買房還月供不可怕，可怕的是買了個爛尾房！2021年，以某大為開端，不少頭部房企紛紛暴雷、在售樓盤面臨交付爛尾風(fēng)險……又有多少人的財產(chǎn)安全將遭殃及？期房充滿了種種的不確定性，樓盤爛尾比房價下跌更可怕！如果一不小心踩了坑，月供一分不能少，房子卻成了奢望。

購買期房隱患重重  風(fēng)險不可控

購買期房存在一定的風(fēng)險，已經(jīng)是不爭的事實，這些風(fēng)險歸納起來有以下幾點：

1、延期交房、爛尾的風(fēng)險。因為開發(fā)商的資金問題、工程管理問題等原因，有大量的延遲交房甚至爛尾現(xiàn)象發(fā)生，以致消費(fèi)者的利益受損。

2、虛假廣告宣傳的風(fēng)險。開發(fā)商交付的房子與其宣傳的房屋品質(zhì)大相徑庭。

3、規(guī)劃變更的風(fēng)險。開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計，減標(biāo)簡配，嚴(yán)重侵害了消費(fèi)者的知情權(quán)和公平交易權(quán)。

4、房屋質(zhì)量風(fēng)險。期房無法直觀房屋的實際情況，個別開發(fā)商為追逐最大利潤，隨意降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給房屋質(zhì)量和安全埋下了重大隱患。

5、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險。部分開發(fā)商不具備開發(fā)商品房的資格（資質(zhì)）、沒有辦理合法手續(xù)違規(guī)建房，以致無法辦理產(chǎn)權(quán)證。

準(zhǔn)現(xiàn)房優(yōu)勢大  安心更放心

翡麗城3期實景圖

1、品質(zhì)真實可見：準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，可以讓購房者對規(guī)劃格局、建筑立面、戶型效果、園林景觀、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)等直觀可見。

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2、交付時間短，降低隱形成本：當(dāng)前的房地產(chǎn)市場，出現(xiàn)越來越多資金鏈困難的開發(fā)商，購買準(zhǔn)現(xiàn)房，安全系數(shù)較高，造成爛尾的風(fēng)險性也相對較低，此外，因為交房時間短，盡早入住，減少租房成本。

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3、購房糾紛少、風(fēng)險?。?/font>一般而言，從購買期房到交付入住，消費(fèi)者往往要等一年以上的時間，其中的變數(shù)和消耗的時間成本往往給購房者帶來壓力。準(zhǔn)現(xiàn)房生活設(shè)施基本都已經(jīng)成型，所以價位上也呈現(xiàn)出相對穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對比周邊價位和環(huán)境。