“御公館”純粹花園洋房總占地面積近10000ｍ²，總建筑面積約為23000ｍ²，其中住宅建筑面積約19000ｍ²，車庫、雜屋間建筑面積約3300ｍ²，門面建筑面積約500ｍ²，容積率為2.3，建筑密度為31.5 %，綠化率為36%，總戶數(shù)為168戶，由四棟6棟多層住宅和軍區(qū)干部休養(yǎng)所內(nèi)三棟建筑物成庭院式圍合而成。小區(qū)主出入口設(shè)在1棟北面與土橋路相邊，次出入口與軍區(qū)干休所為同一大門進(jìn)出。車庫、雜屋間設(shè)在各棟架空層內(nèi)充分利用每寸空間�！　∷臈澴≌�均為6層的磚混結(jié)構(gòu)。整個小區(qū)住宅設(shè)計采用歐陸新派風(fēng)格與現(xiàn)代時尚相結(jié)構(gòu)的手法。彩色高級全瓷面磚外墻，以皇家專用色調(diào)黃色為基調(diào)，采用三色段漸變的形式貼面而成。優(yōu)雅的陽臺線腳、羅馬柱、腰線及浪漫休閑的新古典主義式園林，無不體現(xiàn)出新派歐陸古典韻味；美觀、實(shí)用的現(xiàn)澆彩瓦坡屋頂和簡潔的凸窗，敞開式陽臺加金屬欄桿都是現(xiàn)代建筑的風(fēng)采，古典與現(xiàn)代在這里交匯融合。戶型設(shè)計以完美品質(zhì)為核心，悉心打造了溫馨實(shí)用二居式（面積約為110平方米），浪漫休閑三居式（面積約在120-140平方米之間）等精品戶型，戶型均為一梯兩戶單元式，以客廳為中心，為求客廳的完整，有完美的景觀及采光視角。功能分區(qū)明確，平面布置合同，將現(xiàn)代都市人對居家生活的感受和要求融入到樓盤的每一處細(xì)節(jié)，讓每一平方米的面積充分體現(xiàn)它的價值。工程質(zhì)量及用材方面：在建筑物的材料選擇上我們進(jìn)行成本核算的同時給予客戶最大的讓利，采用品牌防盜門、品牌塑鋼中空玻璃窗（全國前二十名品牌材料）、公共過道采用大理石貼面等優(yōu)質(zhì)建筑材料。建筑物工藝嚴(yán)格按七度地震區(qū)設(shè)防，施工中嚴(yán)格執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并重點(diǎn)對住宅質(zhì)量通病的防護(hù)進(jìn)行了技術(shù)性處理，以免除住戶的后顧之憂。