天朗氣清之際，也是小編踩盤的時候。本期小編踩盤，小編來到了洛王片區(qū)的優(yōu)質(zhì)樓盤--江南世家。項目周邊交通體系比較完善，教育配套優(yōu)好、生活配套較為成熟，既比較適合喜歡享受熱鬧的家庭，也比較適合以后準備為孩子創(chuàng)造良好教育環(huán)境的家庭。

01 項目概況

江南世家由岳陽景地源置業(yè)有限公司開發(fā)，在城市繁華地帶，以1.8的超低容積率，打造7棟18層板式小高層、3棟墅質(zhì)洋房、逾3500㎡獨棟國際幼兒園、近6000㎡風情商業(yè)街、超4000㎡獨棟綜合樓，匠心設計、南北通透、舒適人居。

項目擇址冷水鋪路與大橋湖路交匯處，緊臨城市主干道冷水鋪路、交通樞紐琵琶王立交橋，直鏈主城區(qū)與臨港新區(qū)，暢達高鐵高速機場。公共交通方面，出門就有公交站臺，12路、29路、61路等多條公交路線經(jīng)過，出行方便，四通八達，盡享舒適便捷。

項目緊鄰王家河景觀風光帶，架子山公園，35%超高綠化率，1.8超低容積率，讓渡更寬樓間距、更寬敞的公共空間，居住舒適，綠意蔥蘢，是真正意義上的低密生活住區(qū)。

02周報配套

教育資源方面，項目自帶3500平米獨棟幼兒園、緊鄰洛王小學、洛王中學、望岳小學、長動學校、華夏雙語學校等，書香氣息濃郁，完全能滿足孩子的教育需求。醫(yī)療配套方面，有巴陵醫(yī)院、市婦幼、市二醫(yī)院等，日常生活中生病就醫(yī)無憂。商業(yè)配套方面，項目步行至岳陽新天地僅600余米，步步高、芒果影院、KTV 、肯德基、菜市場等應有盡有，另小區(qū)自帶5000方社區(qū)商業(yè)街，讓住在這里的人不用出門即可享受各種生活娛樂。

03 戶型介紹

江南世家關注每一個微小細節(jié)，對每一個戶型都精雕細琢，努力為業(yè)主提供醉佳的生活品質(zhì)。單看戶型，江南世家的室內(nèi)空間對于一家三口、四代同堂的居住需求還是非常合適的。

建筑面積約140.31㎡3室2廳2衛(wèi)的戶型。兩梯兩戶，打造更加私密、人性化的居住環(huán)境；方正格局，南北通透，南北雙向大陽臺；會客廳與休息區(qū)動靜分離，互不打擾；實用儲藏室，收納瑣碎，儲藏點滴幸福生活。

建筑面積約161.13㎡4室2廳2衛(wèi)的戶型。兩梯兩戶，無需久等電梯，靜享私密生活；匠造南北大陽臺，悠享生活之便，瞰盡繁華千樹；陽臺與餐廚、儲藏室一體，方便取物，寬敞潔凈，滿足業(yè)主的更多生活需求。

04 工程進度

施工現(xiàn)場一片火熱，機器轟鳴，塔臂揮舞，建筑材料擺放有序，工人們正在有序的進行著自己手中的工作。目前項目1#、8#、10#、11#棟尚未落架；6#、7#、9#棟已完成落架，等待“上色”；2#、3#、5#號棟著色已經(jīng)完成。整體預計今年12月30日交房。

2#、3#、5#棟工程進度

6#、7#、9#棟工程進度

1#、8#、10#、11#棟工程進度

05 周邊房價

新房在售：

碧桂園時代城（1km）住宅在售，住宅均價6800元/㎡左右；恒大華府（1.7km）住宅在售，住宅均價7200元/㎡左右。

二手房：

項目周邊二手房均價在5500元/㎡-7500元/㎡左右，新的小區(qū)價格高一點，老的小區(qū)價格低一點。（以上二手房價格均來源于58同城，具體房價以成交數(shù)據(jù)為準）

06 最新動態(tài)

小編從置業(yè)顧問處了解到，江南世家預計今年年底交房。目前已售500多套，剩余100多套。目前項目主推戶型為1#棟樓王戶型：140.31㎡3室2廳2衛(wèi)和161.13㎡4室2廳2衛(wèi)，兩梯兩戶純板房設計。此外，7#、8#棟剩余少量房源，面積120-137m²不等，折后均價6300元/m²左右，有意向的盆友們可以前去營銷中心詳細了解、感受一下低密生活、品質(zhì)住宅的魅力！