3、長沙預計將于“五一”后可辦理“帶押過戶”等新業(yè)務(wù)。自《民法典》實施后，長沙按要求開展了“帶押過戶”業(yè)務(wù)。但原有的“帶押過戶”為分步辦理模式，須經(jīng)抵押權(quán)人書面同意后，由買賣雙方與抵押權(quán)人共同申請轉(zhuǎn)移登記，轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)后申請設(shè)立新的抵押權(quán)登記，再注銷原有的抵押權(quán)登記。該模式雖可以解決部分問題，但難以滿足大多數(shù)市民和金融機構(gòu)的需求，也難以大范圍推廣實施。“帶押”的二手房交易過戶中仍舊存在辦理流程多、辦理周期長、交易風險高、“轉(zhuǎn)貸”資金負擔重等問題。有效減輕市民籌資、還貸壓力，長沙市不動產(chǎn)登記中心新推出的“帶押過戶”為同步辦理模式，有多種組合登記業(yè)務(wù)，如“轉(zhuǎn)移登記（離婚、贈與）+抵押權(quán)變更登記”“轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)變更登記+抵押權(quán)設(shè)立登記”等。買賣雙方無需提前還清原貸款，只需根據(jù)實際情形向銀行等金融機構(gòu)提出組合業(yè)務(wù)申請，即可實現(xiàn)“只進一次窗、只收一套資料、多種業(yè)務(wù)同時聯(lián)辦”，預計“五一”節(jié)后可受理該類業(yè)務(wù)。為推進我市二手房“帶押過戶”“帶押變更”盡快落地實施，長沙市不動產(chǎn)登記中心制定了《長沙市二手房“帶押過戶”“帶押變更”模式操作細則（試行）》，優(yōu)化了“帶押”二手房相關(guān)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程，在長沙市不動產(chǎn)登記預申請平臺及不動產(chǎn)登記發(fā)證系統(tǒng)增加相關(guān)業(yè)務(wù)類型和功能模塊。同時，積極組織全市金融機構(gòu)開展“帶押過戶”系統(tǒng)操作和業(yè)務(wù)辦理培訓，推動不動產(chǎn)登記和金融機構(gòu)貸款業(yè)務(wù)協(xié)同辦理。（來源：華聲在線)　 

4、　2022年我國數(shù)字經(jīng)濟規(guī)模達50.2萬億元。4月27日，中央網(wǎng)信辦副主任、國家網(wǎng)信辦副主任曹淑敏27日在第六屆數(shù)字中國建設(shè)峰會開幕式上發(fā)布《數(shù)字中國發(fā)展報告(2022年)》。報告指出，2022年我國數(shù)字經(jīng)濟規(guī)模達50.2萬億元，總量穩(wěn)居世界第二，占GDP比重提升至41.5%，數(shù)字經(jīng)濟成為穩(wěn)增長促轉(zhuǎn)型的重要引擎。報告顯示，我國數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)模能級大幅提升。截至2022年底，已開通5G基站231.2萬個，5G用戶達5.61億戶，全球占比均超過60%；移動物聯(lián)網(wǎng)終端用戶數(shù)達18.45億戶，成為全球主要經(jīng)濟體中首個實現(xiàn)“物超人”的國家。我國數(shù)據(jù)資源體系加快建設(shè)，2022年數(shù)據(jù)產(chǎn)量達8.1ZB，同比增長22.7%，全球占比達10.5%，位居世界第二位。同時，數(shù)字文化提供文化繁榮發(fā)展新動能。文化場館加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型，全民閱讀、藝術(shù)普及數(shù)字化服務(wù)能力顯著提升，我國數(shù)字閱讀用戶達5.3億。網(wǎng)絡(luò)文化創(chuàng)作活力進一步激發(fā)，全國重點網(wǎng)絡(luò)文學企業(yè)作品超過3000萬部。曹淑敏表示，2023年，加快建設(shè)數(shù)字中國，將夯實數(shù)字中國建設(shè)基礎(chǔ)，打通數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施大動脈，暢通數(shù)據(jù)資源大循環(huán)；全面賦能經(jīng)濟社會發(fā)展，做強做優(yōu)做大數(shù)字經(jīng)濟，發(fā)展高效協(xié)同的數(shù)字政務(wù)，打造自信繁榮的數(shù)字文化，構(gòu)建普惠便捷的數(shù)字社會，建設(shè)綠色智慧的數(shù)字生態(tài)文明；強化數(shù)字中國關(guān)鍵能力，構(gòu)筑自立自強的數(shù)字技術(shù)創(chuàng)新體系，筑牢可信可控的數(shù)字安全屏障；優(yōu)化數(shù)字化發(fā)展環(huán)境，建設(shè)公平規(guī)范的數(shù)字治理生態(tài)，構(gòu)建開放共贏的數(shù)字領(lǐng)域國際合作格局。（來源：新華網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、一季度岳陽居民人均可支配收入增長5.7% 增速全省第一。國家統(tǒng)計局岳陽調(diào)查隊近日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，一季度岳陽居民人均可支配收入9804元，同比增長5.7%，增速高于全國、全省0.6個百分點，在全省排名第一。今年來，岳陽認真學習貫徹黨的二十大和中央、省、市經(jīng)濟工作會議精神，聚焦打好“發(fā)展六仗”，推進經(jīng)濟實現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長，惠民政策穩(wěn)步提標，帶動城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)步增長。從收入來源看，居民人均工資性收入5429元，同比增加255元，增長4.9%;經(jīng)營凈收入1413元，同比增加96元，增長7.3%;財產(chǎn)凈收入722元，同比增加45元，增長6.7%;轉(zhuǎn)移凈收入2240元，同比增加136元，增長6.5%。分城鄉(xiāng)看，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11833元，同比增長4.9%;農(nóng)村居民人均可支配收入7353元，同比增長6.4%，農(nóng)村居民人均可支配收入快于城鎮(zhèn)1.5個百分點。（來源：岳陽日報）

2、市長信箱一周熱點。岳陽縣農(nóng)村居民養(yǎng)老保險補繳,需要什么資料，是否可以在“湘稅社保”App上面逐年補繳？縣人力資源和社會保障局：城鄉(xiāng)居民可以一次性補繳也可以提高已交的繳費檔次，2010年至2018年的帶上本人身份證和社?？ǖ疆?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)便民服務(wù)咨詢辦理補繳和提高檔次業(yè)務(wù)，2019年之后的可以到銀行或湘稅社保APP上補繳。關(guān)于退休職工大病醫(yī)療費用的繳費方式。市醫(yī)療保障局：將從您的醫(yī)保個人賬戶（醫(yī)保卡）中代扣年度大病保險費。政策依據(jù)湖南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《湖南省職工基本醫(yī)療保險實施辦法》的通知(湘政辦發(fā)〔2022〕66號)第四十一條 個人賬戶主要用于支付參保人員在定點醫(yī)療機構(gòu)或定點零售藥店發(fā)生的政策范圍內(nèi)自付費用。可以用于支付參保人員本人及其配偶、父母、子女在定點醫(yī)療機構(gòu)就醫(yī)發(fā)生的由個人負擔的醫(yī)療費用，以及在定點零售藥店購買藥品、醫(yī)療器 械、醫(yī)用耗材發(fā)生的由個人負擔的費用。各市州可從個人賬戶統(tǒng)一代扣參保人員參加職工大病保險、長期護理保險等個人繳費，個人賬戶可用于參保人員的配偶、父母、子女參加城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險等個人繳費。個人賬戶不得用于公共衛(wèi)生費用、體育健身或養(yǎng)生保健消費等不屬于基本醫(yī)療保險保障范圍的支出。（來源：岳陽市政府網(wǎng)）

3、交通管制補充通告！岳陽這些車輛請注意。為確保洞庭大道青年中路路口提質(zhì)改造工程順利進行和施工期間道路交通安全，依據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》《湖南省實施〈中華人民共和國道路交通安全法〉辦法》有關(guān)規(guī)定，決定對相關(guān)路段實行交通管制。一、管制時間：2023年5月4日至2024年6月30日。二、管制路段：洞庭大道與青年中路交叉路口。三、交通分流方案：交通管制期間，行經(jīng)車輛利用預留的車道雙向通行，或經(jīng)巴陵路、建湘路、北港路、岳陽大道繞行，施工路口一律禁止左轉(zhuǎn)，路口西向東、東向西禁止重中型載貨汽車、掛車、專業(yè)作業(yè)車通行。（來源：岳陽市公安局交通警察支隊）

4、總投資1.92億元！汨羅這條公路改建工程開工。在汨羅市白塘鎮(zhèn)五牛酒店前坪舉行S313汨羅市桃林至白塘（磊石）公路改建工程開工儀式，工程建設(shè)標志著全市15個鎮(zhèn)全部實現(xiàn)通二級公路的目標。S313汨羅市桃林至白塘（磊石）公路改建工程，是湖南省“十四五”國省干線公路規(guī)劃項目之一，也是汨羅市今年政府工作報告的重要任務(wù)，更是市人大票決的七大民生實事之一。項目起點位于桃林寺鎮(zhèn)S313與G240平交處，路線由東往西沿老路布線、經(jīng)白塘鎮(zhèn)集鎮(zhèn)、止于白塘鎮(zhèn)磊石村，全長19.456公里，總投資1.92億元。該工程采用二級公路標準建設(shè)，設(shè)計速度為40公里每小時，路面寬7.5米。本項目是具集散功能的二級公路，建成后將成為汨羅市北部各鎮(zhèn)之間最便捷的交通要道，將大大改善沿線各鎮(zhèn)出行條件，提高區(qū)域公路通行能力，且項目的實施對完善區(qū)域路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，改善區(qū)域交通狀況，節(jié)約當?shù)剡\輸成本，帶動周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進區(qū)域資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢有著重要作用。項目建成后還有利于擴大區(qū)域高速公路的輻射范圍，另外，終點接S210（環(huán)湖公路），對提高區(qū)域抗洪搶險能力有著不可估量的作用。（來源：汨羅市交通運輸局）

土地市場

注：本周無土地出讓和土地成交。

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽147套、面積25218平方米。套數(shù)環(huán)比下降35.5%、面積環(huán)比下降9.7%。

其中，住宅網(wǎng)簽92套、面積11615平方米。套數(shù)環(huán)比下降53.3%、面積環(huán)比下降52.4%。

非住宅網(wǎng)簽55套、面積13603平方米。套數(shù)環(huán)比增長77.4%、面積環(huán)比增長283.7%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比下降81套，面積環(huán)比下降2720平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比有增有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比減少105套、面積環(huán)比減少12778平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長24套、面積環(huán)比增長10058平方米。本周住宅類套數(shù)占比62.6%，面積占比46.1%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周上東一城位居第一，共計29套,9907平方米；金茂和茂苑6號地塊位列第二，共計12套，1339平方米；洞庭地產(chǎn)岳陽都會中心位列第三，共計8套，901平方米。具體排名如下：

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