觀瀾紫臺(tái)是岳陽本地實(shí)力開發(fā)企業(yè)——湖南和立東升實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司投資開發(fā)，和立東升實(shí)業(yè)集團(tuán)創(chuàng)立于1994年，是一家以經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)投資，房地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代物流園開發(fā)于管理，等為一體的綜合性實(shí)業(yè)集團(tuán)，開發(fā)實(shí)力非常雄厚，現(xiàn)為湖南省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)先進(jìn)單位，并被湖南省信用評(píng)價(jià)中心授予信用等級(jí)“AAA”稱號(hào)等等近幾十項(xiàng)榮譽(yù)及獎(jiǎng)項(xiàng)。2008年，集團(tuán)在省城長(zhǎng)沙與“世界五百?gòu)?qiáng)”——浙江物產(chǎn)共同投資68億元高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)【高星（鋼鐵）物流園】，并單獨(dú)投資37億元建設(shè)【長(zhǎng)沙總部基地】等項(xiàng)目。2012年以來，集團(tuán)又建設(shè)了【迅力商業(yè)廣場(chǎng)引進(jìn)沃爾瑪超市】【居然之家】國(guó)際家居廣場(chǎng)?！狙噶C(jī)電市場(chǎng)】及在岳陽開發(fā)住宅項(xiàng)目有鑫公館、星河國(guó)際、尚東家園、金悅洋等項(xiàng)目開發(fā)。
項(xiàng)目整總規(guī)劃占地224畝，總建筑面積約28萬，主要以花園洋房、瞰景高層為主。項(xiàng)目分為二期開發(fā)，一期占地100畝，以11幢6+1F花園洋房及4幢17-27F高層組成。在一期規(guī)劃用地上有3/4都是花園洋房，只有1/4的土地做高層的建設(shè)，可見開發(fā)商對(duì)小區(qū)物業(yè)品質(zhì)的塑造和人文居住環(huán)境的打造是非常重視的。
項(xiàng)目整體以現(xiàn)代、簡(jiǎn)約、時(shí)尚的設(shè)計(jì)風(fēng)格，立志打造為岳陽市最舒適、最宜居的生態(tài)小區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃采取科學(xué)合理的人性化設(shè)計(jì)，以最優(yōu)的建筑參數(shù)，最合理的園林組團(tuán)，打造最宜居、最人性化的住宅樣板，容積率僅為1.395，綠地率38%，是目前最合理的建筑園林組合，無論是容積率還是建筑密度都大大低于目前岳陽市的任何一個(gè)小區(qū)，大大提高了居住舒適度，及住宅的時(shí)代性、可持續(xù)性。以最優(yōu)的容積率、綠化率為依托，從而使住宅、居民、自然環(huán)境得到一個(gè)完美的統(tǒng)一，真正體現(xiàn)了天人合一的和諧理念。
為了打造優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境，小區(qū)建筑采用了歐式園林景觀設(shè)計(jì)，在規(guī)劃中以環(huán)境生態(tài)為先導(dǎo)，充分利用了樓與樓之間的空間布局，形成錯(cuò)落有致、極具韻律的自然人文景觀，使歐陸風(fēng)格園林與建筑風(fēng)格和諧搭配，時(shí)尚大氣，優(yōu)美舒適。在景觀植物的選擇上首先選擇易生長(zhǎng)，易成活的喬木植物作為植被主體組團(tuán)，高大的喬木與繁花似錦的灌木相搭配，在高低層次色彩上形成一道美麗的風(fēng)景線，提高小區(qū)的品質(zhì)與業(yè)主的生活質(zhì)量。與此花壇、臺(tái)階、植被、噴泉、流水、歐式廊亭等豐富的歐式園林元素點(diǎn)綴園中。

在建筑設(shè)計(jì)上，觀瀾紫臺(tái)是采用了獨(dú)特的戶型布局設(shè)計(jì)，層高3.3米的6+1F花園洋房公攤面積15%左右，大大提高了房屋的得房率及性價(jià)比，而房屋的空中花園則塑造社區(qū)立體景觀，讓每棟樓層都有空中花園，讓您每天回家都經(jīng)過花園。在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，觀瀾紫臺(tái)更是采用了人車分流人性化設(shè)計(jì)理念，小區(qū)內(nèi)部不允許停車，車輛進(jìn)入小區(qū)后，直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)、然后通過電梯直接到達(dá)業(yè)主所在的樓層，方便客戶出行，人車分流最大的好處就是:一方面最大限度的減少了噪音的污染，另一方使是你的家人的安全得到了保障，真正實(shí)現(xiàn)人流與車流完全分隔開，互不干擾地各行其道。

與此同時(shí)小區(qū)在物業(yè)管理上充分與城市生活接軌，引進(jìn)現(xiàn)代城市社區(qū)管理理念，聘請(qǐng)著名一級(jí)物業(yè)顧問管理公司——時(shí)代物業(yè)管理，讓居住在社區(qū)里的居民享受到統(tǒng)一的物業(yè)管理和服務(wù)，有統(tǒng)一的保安巡邏、衛(wèi)生清潔、車輛管理、綠化養(yǎng)護(hù)和完善的家政服務(wù)等，小區(qū)設(shè)置安防系統(tǒng)，包括周邊防逾越系統(tǒng)，無死角監(jiān)控系統(tǒng)，單元可視門禁系統(tǒng)，消防報(bào)警系統(tǒng)及消火栓，閉路監(jiān)控系統(tǒng)，在保障安全的同時(shí)使居住不受外部嘈雜環(huán)境影響，得以安居樂業(yè)。貼心的物管服務(wù)，完美的細(xì)節(jié)提升您的居住品質(zhì)。