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房管部門不管公攤嗎？

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聽說東城雅苑地下車位算了公灘分給每戶戶主了，又再買給戶主一次，這樣開發(fā)商買了兩次，現(xiàn)在戶主知道了在鬧事維權。 開發(fā)商真夠黑,真是無商不奸。

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3棟標準層的第18層開發(fā)商預測分攤面積是178.16平方，樓梯及走廊面積是136.5平方，一層41.66平方不見了。共25層就有1041.5平方不見了。 4棟標準層的第18層開發(fā)商預測分攤面積是175.9平方，樓梯及走廊面積是136.5平方，一層39.4平方不見了。共25層就有985平方不見了。 1棟、2棟還未計算，估計也是一棟1000平方不見了。 1棟、2棟、3棟、4棟共估計4000平方米面積不見了，不知道這些面積去那了，是不是把地下室車位也算成公灘了，分給每戶了，然后又買給需要的戶主了，開發(fā)商，是不是把地下車位買了兩次？其他樓盤也有類似做法，請開發(fā)商解釋那些是公灘面積？

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全岳陽最大公灘面積率住宅房？

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聽朋友說有些開發(fā)商為了增加公灘面積，提高分灘系數，多增加2000-3000平方物業(yè)用房，然后全部分給每戶業(yè)主，而實際物業(yè)用不了幾百平方面積，其他多余的所謂物業(yè)房就用著出租賺錢。用這種辦法來偷面積，這是奸商一慣搞法，房產部門計算公灘時，物業(yè)房用房是由開發(fā)商報的面積，房產部門也不知道用多少。這房公灘這么大，大家一定要開發(fā)人解釋，那些是公灘面積。

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房產網站公布廣告開盤已售9成，敢問開發(fā)商這里已售的房不到80套信息是假的嗎？ 做人做事要有誠信。 希望房產局還是不要當作開發(fā)商的工具利用！

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那天和一長沙回來的朋友去看房，本來是懷揣著很愉快的心情去的，進了售樓部半天沒人待見，等了半天一個個子高高、瘦瘦、長頭發(fā)的置業(yè)顧問懶散的、很不情愿的出來了，一沒沙盤介紹，二沒半絲笑容，只是愛理不理的問了句“要幾房的咯？”然后示意我們自己看模型，她則一下接下電話一下看下窗外，全城無任何互動。敢問這樣的置業(yè)顧問能賣出房？！！似乎顧客來看房求著她！！本來地段就差，零生活配套，服務意識還如此淡薄，開發(fā)商用這樣的人實在是夠膽大??！

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此開發(fā)商怎么搞的，本來分灘系數就高，還老是調高數據，建議相關單位介入調查，說明真相。分灘系數也調高了，原來到網上查得的分灘系數約0.288，現(xiàn)在是0.291949，分灘系數又調高了，房子的公灘面積就增加了,購房款就多了。

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144是一個普通住房與非普通住房的界限，為什么要隨意更改，沒人監(jiān)控這條那還要144這個標準干嘛？實際上最后侵害的是購房者的利益，對開發(fā)商、對國家都無半點影響，購房者的這點利益誰來保障？

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團購房大戶型原先說不越過144平（可以節(jié)省辦證費用），交了兩次款后就說是146平，現(xiàn)在網上備案查得是150多平。沒有修改設計，為什么面積一直在增加，難道一個戶型面積都計算有這么大的誤差？并且是誤差越來越大？真是懷疑里面是不是有人為因素？

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中級法院團購房，房主交了二十多萬購房款，手上僅有指定銀行交錢收據，沒有任何合同約定保障權限，法院也是個法盲。

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中級法院團購房錢已交了二十多萬了，聽說還在扯皮，開發(fā)商要加價，原來定好的價格怎么能說漲就漲價？是不是沒誠信。

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價格太貴，交房太慢

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