7月5日，中國金茂發(fā)布公告顯示，截至2021年6月30日，中國金茂取得簽約銷售金額共計1301.5億元。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，中國金茂上半年全口徑銷售金額同比去年同期增長26.5%，在Top15房企中增幅名列前茅。同時，在半年簽約銷售額過千億的頭部房企中，僅有7家目標(biāo)完成率超過50%。截止6月末，中國金茂2021年2500億銷售目標(biāo)完成率為52.1%，成為目標(biāo)達(dá)成率領(lǐng)先于行業(yè)平均水平的規(guī)模房企之一。

品質(zhì)品牌虹吸效應(yīng)顯著，全國多盤熱銷，四城半年過百億

在全國房地產(chǎn)市場于疫情后復(fù)蘇、變革、升級發(fā)展的過程中，中國金茂旗下多條產(chǎn)品線產(chǎn)品，占據(jù)了品質(zhì)領(lǐng)先地位，更受市場歡迎。上半年，金茂在北京、杭州、青島、南京四個深耕發(fā)展的城市內(nèi)實現(xiàn)了半年簽約超過百億的優(yōu)秀成績。北京東叁金茂府、深圳龍華金茂府、義烏福田金茂府等六個項目單盤半年簽約金額超過30億元。

（中國金茂六個項目半年單盤簽約金額超過30億元）

在北京，頤和金茂府半年簽約金額達(dá)35.5 億元；東叁金茂府簽約38.7 億元；珠三角城市群中，深圳龍華金茂府累計簽約35.2億元；長三角城市群中，金茂的高品質(zhì)項目同樣領(lǐng)銜市場——杭州秦望府半年簽約37.8億元；義烏福田金茂府則達(dá)44.0億元。

不止口碑樓盤持續(xù)熱銷，2021年，金茂旗下新盤也陸續(xù)取得了領(lǐng)先于市場的首開佳績：上半年，常熟金茂智慧科學(xué)城首開即熱銷7.31億元；廈門金茂國際社區(qū)首開即熱銷9.40億元；泰州鳳城金茂府首開銷售金額更是達(dá)到了10.51億元。

簽約產(chǎn)業(yè)資源超1300家，城市運(yùn)營項目增至30個、全國版圖拓至53城

作為領(lǐng)先的城市運(yùn)營商，中國金茂產(chǎn)業(yè)資源實力在行業(yè)中名列前茅。數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年，中國金茂新簽約產(chǎn)業(yè)資源154家，總計簽約產(chǎn)業(yè)資源已超過1300家。

在充沛的產(chǎn)業(yè)資源和高質(zhì)量的運(yùn)營實力支持下，中國金茂在今年上半年實現(xiàn)了城市運(yùn)營項目數(shù)量的持續(xù)增長與全國版圖的進(jìn)一步拓展。

（中國金茂城市運(yùn)營項目版圖）

今年上半年，中國金茂先后拿下長沙雅塘創(chuàng)新生態(tài)城、貴陽清鎮(zhèn)金茂水晶智慧新城、江西贛江新區(qū)中醫(yī)藥國際生態(tài)科技小鎮(zhèn)三大城市運(yùn)營項目。同時，中國金茂在鹽城和衢州分別斬獲優(yōu)質(zhì)土地，戰(zhàn)略版圖擴(kuò)張至全國53座城市。

此外，中國金茂憑借在城市運(yùn)營領(lǐng)域的厚實積累和不斷創(chuàng)新，在第七屆中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會上榮獲“2021年度中國創(chuàng)新城市運(yùn)營商”稱號。這也是中國金茂連續(xù)三年獲得大會年度大獎。

綜合實力增強(qiáng)，持有業(yè)務(wù)板塊貢獻(xiàn)商業(yè)、酒店高質(zhì)量運(yùn)營樣板

在規(guī)模房企的綜合實力競爭中，中國金茂在旗下多板塊持續(xù)發(fā)力，成為了當(dāng)前行業(yè)綜合實力增長速度領(lǐng)先的企業(yè)之一。

5月1日，南京金茂覽秀城完成換標(biāo)與升級，化身“年輕能量場”，以綠色、智慧、體驗、創(chuàng)新為特色，引領(lǐng)中國商業(yè)發(fā)展、提升城市美好生活體驗，持續(xù)推動金茂商業(yè)“五年二十城”目標(biāo)的完成。

（覽秀城換標(biāo)升級后首亮相項目——南京金茂覽秀城）

6月28日，金茂酒店五大自有品牌正式亮相發(fā)布，金茂酒店以全新輕資產(chǎn)酒店管理公司形象進(jìn)軍中國酒店業(yè)。目前，中國金茂開業(yè)及籌建酒店近30家，已具備成熟完善的高端酒店設(shè)計、開發(fā)和經(jīng)營等全生命周期資產(chǎn)管理能力。

（麗江金茂璞修雪山酒店實景圖）

中國金茂“兩翼”板塊的綜合影響力也在持續(xù)提升。智慧能源領(lǐng)域，金茂綠建上半年新增綜合能源服務(wù)項目3個，規(guī)劃供能面積超過700萬㎡，清潔能源利用率達(dá)100%；首個單體超大規(guī)模數(shù)據(jù)中心項目落戶杭州，新增機(jī)柜數(shù)量10000余個。

在資本領(lǐng)域，金茂資本以資本助力中國金茂城市運(yùn)營戰(zhàn)略，圍繞金茂式“智慧城市+地產(chǎn)科技”和“健康人居”的頂層設(shè)計和整體規(guī)劃，上半年布局了自動駕駛項目希迪智駕、微云機(jī)器人、數(shù)字化健康管理平臺妙健康等。已投企業(yè)小庫科技賦能中國金茂強(qiáng)排設(shè)計的智慧化，云跡科技與中國金茂雙向賦能，聯(lián)合研發(fā)社區(qū)服務(wù)機(jī)器人，助力金茂社區(qū)智慧化管理運(yùn)營。進(jìn)一步增強(qiáng)了中國金茂在城市運(yùn)營中智慧化設(shè)計與落地方面的資源實力。

服務(wù)品質(zhì)優(yōu)秀，贏得市場卓越口碑，獲投資機(jī)構(gòu)看好

服務(wù)方面，中國金茂通過持續(xù)的服務(wù)升級，保持了卓越的服務(wù)品質(zhì)口碑。

發(fā)力智慧物業(yè)，中國金茂在2021年上半年實現(xiàn)了包括智慧通行、智慧照明、智慧園區(qū)等硬件與軟件上多維度的升級，以更高品質(zhì)的智慧社區(qū)建設(shè)，贏得了來自業(yè)主的一致好評。

聚焦社群營造，中國金茂成功舉辦包括金茂綠跑在內(nèi)的全國業(yè)主品牌活動；同時，各地金茂社區(qū)也為客戶定制全齡全季的社群空間、舉辦各類豐富的社群活動。

為業(yè)主提供獨(dú)特的高品質(zhì)圈層社交，中國金茂精心打磨“金宴中國”，自2016至2021，堅持與時代共鳴、與中國時代引領(lǐng)者同行。今年4月，第五季金宴中國再度創(chuàng)新“破圈”，以“時尚文化大賞”為綱，邀請來包括建筑師、作家、導(dǎo)演、歌手、演員在內(nèi)的三百多名主流精英及金茂業(yè)主，引發(fā)相關(guān)熱搜話題高達(dá)10個，閱讀量破3億，成就了中國地產(chǎn)首次品牌跨界國際藝術(shù)文化的標(biāo)志性事件。

（金宴中國第五季云集藝術(shù)、文化、時尚等多領(lǐng)域精英）

2021年，規(guī)模房企競爭由簽約銷售額PK升級為綜合實力PK，中國金茂簽約銷售穩(wěn)健增長、品質(zhì)口碑持續(xù)增強(qiáng)、城市運(yùn)營實力持續(xù)領(lǐng)先、多板塊業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展、服務(wù)及品牌強(qiáng)勁拓新，因而在綜合實力PK占據(jù)優(yōu)勢位置。

截止6月底，包括國泰君安、光大證券等資本機(jī)構(gòu)均給予中國金茂買入評級，認(rèn)為中國金茂在綜合實力優(yōu)勢加持下，中長期增長前景將優(yōu)于同業(yè)。

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