環(huán)球融創(chuàng)岳陽(yáng)環(huán)球中心

世界 · 在此歸心

縱觀(guān)中國(guó)城市發(fā)展的歷程，每一座城市副中心的建設(shè)和崛起，無(wú)不是城市空間結(jié)構(gòu)外延拓展的核心表達(dá)。從遼寧的大連，到山東的青島，到福建的廈門(mén)，再到江蘇的蘇州和北京的通州區(qū)，作為破解中心城市發(fā)展困境的新生力量，后來(lái)均成為整個(gè)省域的經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)器，與中心城市共同構(gòu)成區(qū)域前行的澎湃動(dòng)能。

△ 會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)

2020年12月1日，湖南省委十一屆十二次全體會(huì)議在長(zhǎng)沙召開(kāi)，大會(huì)強(qiáng)調(diào)大力推進(jìn)長(zhǎng)株潭區(qū)域一體化，打造中部地區(qū)崛起核心增長(zhǎng)極，帶動(dòng)“3+5”城市群發(fā)展，并確立了建設(shè)岳陽(yáng)省域副中心城市的決策，支持岳陽(yáng)建設(shè)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶綠色發(fā)展示范區(qū)。省委省政府決定把岳陽(yáng)建設(shè)成省域副中心城市，這一戰(zhàn)略定位，對(duì)岳陽(yáng)發(fā)展具有里程碑式的劃時(shí)代意義！

近幾年，有關(guān)岳陽(yáng)發(fā)展的政策利好頻頻不斷，從中可以端倪岳陽(yáng)城市地位的重要性，當(dāng)然也可以解釋岳陽(yáng)成為省域副中心的成因。無(wú)可懷疑，岳陽(yáng)正迎來(lái)影響力重構(gòu)的時(shí)代，價(jià)值能級(jí)與時(shí)代紅利倍增。不妨從近兩年的政策信號(hào)中，重新審視岳陽(yáng)發(fā)展的潛能和未來(lái)。

2020年12月1日，《長(zhǎng)岳交通一體化研究規(guī)劃》公布，將進(jìn)一步統(tǒng)籌長(zhǎng)沙—岳陽(yáng)城際交通系統(tǒng)布局，構(gòu)建長(zhǎng)岳三層交通時(shí)空圈，第一層交通圈，以高速鐵路構(gòu)建長(zhǎng)沙市中心與岳陽(yáng)市中心半小時(shí)高鐵圈。第二層交通圈，以城際鐵路實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)沙市中心和岳陽(yáng)市中心1小時(shí)城際鐵路時(shí)空圈。第三層交通圈，規(guī)劃打造長(zhǎng)沙市中心與岳陽(yáng)市中心2小時(shí)道路交通時(shí)空圈。（來(lái)源：湖南24小時(shí)）

△ 實(shí)景圖

2020年9月21日，中國(guó)政府網(wǎng)公布《中國(guó)（湖南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案》，標(biāo)志著湖南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)正式獲批，確定了長(zhǎng)沙、岳陽(yáng)、郴州三個(gè)特色亮點(diǎn)片區(qū)。其中，岳陽(yáng)片區(qū)面積19.94平方公里，重點(diǎn)對(duì)接長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展戰(zhàn)略，突出臨港經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)發(fā)展航運(yùn)物流、電子商務(wù)、新一代信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)，打造長(zhǎng)江中游綜合性航運(yùn)物流中心、內(nèi)陸臨港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)。（來(lái)源：中國(guó)政府網(wǎng)）

2019年7月23日，市委七屆八次全會(huì)審議通過(guò)了《岳陽(yáng)市推進(jìn)大城市建設(shè)行動(dòng)綱要》，明確了“一區(qū)兩帶”的空間格局：“一區(qū)”即岳陽(yáng)都市區(qū)，著力構(gòu)建主城區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)引領(lǐng)區(qū)、東北部先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū)、西南部文化旅游業(yè)帶動(dòng)區(qū)“三大功能區(qū)”；“兩帶”即沿江經(jīng)濟(jì)帶和長(zhǎng)岳經(jīng)濟(jì)帶。標(biāo)志著岳陽(yáng)的大城市建設(shè)拉開(kāi)新序幕、開(kāi)啟新征程、邁入新階段。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

△ 實(shí)景圖

2019年初，經(jīng)省委研究并報(bào)中央備案同意，岳陽(yáng)被確定為大城市，岳陽(yáng)就此規(guī)劃了自己作為大城市的定位和目標(biāo)！按照國(guó)家區(qū)域性中心城市和省域副中心城市的定位，努力打造產(chǎn)業(yè)興旺、開(kāi)放包容、品質(zhì)高端、生態(tài)宜居、充滿(mǎn)活力的現(xiàn)代化大城市。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

岳陽(yáng)省域副中心，作為湖南省第二大經(jīng)濟(jì)體，在多重政策利好的加持下，將以全方位開(kāi)放為引領(lǐng)，建設(shè)國(guó)家區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心、全國(guó)重要的交通樞紐，形成承東啟西、聯(lián)南接北、支撐長(zhǎng)江中游城市群和湖南高質(zhì)量發(fā)展新的增長(zhǎng)極，與長(zhǎng)沙錯(cuò)位發(fā)展、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，共同打造引領(lǐng)全省發(fā)展的“雙引擎”。

岳陽(yáng)省域副中心，同其它城市副中心的發(fā)展一樣，經(jīng)歷政策加持、交通新建、優(yōu)質(zhì)資源匯聚等利好條件，從而帶來(lái)大量高凈值人群的匯聚，出現(xiàn)大量高端居住需求。復(fù)觀(guān)天賦卓然的洞庭新城片區(qū)，其政策、生態(tài)、交通都呈現(xiàn)出蓄勢(shì)待發(fā)之勢(shì)，展現(xiàn)區(qū)域崛起之姿。

△ 示意圖

洞庭新城片區(qū)，作為城市 “一核四片區(qū)”中一核的重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)，未來(lái)將建成集文化、旅游、商務(wù)、休閑、生態(tài)宜居于一體的復(fù)合型城市功能核心區(qū)。從洞庭新城片區(qū)，沿著洞庭湖岸線(xiàn)北上到岳陽(yáng)樓景區(qū)，形成一條約7.8公里長(zhǎng)的黃金湖岸線(xiàn)，幾乎涵蓋了整個(gè)岳陽(yáng)的人文、歷史、生態(tài)、商業(yè)等重大形態(tài)，集萃了岳陽(yáng)樓、巴陵廣場(chǎng)、魚(yú)巷子、民俗風(fēng)情街等眾多璀璨的岳陽(yáng)星級(jí)景點(diǎn)，未來(lái)還有環(huán)球中心大型商業(yè)體?？梢哉f(shuō)，7.8公里湖岸線(xiàn)連接著岳陽(yáng)的歷史與未來(lái)，在城市副中心的加持下，這條黃金湖岸線(xiàn)將成為城市對(duì)外窗口的新名片。

△ 實(shí)景圖

洞悉新時(shí)代岳陽(yáng)的蓬勃發(fā)展之勢(shì)，秉承著從地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到城市運(yùn)營(yíng)的理念，融創(chuàng)以青云之志，描摹城市未來(lái)，助力城市向前發(fā)展。2019年9月，通過(guò)獲取洞庭新城“環(huán)球中心”首期地塊落子岳陽(yáng)，融創(chuàng)邁出了與岳陽(yáng)共發(fā)展的第一步。融創(chuàng)秉承著“至臻·致遠(yuǎn)”的品牌理念，全期規(guī)劃建面約200萬(wàn)方都會(huì)綜合體，涵蓋融創(chuàng)MALL、SOHO、高端酒店、主題公園、優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)、時(shí)尚街區(qū)和高端住宅七大業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足人們同步世界生活方式的需求。

城市的發(fā)展，勢(shì)必帶動(dòng)城市生活方式的轉(zhuǎn)變，人們對(duì)于未來(lái)生活的人性化、溝通、鏈接以及美好感知的需求在不斷提高，這一點(diǎn)與融創(chuàng)地產(chǎn)的觀(guān)點(diǎn)理念不謀而合，環(huán)球融創(chuàng)岳陽(yáng)環(huán)球中心就是這一理念的生動(dòng)實(shí)踐。但在長(zhǎng)岳交通一體化的當(dāng)下，以及岳陽(yáng)舉力南向發(fā)展之時(shí)，融創(chuàng)不會(huì)錯(cuò)過(guò)任何一個(gè)與岳陽(yáng)城市發(fā)展共進(jìn)的機(jī)會(huì)。

△ 簽約現(xiàn)場(chǎng)

2020年8月，岳陽(yáng)市人民政府與融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司，以“加快推進(jìn)岳陽(yáng)旅游文化名城建設(shè)”為目的，簽訂環(huán)球融創(chuàng)國(guó)際會(huì)議會(huì)展中心戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。融創(chuàng)再次牽手岳陽(yáng)，本次與岳陽(yáng)市政府進(jìn)行戰(zhàn)略合作，致力于發(fā)展岳陽(yáng)共建精神，推動(dòng)岳陽(yáng)文旅產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，建設(shè)岳陽(yáng)首個(gè)文旅產(chǎn)業(yè)，助力城市發(fā)展。

在文旅城簽約之前，即去年年底融創(chuàng)中國(guó)就與市政府進(jìn)行了健康城的簽約儀式。健康城項(xiàng)目是融創(chuàng)在岳陽(yáng)強(qiáng)力推進(jìn)的一個(gè)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，是環(huán)洞庭湖區(qū)域乃至長(zhǎng)江沿線(xiàn)城市的一個(gè)健康主題城。通過(guò)雙方的優(yōu)勢(shì)疊加、互惠共贏(yíng)，健康城項(xiàng)目帶給岳陽(yáng)的將又是一面城市建設(shè)的旗幟、一次開(kāi)放合作的典范。

△ 簽約現(xiàn)場(chǎng)

岳陽(yáng)市融創(chuàng)健康城項(xiàng)目，依托雷公湖生態(tài)資源和生活人氣積累，順應(yīng)人民群眾對(duì)健康生活的新追求，著力發(fā)展集“康、養(yǎng)、食、娛、居”于一體的全方位醫(yī)療康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，致力于打造成集醫(yī)療康養(yǎng)于一體的全年齡段、全生命周期的“大健康產(chǎn)業(yè)綜合體”。屆時(shí)，將成為融創(chuàng)助力岳陽(yáng)大城市建設(shè)的一張“新名片”，以及健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)“新亮點(diǎn)”。

融創(chuàng)中國(guó)作為中國(guó)家庭美好生活整合服務(wù)商，在岳陽(yáng)將全面布局地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、文化、會(huì)議會(huì)展、醫(yī)療康養(yǎng)等六大戰(zhàn)略板塊，為岳陽(yáng)提供美好生活完整解決方案。融創(chuàng)將以城市共建者的角色，整合全國(guó)資源，與岳陽(yáng)市及城南片區(qū)共同發(fā)展。

△ 示意圖

一座城市的美好，離不開(kāi)城市的建設(shè)者，一直以來(lái)，融創(chuàng)始終對(duì)土地與城市保有精準(zhǔn)的遠(yuǎn)見(jiàn)和判斷，發(fā)現(xiàn)城市的潛在價(jià)值，發(fā)現(xiàn)土地的未來(lái)生命力，用前瞻的目光和設(shè)計(jì)理念為城市創(chuàng)造符合城市文化的建筑。如今，融創(chuàng)在創(chuàng)造岳陽(yáng)美好的同時(shí)，助力城市發(fā)展成為了融創(chuàng)作為城市共建者所肩負(fù)的新使命。

歸 心 提 示：

1、本項(xiàng)目推廣名為“環(huán)球融創(chuàng)岳陽(yáng)環(huán)球中心”，曾用推廣名為“岳陽(yáng)·融創(chuàng)環(huán)球中心”，備案名為“岳陽(yáng)融創(chuàng)環(huán)球中心一期”；開(kāi)發(fā)公司為：“岳陽(yáng)環(huán)球融創(chuàng)文化旅游投資有限公司”；

2、本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合約》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書(shū)面文件為準(zhǔn)；

3、本宣傳資料對(duì)商業(yè)的具體業(yè)態(tài)、開(kāi)業(yè)時(shí)間等僅作介紹，不代表出賣(mài)人對(duì)此作出要約或承諾，具體以經(jīng)營(yíng)者實(shí)際經(jīng)營(yíng)為準(zhǔn)；

4、本宣傳內(nèi)容效果圖為效果展示，僅供參考，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)；相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣(mài)人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化；本資料所發(fā)布內(nèi)容有效期至2020年12月31日，請(qǐng)留意最新資料；

5、根據(jù)岳自資土網(wǎng)掛告【2019】04號(hào)公示文件，本項(xiàng)目（即岳陽(yáng)·融創(chuàng)環(huán)球中心項(xiàng)目）規(guī)劃分五期出讓?zhuān)?dāng)前公司已獲取項(xiàng)目一期土地，后期用地以政府實(shí)際規(guī)劃/出讓為準(zhǔn)，項(xiàng)目全期體量預(yù)計(jì)約兩百萬(wàn)方；

6、項(xiàng)目周邊規(guī)劃有約283畝公園用地，后續(xù)公園規(guī)劃、公園建成時(shí)間、建設(shè)效果以政府規(guī)劃實(shí)際打造為準(zhǔn)。

7、以上教育信息來(lái)源于《岳陽(yáng)環(huán)球中心項(xiàng)目配套小學(xué)合作框架協(xié)議》，僅供參考。項(xiàng)目配套小學(xué)暫定名“環(huán)球融創(chuàng)小學(xué)”，但小學(xué)最終辦學(xué)規(guī)模，學(xué)校名稱(chēng)，學(xué)校位置，開(kāi)學(xué)時(shí)間，招生條件，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能，出賣(mài)人對(duì)此不作任何承諾，須以政府教育主管部門(mén)及校方的最新政策為準(zhǔn)。

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