民院學(xué)府位于岳陽(yáng)市城市規(guī)劃奇家?guī)X片區(qū)湖南民族職業(yè)學(xué)院東側(cè)。項(xiàng)目地塊東臨規(guī)劃中的楓林路，南臨學(xué)子路，西邊緊靠民院運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，北靠倉(cāng)田村。
項(xiàng)目總占地約80畝，容積率為2.87，建筑密度22.52%，綠地率40.56%，總戶數(shù)900戶，停車位1051個(gè)，規(guī)劃總建筑面積約15萬(wàn)平方米，由8棟高層住宅和部分別墅組成?？傮w布局合理，現(xiàn)代簡(jiǎn)約中式風(fēng)格設(shè)計(jì)，高層為純板式結(jié)構(gòu)，兩梯兩戶，小區(qū)內(nèi)人車分流，實(shí)行智能化管理，24小時(shí)安防。
高層規(guī)劃有97—160平米（兩房?jī)蓮d—四房?jī)蓮d）戶型產(chǎn)品，南北通透，干濕分區(qū)合理，戶型方正實(shí)用。
項(xiàng)目位于的湖南民族職業(yè)學(xué)院是全國(guó)唯一被評(píng)為3A級(jí)旅游景區(qū)的高校，1200畝生態(tài)型民族華夏風(fēng)情園構(gòu)造了項(xiàng)目無(wú)可比擬的優(yōu)良宜居景觀環(huán)境 。校園內(nèi)建有圖書館、標(biāo)準(zhǔn)田徑場(chǎng)、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、民族劇院以及未來(lái)規(guī)劃的恒溫游泳館等，超強(qiáng)的文體設(shè)施配套豐富了項(xiàng)目未來(lái)的居住生活內(nèi)涵。
隨著城市規(guī)劃區(qū)的擴(kuò)張，在目前其他區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展相對(duì)飽和的環(huán)境下，政府加大了南延規(guī)劃政策的落實(shí)，趕山路的修建，公交總公司、汽車南站、汽車城的搬遷建設(shè)等，將極大提升項(xiàng)目片區(qū)發(fā)展。