新聞資訊

一、   國(guó)內(nèi)新聞

1、財(cái)政部：1-2月國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入5625億元，與去年同期持平。3月21日，財(cái)政部公布的財(cái)政收支情況顯示，2024年1-2月全國(guó)一般公共預(yù)算收入44585億元，同比下降2.3%，扣除去年同期中小微企業(yè)緩稅入庫(kù)抬高基數(shù)、去年年中出臺(tái)的部分減稅政策翹尾減收等特殊因素影響后，可比增長(zhǎng)2.5%左右。分中央和地方看，1-2月，中央一般公共預(yù)算收入20701億元，同比下降4.8%；地方一般公共預(yù)算本級(jí)收入23884億元，與去年同期持平。分稅收和非稅收入看，1-2月，全國(guó)稅收收入37820億元，同比下降4%；非稅收入6765億元，同比增長(zhǎng)8.6%。在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅933億元，同比增長(zhǎng)6.6%；房產(chǎn)稅678億元，同比增長(zhǎng)21.5%；城鎮(zhèn)土地使用稅329億元，同比增長(zhǎng)10.9%；土地增值稅1126億元，同比增長(zhǎng)7.2%；耕地占用稅227億元，同比增長(zhǎng)33.2%。此外，全國(guó)政府性基金預(yù)算收支情況顯示，1-2月，全國(guó)政府性基金預(yù)算收入7149億元，同比增長(zhǎng)2.7%。分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算收入755億元，同比增長(zhǎng)17.5%；地方政府性基金預(yù)算本級(jí)收入6394億元，同比增長(zhǎng)1.1%，其中，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入5625億元，與去年同期持平。1-2月，全國(guó)政府性基金預(yù)算支出11223億元，同比下降10.2%。分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算本級(jí)支出264億元，同比增長(zhǎng)54.1%；地方政府性基金預(yù)算支出10959億元，同比下降11.1%，其中，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入相關(guān)支出8098億元，同比增長(zhǎng)3.2%。（來(lái)源：中房網(wǎng)）

2、2023年末我國(guó)金融業(yè)機(jī)構(gòu)總資產(chǎn)461.09萬(wàn)億元。中國(guó)人民銀行3月20日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，初步統(tǒng)計(jì)，2023年末，我國(guó)金融業(yè)機(jī)構(gòu)總資產(chǎn)為461.09萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.9%。其中，銀行業(yè)機(jī)構(gòu)總資產(chǎn)為417.29萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10%；證券業(yè)機(jī)構(gòu)總資產(chǎn)為13.84萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)5.6%；保險(xiǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)總資產(chǎn)為29.96萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.4%。此外，2023年末，我國(guó)金融業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)債為420.78萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.1%。其中，銀行業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)債為383.12萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.1%；證券業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)債為10.43萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)5.5%；保險(xiǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)債為27.22萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.4%。（來(lái)源：新華社）

3、3月LPR報(bào)價(jià)出爐：1年期和5年期利率均維持不變。中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年3月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。（來(lái)源：中國(guó)人民銀行網(wǎng)站）

二、   本地新聞

岳陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整我市住房公積金部分使用政策的通知。

各相關(guān)單位及繳存職工：

為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，按照相關(guān)文件要求，結(jié)合繳存職工意見(jiàn)和我市實(shí)際情況，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定的要求，經(jīng)岳陽(yáng)市住房公積金管委會(huì)2024年第一次會(huì)議研究決定，對(duì)我市部分住房公積金使用政策進(jìn)行調(diào)整：

一、調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在本市購(gòu)房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金提取和貸款時(shí)，按照認(rèn)本市房、不認(rèn)貸的原則進(jìn)行認(rèn)定，不核查住房貸款信息。

二、擴(kuò)大購(gòu)房提取地域范圍

繳存職工及其配偶在其一方的工作地、住房公積金繳存地、戶(hù)口所在地購(gòu)買(mǎi)位于本市外的自住住房，且本市內(nèi)家庭住房套數(shù)不超過(guò)一套的，可以提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額，但提取和貸款金額之和不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)款。

三、開(kāi)通住房公積金家庭代際互助提取

（一）繳存職工在本市購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，其父母、子女均可同時(shí)申請(qǐng)一次性提取住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額，但提取和貸款金額之和不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)款。

（二）繳存職工的父母、子女在本市購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，繳存職工可申請(qǐng)一次性提取住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額，但提取和貸款金額之和不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)款。

（三）進(jìn)一步支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于既有住宅加裝電梯，政策支持范圍擴(kuò)大到繳存職工本人及配偶雙方父母、子女自住住房加裝電梯。合計(jì)提取金額不得超過(guò)加裝電梯費(fèi)用中實(shí)際分?jǐn)偨痤~。

以上政策調(diào)整，自2024年4月1日起執(zhí)行。岳陽(yáng)市住房公積金管理中心根據(jù)以上調(diào)整修訂具體業(yè)務(wù)操作實(shí)施細(xì)則。

特此通知。

岳陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)

2024年3月15日

土地市場(chǎng)

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無(wú)土地出讓。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng))

市場(chǎng)成交

一、商品房銷(xiāo)售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽125套、面積20854平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)47.1%、面積環(huán)比增長(zhǎng)135.1%。

其中，住宅網(wǎng)簽85套、面積9868平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)46.6%、面積環(huán)比增長(zhǎng)57.6%。

非住宅網(wǎng)簽40套、面積10986平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)48.2%、面積環(huán)比增長(zhǎng)321.1%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷(xiāo)售套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)40套，面積環(huán)比增長(zhǎng)11982平方米。分類(lèi)來(lái)看：住宅類(lèi)、非住宅類(lèi)環(huán)比均增長(zhǎng)。其中住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)27套、面積環(huán)比增長(zhǎng)3605平方米。非住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)13套、面積環(huán)比增長(zhǎng)8377平方米。本周住宅類(lèi)套數(shù)占比68.0%，面積占比47.3%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周岳茂苑位居第一，共計(jì)20套,767平方米；天倫湖與樹(shù)小區(qū)位列第二，共計(jì)15套，1992方米；天倫央筑小區(qū)位列第三，共計(jì)15套，556平方米。具體排名如下：

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