新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、央行：8月對金融機構(gòu)開展中期借貸便利操作共4000億元。9月1日，央行數(shù)據(jù)顯示，8月份，為維護銀行體系流動性合理充裕，結(jié)合金融機構(gòu)流動性需求，人民銀行對金融機構(gòu)開展中期借貸便利操作共4000億元，期限1年，利率為2.75%，較上月下降10BP。期末中期借貸便利余額為47500億元。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

2、河南：“1+8鄭州都市圈”住房公積金實行互認互貸 不再要求出具戶籍證明。9月1日，記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉，即日起，鄭州、開封、洛陽、平頂山、許昌、漯河、新鄉(xiāng)、焦作、濟源“1+8鄭州都市圈”（以下簡稱“都市圈”）住房公積金實行互認互貸。按照“一體化”原則，都市圈其他城市繳存職工在鄭州市行政區(qū)域購買住房申請貸款時，不要求購房職工先取得鄭州市行政區(qū)域戶籍；在都市圈其他城市購房的鄭州住房公積金繳存職工，比照在鄭州購房提取對應(yīng)的條件，辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，不再要求提取申請人出具購房地的戶籍證明。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

3、海南擬調(diào)整住房公積金使用政策：實行“一人購房全家?guī)?rdquo;。海南省住房公積金管理局2日就新近制定的《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知(征求意見稿)》公開征求意見，擬推出“一人購房全家?guī)?rdquo;相關(guān)住房公積金互助使用政策，保障繳存人住房剛性需求。該通知稱，所謂“一人購房全家?guī)?rdquo;業(yè)務(wù)是指在海南省連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上的購房人，在省內(nèi)購買家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系親屬的住房公積金支付購房首付款和對沖償還住房公積金貸款。直系親屬是指購房人及其配偶的父母或子女。（來源：中國新聞網(wǎng)）

4、重慶：深化川渝住房公積金“互認互貸” 最高可貸120萬元。9月2日，重慶市住房公積金管理中心于發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款有關(guān)政策的通知。通知提到，優(yōu)化新購住房套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)。繳存職工家庭在中心城區(qū)利用住房公積金個人住房貸款新購住房的，其在中心城區(qū)以外的住房不納入住房套數(shù)核查范圍。繳存職工家庭在我市利用住房公積金個人住房貸款新購住房的，只將住房公積金個人住房貸款記錄納入核查范圍。繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款次數(shù)不超過兩次。降低首付款比例。職工家庭購買第二套住房申請住房公積金個人住房貸款的，最低首付款比例由40%降低為30%；多子女繳存職工家庭購買第二套住房申請住房公積金個人住房貸款的。最低首付款比例降低為25%。提高貸款額度。住房公積金個人住房貸款個人最高貸款額度從40萬元提高到50萬元：夫妻參貸的，繳存職工家庭最高貸款額度從80萬元提高到100萬元。多子女繳存職工家庭申請住房公積金個人住房貸款的，個人最高貸款額度提高到60萬元；夫妻參貸的，家庭最高貸款額度提高到120萬元。此外，擴大住房公積金支持范圍。深化川渝住房公積金“互認互貸”、四川住房公積金繳存職工在我市申請住房公積金個人住房貸款享受同城待遇。支持靈活就業(yè)人員購房，符合條件的靈活就業(yè)繳存人家庭購買第二套住房，可申請住房公積金個人住房貸款。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、靈活就業(yè)人員參保不再受戶籍限制。昨日，記者從岳陽市養(yǎng)老和工傷保險服務(wù)中心獲悉，為進一步保障靈活就業(yè)人員的合法權(quán)益，鼓勵靈活就業(yè)人員參加企業(yè)養(yǎng)老保險，我市靈活就業(yè)人員參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險取消戶籍限制。這意味著外地戶籍靈活就業(yè)人員，可以在岳陽就近參保了。為方便廣大群眾，參保人也可自行在“智慧人社”手機APP上辦理靈活就業(yè)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險參保、續(xù)保登記。靈活就業(yè)人員開戶后，可通過“湘稅社保”APP或稅務(wù)部門窗口進行繳費。（來源：岳陽晚報）

2、2023年度城鄉(xiāng)居民醫(yī)保開始繳費。9月2日，記者從岳陽市2023年度城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險全覆蓋工作會議上獲悉，我市2022年度常住人口基本醫(yī)療保險參保率達101.22%；2023年度城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險個人繳費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為每人350元，2022年9月1日至12月31日為集中征繳時間。城鄉(xiāng)居民醫(yī)保制度，覆蓋職工基本醫(yī)療保險應(yīng)參保人員以外的其他所有城鄉(xiāng)居民。2022年居民醫(yī)保財政補助標(biāo)準(zhǔn)為610元/人，2023年居民醫(yī)保財政補助標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定執(zhí)行。市、縣財政部門要按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)足額安排預(yù)算，并及時撥付補助資金。市、縣兩級財政補助資金必須于2023年7月底前全部到位。為適應(yīng)醫(yī)療費用增長和基本醫(yī)療需求提升，確保參保人員醫(yī)保權(quán)益，2023年度全市居民醫(yī)保個人繳費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為350元/人。參保人員可下載“湘稅社保”APP或掃碼“湘稅社保”微信小程序繳費。（來源：岳陽晚報）

3、市工人文化宮改擴建項目 主體結(jié)構(gòu)已全面封頂。近日，市工人文化宮改擴建項目主體結(jié)構(gòu)已全面封頂，標(biāo)志著該項目主體工程建設(shè)邁入新階段。記者了解到，該項目為我市重點工程，由岳陽市交投工程項目管理有限公司攜手岳陽建設(shè)工程集團有限公司等參建單位共同完成。項目計劃于2022年12月完成建設(shè)任務(wù)，并移交市總工會進行裝飾裝修及管理運營，以便盡早對社會開放，為全市人民提供一個集休閑娛樂、教育培訓(xùn)、運動健身、維權(quán)幫扶為一體的綜合型服務(wù)場所。目前，3棟主樓已全部完成了主體結(jié)構(gòu)封頂。砌體工程、抹灰工程、安裝工程、外墻工程等各項施工正在有序進行中。（來源：岳陽晚報）

土地市場

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽143套、面積18417平方米。套數(shù)環(huán)比增長31.2%、面積環(huán)比增長22.4%。

其中，住宅網(wǎng)簽134套、面積16359平方米。套數(shù)環(huán)比增長26.4%、面積環(huán)比增長26.5%。

非住宅網(wǎng)簽9套、面積2058平方米。套數(shù)環(huán)比增長200.0%、面積環(huán)比下降2.7%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比增長34套，面積環(huán)比增長3366平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長28套、面積環(huán)比增長3423平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長6套，面積環(huán)比下降57平方米。本周住宅類套數(shù)占93.7%，面積占88.8%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周大漢新城位居第一，共計18套,2288平方米；海倫堡·玖悅府位列第二，共計10套，1166平方米；岳陽碧桂園·鳳凰城位列第三，共計8套，878平方米。具體排名如下：

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