湖南岳陽市炮臺山南路86號
本樓盤訪問:132191人次
湖南金博林置業(yè)有限公司開發(fā)的岳陽“博林苑”項目位于原市政協(xié)家屬區(qū)內(nèi),基地在炮臺山的炮臺山南路以南,西側(cè)為曉朝賓館,北側(cè)隔炮臺山南路與審計局家屬區(qū)和人大家屬區(qū)相對,基地的南面為民宅,該地塊的地勢平坦、環(huán)境幽靜、交通便利、周邊配套設(shè)施齊全。
“博林苑”的地塊規(guī)劃總用地面積為8388平方米,而規(guī)劃凈用地面積為8249平方米,用地接近三角形,西邊寬100米左右,東邊寬26米左右。
地塊西邊相鄰的曉朝賓館和北邊的審計局家屬區(qū)和人大宿舍區(qū)均已建成,曉朝賓館為三、四層的建筑,審計局家屬區(qū)和人大宿舍區(qū)為四至六層不等的建筑。南側(cè)均為二至四層的私房民宅。主要道路為地塊以北的炮臺山南路及地塊東南側(cè)規(guī)劃中的錦繡巷。
“博林苑”總建筑面積:54211.5平方米,其中住宅面積:41948平方米,物業(yè)管理面積121平方米。架空面積;28.5平方米。地下室建筑面積:12114平方米?倯魯(shù)307戶,停車位:總數(shù)340個,其中地面生態(tài)停車44個,地下室停車296輛。容積率5.1,建筑密度20%,綠地率35.9%。
項目規(guī)劃設(shè)計突出“以人為核心”的原則,注意處理好自然環(huán)境——住宅建設(shè)——人的關(guān)系,把居民對居住環(huán)境、居住類型和物業(yè)管理三方面的需求作為規(guī)劃設(shè)計重點,努力把小區(qū)規(guī)劃成具有優(yōu)美的居住環(huán)境、完善的配套服務(wù)設(shè)施的居住小區(qū)。
項目規(guī)劃努力適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、歷史文MAI及居民生活模式,使小區(qū)融合在炮臺山社區(qū)的大環(huán)境中,成為城市的有機組成部分。規(guī)劃重視建筑高度、體量、色彩及空間關(guān)系與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)。
項目周邊配套齊全:
教育:岳陽市東方紅小學(xué),岳陽市四中;
醫(yī)療:岳陽市一人民醫(yī)院;
生活:炮臺山市場、錦繡巷市場等;
金融:農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行等。