新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、三部委發(fā)文加強城市養(yǎng)老院建設(shè)設(shè)置專門養(yǎng)老用地。近日，國家發(fā)展改革委、民政部、國家衛(wèi)生健康委等部門聯(lián)合印發(fā)《城企聯(lián)動普惠養(yǎng)老專項行動實施方案》（以下簡稱《實施方案》），該專項行動聚焦惠普養(yǎng)老，主要圍繞“政府支持、社會運營、合理定價”，按約定承擔(dān)公益，深入開展城企合作。根據(jù)《實施方案》，國家通過中央預(yù)算內(nèi)投資，支持和引導(dǎo)城市政府系統(tǒng)規(guī)劃建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)體系。參與城市需要制定養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)整體規(guī)劃，研究出臺一攬子政策支持包。有條件的城市可通過在土地、規(guī)劃、融資、財稅等方面選擇實施27項支持政策，降低養(yǎng)老企業(yè)運營成本。目前已有南昌、鄭州、武漢、成都、秦皇島、許昌、宜興等7個城市入選全國首批試點城市，并與養(yǎng)老企業(yè)簽約。（來源：人民網(wǎng)）

2、1月8474億投向房地產(chǎn)及個人住房按揭貸款。2019年1月份，銀行業(yè)金融機構(gòu)境內(nèi)口徑新增貸款3.4萬億元，同比多增8236億元。新增貸款結(jié)構(gòu)更加平衡，對實體經(jīng)濟(jì)信貸供給力度加大。其中，8474億元投向房地產(chǎn)及個人住房按揭貸款，占比下降10.5個百分點；2543億元投向制造業(yè)，占比上升13.2個百分點，6239億元投向基礎(chǔ)設(shè)施，占比上升8.6個百分點。金融服務(wù)力度不斷增強，個人信用卡消費貸款同比增長23.6%、保障性安居工程貸款同比增長29.3%，小微企業(yè)貸款持續(xù)增加。（來源：新京報）

3、湖南部分不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)年底前壓縮至5個工作日。2月26日，2019年全省自然資源工作會議在長沙召開，總結(jié)2018年湖南省自然資源工作開展情況并分析形勢，安排部署2019年工作。副省長陳文浩出席會議并講話。記者從會上獲悉，2019年全省自然資源部門將圍繞夯實全民所有自然資源資產(chǎn)所有者職責(zé)、優(yōu)化國土空間開發(fā)保護(hù)格局、深入?yún)⑴c和服務(wù)三大攻堅戰(zhàn)等8個重點開展工作，年底前湖南所有市縣一般登記和抵押登記辦理時間將壓縮至5個工作日內(nèi)。（來源：瀟湘晨報）

二、 本地新聞

1、市工人文化宮及東風(fēng)廣場改擴(kuò)建項目開工儀式舉行。2月25日上午，市工人文化宮及東風(fēng)廣場改擴(kuò)建項目開工儀式在東風(fēng)廣場舉行。市委書記劉和生宣布項目開工，市領(lǐng)導(dǎo)談?wù)t、彭先政、黎作鳳等參加。據(jù)介紹，項目規(guī)劃總面積約73.1畝，項目建設(shè)內(nèi)容包括1座新的工人文化宮、1個標(biāo)準(zhǔn)運動場、2層地下停車場，以及道路廣場、綠化和室外管網(wǎng)等配套設(shè)施。其中東風(fēng)廣場用地面積約43.9畝，修建地下停車位1180個，地上按原標(biāo)高復(fù)建，并增設(shè)主席臺、健身廣場、塑膠跑道及各種綠色植物；工人文化宮用地面積約21.4畝，建設(shè)集休閑娛樂、文化教育、運動健身、綜合辦公為一體的綜合性公共服務(wù)場所。（來源：岳陽日報全媒體中心）

2、《岳陽市東洞庭湖國家級自然保護(hù)區(qū)條例》3月1日起施行。從 3月1日起，《岳陽市東洞庭湖國家級自然保護(hù)區(qū)條例》正式施行?！稐l例》明確了東洞庭湖生態(tài)環(huán)境保護(hù)和治理中的機構(gòu)與職責(zé)、規(guī)劃和保護(hù)以及法律責(zé)任?！稐l例》明確規(guī)定，禁止圍湖造地或者圍墾濕地洲灘等改變天然湖泊現(xiàn)狀、影響濕地生態(tài)服務(wù)功能的活動。違反規(guī)定的，責(zé)令停止違法行為，限期恢復(fù)原狀，拒不恢復(fù)或者恢復(fù)不符合國家有關(guān)規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！稐l例》中還規(guī)定，經(jīng)營水上餐飲以及在濕地洲灘越野、野營、野炊等破壞保護(hù)區(qū)生態(tài)環(huán)境的，沒收違法所得，責(zé)令停止違法行為，限期恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施；對保護(hù)區(qū)造成破壞的，可以處以三百元以上一萬元以下的罰款；候鳥越冬、越夏期，在候鳥主要棲息地捕魚，揀拾鳥蛋、雛鳥，搗毀鳥巢，以鳴笛、轟趕方式驚嚇鳥類等危及鳥類生存、繁衍的，責(zé)令停止危害行為；情節(jié)嚴(yán)重的，可以處一千元以上一萬元以下罰款。（來源：岳陽日報全媒體中心）

土地市場

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓、土地成交。

市場成交

一、新房銷售情況

據(jù)岳陽市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽386套、面積44964平方米。套數(shù)環(huán)比增長14.2%、面積環(huán)比增長19.9%。

其中，住宅網(wǎng)簽313套、面積39347平方米。套數(shù)環(huán)比增長9.4%、面積環(huán)比增長13.6%。

非住宅網(wǎng)簽73套、面積5617平方米。套數(shù)環(huán)比增長40.4%、面積環(huán)比增長95.2%。

簡析：本周新房總銷量與上期相比小幅增長，總套數(shù)環(huán)比增長48套，總面積環(huán)比增長7455平方米。分類來看：住宅類、非住宅類環(huán)比均增長。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長27套、面積環(huán)比增長4716平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長21套、面積環(huán)比增長2739平方米。本周住宅類套數(shù)占81%，面積占88%。

二、存量房銷售情況

本周岳陽市存量房共成交85套、7930平方米。套數(shù)環(huán)比下降14.1%、面積環(huán)比下降14.0%。

其中，住宅銷售81套、7810平方米。套數(shù)環(huán)比下降9.0%、面積環(huán)比下降12.9%。

非住宅銷售4套、120平方米。套數(shù)環(huán)比下降60.0%、面積環(huán)比下降53.3%。

簡析：本周存量房銷量小幅下降?？偺讛?shù)降至85套，較上期下降14套，下降了14.1%，面積環(huán)比下降了1290平方米，下降了14.0%。分類來看：住宅類套數(shù)環(huán)比下降了8套，面積下降了1153平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降了6套，面積下降了137平方米。住宅類套數(shù)占95%，面積占98%。

三、本周新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周岳陽美的梧桐莊園位居第一，共計42套，5021平方米；大漢新城位列第二，共計36套，4412平方米；岳陽友阿國際商業(yè)廣場位列第三，共計29套，1288平方米。具體排名如下：

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