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    岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)

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    港九灣(巴陵東郡小區(qū))

    岳陽市琵琶王立交橋東北處

    本樓盤訪問:210814人次

    效果圖
    效果圖
    區(qū)位圖
    A1戶型
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    港九灣(巴陵東郡小區(qū))項(xiàng)目介紹

    港九灣位于岳陽琵琶王立交橋東北處,雄踞城市核心,琵琶王路、巴陵路、長虹路、冷水鋪路四條主干道交匯于此,占據(jù)城市交通樞紐,交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá),與市區(qū)各繁華區(qū)域及自然景觀節(jié)點(diǎn)暢通自如;項(xiàng)目附近有1、8、12、13、14、16、17、25、32、47、55等多路公交車經(jīng)過,周邊配套齊全交通便利,出行無憂。項(xiàng)目處于王家河生態(tài)新城,用地面積26.8畝,總計容建筑面積約6萬多平方米,容積率3.712,綠化率35%,在內(nèi)部產(chǎn)品規(guī)劃上,利用圍合式布局的景觀營造手法,使人、景、車分流。住宅由2棟百米高層組成。70米超寬樓間距,中心近4000平米景觀園林,一步一景,動靜皆宜。住宅面積82-132平米之間,布局合理,通風(fēng)采光效果俱佳,所有戶型均配備雙景觀陽臺,少量戶型更設(shè)計入戶花園,超大贈送面積,完全做到購兩房享三房、購三房享四房的實(shí)用戶型。

    港九灣(巴陵東郡小區(qū))基本信息

    • 行政區(qū)域:岳陽樓區(qū)
    • 項(xiàng)目位置:岳陽市琵琶王立交橋東北處
    • 建筑類型: 低層 高層
    • 戶型面積: 60-90平米 90-120平米 120-144平米
    • 開 發(fā) 商:岳陽市金地利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    • 設(shè)計單位:湖南中大設(shè)計院有限公司
    • 承建單位:湖南楚湘建設(shè)工程有限公司
    • 物業(yè)單位:岳陽市金港物業(yè)管理有限公司
    • 樓盤特色:低密度地產(chǎn) 投資地產(chǎn) 公園地產(chǎn) 教育地產(chǎn)
    • 樓盤類型:商業(yè) 住宅
    • 所屬居委會:洛王社區(qū)

    銷售信息

    • 銷售地址:岳陽市琵琶王立交橋東北處
    • 銷售電話:0730-8908888、0730-8909999

    價格信息

    • 付款方式:
    • 物業(yè)費(fèi):1.5

    詳細(xì)信息

    • 總占地面積:17907.3
    • 總規(guī)劃建筑面積:88308.63
    • 綠化率:35
    • 容積率:3.712
    • 總棟數(shù):2
    • 規(guī)劃總戶數(shù):504
    • 項(xiàng)目總投資:30000
    • 國土使用權(quán)證:岳市國用(2013)第00072號
    • 建設(shè)工程規(guī)劃許可證:建字第岳規(guī)(工)2013071號
    • 建設(shè)用地規(guī)劃許可證:建規(guī)【地】字第岳規(guī)(用)2013059號
    • 建設(shè)工程施工許可證:暫無
    • 產(chǎn)權(quán)年限:70
    • 產(chǎn)權(quán)類型:商品房
    • 開工時間:1990-01-01 00:00:00
    • 竣工時間:1990-01-01 00:00:00
    • 交房標(biāo)準(zhǔn):

      交房標(biāo)準(zhǔn)

      1、外墻:商業(yè)、辦公部分、臨街外邊為石材干掛,住房為外墻為瓷磚,局部線條為涂料
      2、內(nèi)墻:
      a、廚衛(wèi):水泥砂漿抹灰
      b、樓梯間:水泥砂漿抹灰,墻面888涂料
      c、電梯前室:地面面磚,電梯門套干掛
      d、室內(nèi)客廳及臥室:水泥砂漿抹灰
      3、樓地面:
      a、陽臺:砼原漿找平
      b、衛(wèi)生間:砼原漿找平
      c、廚房:砼原漿找平
      d、門廊、門廳、電梯前室:二次裝修
      e、樓梯間:地板漆
      f、地下車位:環(huán)氧樹脂
      4、頂棚:
      a、樓梯間:888涂料
      b、套內(nèi):鋼筋混泥土現(xiàn)澆板
      c、商業(yè):鋼筋混泥土現(xiàn)澆板
      5、陽臺:陽臺不封閉
                   6、欄桿:陽臺、空調(diào)室外機(jī)位、凸窗欄桿均為鋅鋼欄桿。
      7、入戶門:王力鋼質(zhì)入戶門
      8、廚房排煙:煙道井排煙
      9、衛(wèi)生間:下沉式現(xiàn)澆砼板,施工至防水層,回填客戶自理。
      10、門禁對講:可視對講
      11、室內(nèi)門及連陽臺門:套內(nèi)預(yù)留門洞
      12、外窗:鋁合金型材+中空玻璃窗
      13、電梯品牌:品牌電梯
      14、室內(nèi)給水:每戶預(yù)留一個給水點(diǎn),高層有用無負(fù)壓變頻加壓供水,一戶一表(水費(fèi)物業(yè)公司代為收取)。
      15、室內(nèi)排水:PVC-V管道排水
      16、供電:公變供電,用戶自行到電業(yè)局購電;商業(yè)為單獨(dú)分層立總表,分表自立。
      17、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò):住宅每戶布多媒體盒一個,商業(yè)每層布主線盒一個,由用戶自行申請開通,費(fèi)用由用戶承擔(dān)。
      18、燃?xì)猓鹤≌艿廊細(xì)馊霊糁翉N房,商業(yè)為單獨(dú)分層立總表,由用戶自行申請開通,費(fèi)用由用戶承擔(dān)。
       

       

    配套信息

    • 周邊配套:港九灣在配套上也是盡善盡美,沃爾瑪、大潤發(fā)等品牌購物廣場近在咫尺,步步高、步行街、百盛、天虹等大型購物場所為項(xiàng)目護(hù)航。
    • 內(nèi)部配套:小區(qū)內(nèi)設(shè)置健身步道、兒童游樂場地等運(yùn)動健身設(shè)施、可視對講系統(tǒng)、區(qū)內(nèi)安防系統(tǒng)、電子監(jiān)控、24小時保安巡邏
    • 周邊商業(yè):沃爾瑪超市、泰和大市場、大潤發(fā)超市、步步高購物廣場
    • 周邊環(huán)境:項(xiàng)目東面是規(guī)劃中的王家河風(fēng)光帶,王家河風(fēng)光帶南起南湖螺絲島北至芭蕉湖,規(guī)劃面積11.3平方公里,南北長約11公里,東西寬約500米。串聯(lián)城市南北的山水景觀帶、公共休閑廊道和生態(tài)文化游線,以生態(tài)廊道的形式連通兩湖。打造特色休閑、商業(yè)和公共空間,規(guī)劃形成“一帶、五區(qū)”的布局結(jié)構(gòu)。風(fēng)光帶建成后,將成為繼洞庭湖風(fēng)光帶、南湖風(fēng)光帶后岳陽第三條大型人工景觀帶,這里將成為我們項(xiàng)目業(yè)主日常休閑、健身、娛樂的好去處!
    • 周邊公園:距離已經(jīng)開工建設(shè)的王家河風(fēng)光帶500米,能滿足您閑暇時間的休閑、健身的需求。
    • 周邊醫(yī)院:婦幼保健院、市二人民醫(yī)院、市一人民醫(yī)院(東院)
    • 周邊學(xué)校:東升小學(xué)、站前小學(xué)、市七中、市九中、市十中、市十二中、五里中學(xué)、華夏國際學(xué)校坐落周邊,優(yōu)秀教育資源促使片區(qū)人氣十足。
    • 周邊交通:項(xiàng)目位于岳陽琵琶王立交橋東北處,雄踞城市核心,琵琶王路、巴陵路、長虹路、冷水鋪路四條主干道交匯于此,占據(jù)城市交通樞紐。附近有1、8、12、13、14、16、17、25、32、47、55等十多路公交車經(jīng)過,交通便利,出行無憂。

    裝修信息

    • 裝修信息:毛坯房
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