濱水·翡麗城3期 項目簡介
濱水·翡麗城3期位于南湖新區(qū)湖濱大道西側、金星路的北面，與湘一南湖學校一路之隔。
濱水秉承”建筑溫暖生活”的理念，已在岳陽深耕 16 年，成功開發(fā)了“碧灝花園”、“濱水新境界”、“九仰別墅”、“濱水天悅”、“濱水天璽”、“濱水翡麗城”等多個項目，開發(fā)面積 97 萬平方米，其中住宅 5600 多戶、商鋪 450 多家，具備雄厚的開發(fā)實力和豐富的開發(fā)經(jīng)驗。
濱水開發(fā)的項目先后多次獲得市級、省級乃至國家級的獎項，“濱水新境界”為省級園林示范單位，也是岳陽首屆精美建筑之一。作為濱水系大盤升級版的“濱水·翡麗城”，圃一出世就已獲房地產(chǎn)界的“奧斯卡獎”殊榮：榮獲 2014 年全國人居經(jīng)典建筑規(guī)劃設計方案競賽規(guī)劃、建筑雙金獎,接著又被評為岳陽市“最佳人氣樓盤”，“綠色宜居樓盤”“最佳品質樓盤”等稱號。濱水翡麗城一期1426戶、二期836戶已經(jīng)交房入住。
 濱水翡麗城 3 期，是濱水和南湖城投共同精心打造的又一個“大花園、小洋樓”輕奢項目，是濱水系重要的升級產(chǎn)品， 項目擁有十大核心優(yōu)勢：
優(yōu)勢一、 地塊方方正正、四面臨街：東西長約307米（大開間），南北寬約175米（短進深），地塊方正，坐北朝南，土質好，風水佳；四面臨街，周邊路網(wǎng)密集，交通配套成熟。
優(yōu)勢二、 內部功能有序、 分區(qū)明確：根據(jù)地塊周正、景區(qū)控高的特點，經(jīng)過多達 12 輪的方案探討，終于確定項目修建性詳細規(guī)劃——西側和南側布置沿街商業(yè)，東側布置寫字樓，住宅都在小區(qū)內部，小高層北側布置，花園洋房居中布置，享有超大的景觀花園——整個小區(qū)排列整齊、內部功能分區(qū)十分明確。
 住宅以“輕奢”為主題，“最高17層、最多600戶”—6棟14/17層電梯小高層；3棟10層電梯小洋房；6棟1+4+2墅質雙拼花園洋房和1萬㎡的中心花園，構成“低容積率、低密度，板式小高層+花園洋房產(chǎn)品”的高端住區(qū)，僅有住宅597戶。優(yōu)勢三、 超寬樓間距，南北通透、視野開闊：翡麗城 3 期采用北高南低的圍合式樓棟布局，遞進式府院結構，最大化樓間距，保證居住舒適度。中心樓間距：南北約 120 米、東西約 106 米，保障房屋通風采光性能，讓陽光更充足，高層住戶東可望南湖，西可眺洞庭湖；花園洋房區(qū)單獨成團，彰顯私密性。優(yōu)勢四、純粹 ArtDeco 風格：ArtDeco起源于1925年的巴黎國際裝飾與工業(yè)博覽會。翡麗城 3 期的 ArtDeco 風格，構圖方式講究軸線感、陣列感，建筑線條挺拔向上，莊嚴穩(wěn)固。首層外圍繼續(xù)沿用 2 期的高檔深色光面石材干掛，給人高貴典雅的視覺感受；上部采用淺色瓷磚鑲貼，局部輔以真石漆，經(jīng)久耐用。優(yōu)勢五、超大中心花園：進入小區(qū)首先看到的是一個 10000 ㎡左右的、超大的中心花園。
從南向入口步入大氣的儀式感大門，進入整體抬高的中心花園，將小區(qū)內外的精致通過大門進行“收放轉折”，寓意步步高升、彰顯尊貴私密的同時，在堂庭院落之間，形成一種有記憶的城市景觀界面。
在中心花園的中軸線上，設置一個串聯(lián)核心場地的單獨區(qū)域，形成中心花園的視線焦點，提供休閑、會客的場地，在主人和客人之間的迎來送往之中，體現(xiàn)中華傳統(tǒng)美德的待客之道。
在中心花園的西側，開辟獨立區(qū)域，設置沙坑、滑梯、秋千、趣味格子等兒童游樂設施，旁邊配置寬椅、洗手臺、老人健身器材等，以方便老人照看小孩適當?shù)耐瑫r，也可進行適當?shù)幕顒印?
結合業(yè)主歸家的道路，設置環(huán)形有氧跑道，穿插布置休息坐凳、景石、垃圾桶、背景音樂等設施，讓運動無后顧之憂。 
優(yōu)勢六、升級體驗式園林，自帶各種功能景觀：作為業(yè)內的“園林專家”：從濱水·新境界的 1.0、到翡麗城 1 期的 2.0、到天悅的3.0、到天璽的 4.0、再到翡麗城 2 期的 5.0，濱水有著豐富的造園經(jīng)驗。
 翡麗城3期將延續(xù)濱水系“潛心造林、精心置景”的手法，注重園林造景與建筑空間的呼應之美，精選四季花卉品種，多重景觀高低錯落有致，色彩、質感對比強烈，運動場所隱于園林中，鮮氧運動輕松開啟愜意生活。通過簡潔線條營造現(xiàn)代典雅氣質、光影結合強化藝術空間，用藝術小品典藏花園體驗、豐茂種植突出精致花園氛圍，打造空間層次立體豐富的體驗式園林，既是全齡活動庭、活力健身區(qū)，更是溫暖交流園、輕奢形象園。
優(yōu)勢七、 首層部分架空 ，無縫連接入戶大堂：每一個單元入口，都用 ArtDeco 精裝寬敞豁亮的入戶大堂，徹底改變傳統(tǒng)入戶門廳狹窄局面；6 棟小高層（35#、36#、37#、38#、39#、40#）10 個單元的首層部分架空，入戶大堂與架空層無縫連接，將休閑娛樂、會客待友于一體，從細節(jié)上為業(yè)主創(chuàng)造更大的尺度空間，讓人在進入樓棟時第一時間感受猶如星級酒店般的尊崇禮遇，給業(yè)主一份回家舒心愜意的好心情。
優(yōu)勢八：尊享獨立的私家電梯前廳：私家電梯前廳帶來的專屬感與私密性正被社會頂級圈層人士所熱捧，私家電梯前廳儼然已經(jīng)成為高端豪宅的標準配置，翡麗城3期部分樓棟私家電梯前廳，豪宅應有姿態(tài)! 相比傳統(tǒng)戶型，獨立電梯前廳打破了必須在室內做玄關做入戶收納的弊端，更兼具功能實用性，可自由設計，雨傘、球具、鞋子等盡可存放，解放室內門廳（玄關）空間，也確保了室內干凈整潔。私家電梯前廳確保了絕佳私密，閑人不擾，入則靜謐，自己獨立的“王國”，沒有尷尬寒暄，沒有分秒必爭的搶時間，尊顯豪宅應有的私密性與專屬感，生活更顯優(yōu)雅尊貴。
優(yōu)勢九：人車分流設計，環(huán)氧樹脂車場：人行主入口（正大門）位于南側的金星路邊，車行出入口設置了 3 個，分別在東側、西側、北側。地下室 32000 多㎡，地下車場更是采用高標準的“環(huán)氧樹脂”制作，將尊崇和舒適充分延伸至每一個區(qū)間。每單元電梯均可直通地下停車場，給您的愛車一個家的同時，駕車歸來直接換乘電梯，無需外出，免去風吹日曬，更方便更安全。
優(yōu)勢十：優(yōu)質、可靠的物業(yè)管理：一個靠譜的物業(yè)有多重要，它可以處理各種緊急事件和個性化需求，讓業(yè)主安心放心。社區(qū)工作中，不同物業(yè)的服務水平差距顯著。翡麗城小區(qū)，擁有專業(yè)物管團隊和充足的財力物力支持（在疫情期間，濱水物業(yè)除了這些社區(qū)防疫舉措外，還向業(yè)主居家隔離提供豐富的物資支持和生活保障服務。比如，物業(yè)發(fā)現(xiàn)業(yè)主們生活物資采買不便，物業(yè)同事，詳細統(tǒng)計業(yè)主需求，采買新鮮蔬菜水果、消毒液、口罩等物資送到業(yè)主家門口）。