有，任何媒體、網(wǎng)站、單位或個人在轉(zhuǎn)載使用時必須注明來源，違者本網(wǎng)站將依法追究責(zé)任。如有任何疑問，請隨時與我方聯(lián)系。聯(lián)系電話:0730-3076685；郵箱: 381599930@qq.com。

歡迎關(guān)注岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)微信