財富研究公司負責人威廉姆斯曾表示：“非金融資產(chǎn)（即房地產(chǎn)）的增長，一直是推動超高凈值人群增長的主要因素之一”。在通脹時代，如何做好資產(chǎn)保值呢？根據(jù)世界公認的家庭資產(chǎn)配置準則——標準普爾家庭資產(chǎn)象限圖，全球富豪給出的答案是買房避險，這也是國內(nèi)高凈值人群的共識。

標準普爾家庭資產(chǎn)象限圖

疫情過后，一線樓市逆勢回暖，釋放兩大極其重要的信號：

信號1：國外資本斥巨資進入中國樓市，以黑石為代表的私募基金入境，國際奢侈酒店領袖Adrian Zecha介入的頂級豪宅“縵合·北京”千億項目入市。黑石集團，為全球領先的另類資產(chǎn)管理和提供金融咨詢服務的機構，美國規(guī)模最大的上市投資管理公司 ，全球最大的房地產(chǎn)投資者之一、全球最大的自由裁量的對沖基金投資者……堪稱世界投資觸覺最靈敏的國際資本黑石集團，一直以逆勢投資、危機投資盈利而聞名，此次重倉中國樓市，必定預見其中巨大的投資商機。

信號2：一線城市豪宅市場升溫沸燃，上海、廣州、深圳等地豪宅市場成交也大幅增長。據(jù)媒體報道，上海、深圳有部分豪宅項目認籌金就要600萬元，還需要排隊購買；總價2900萬元起的54套房子半天售罄，售樓處因人員過多被緊急限流。中國高凈值人群正在加速優(yōu)質資產(chǎn)配置的腳步。

新聞報道

這背后，既有頂級國際資產(chǎn)的前瞻眼光，亦有高凈值人群的保值增值的需求，更有超級通脹來襲的預期措施。

經(jīng)濟學家表示，超級通貨膨脹即將來襲。放眼世界，全球央行今年以來已經(jīng)降息65次，且向市場宣布或承諾提供的資金總額已經(jīng)達到12萬億美；環(huán)視中國，4月M2余額已達到209.35萬億元，2013年才100萬億，不到七年翻了一倍。2020年一季度剛過去，已經(jīng)兩次降息，累計達到30個基點。三次降準，釋放了長期資金大概有1.75萬億。

新聞報道

回顧2008年，央行放水4萬億，中國房地產(chǎn)迎來超級漲價潮，京滬深房價漲了10倍。最有力的例子，北京富力城小區(qū)從1萬漲到了11萬；深圳后海地區(qū)從8000漲到了13萬。

這一次，面對史詩性的全球貨幣洪流，所有人的財富保衛(wèi)戰(zhàn)，將有可能是一次決戰(zhàn)。

當超級通脹來襲，國際資本及國內(nèi)高凈值人群不約而同搶灘高端房產(chǎn)，以求財富避險的突破口；高端優(yōu)質房產(chǎn)，成為保持財富增長的 “壓艙石”。

業(yè)內(nèi)專家認為，縱觀全球塔尖住宅，無不擁有核心地段、稀缺自然資源、頂級視野等標簽，最終形成城市塔尖人群的圈層，方得以站立價值的制高點：

◎極致的核心地段：雄踞城市核心，于稀缺的地段誕生的塔尖資產(chǎn)

◎稀缺的景觀資源：擁有一套城市核心的觀景資產(chǎn)等于擁有城市的觀景主席臺

◎傳世的匠心工藝：高端裝標配置，每一處細節(jié)都匠心獨具，造極塔尖居住享受

◎無價的塔尖圈層：不單是一處居所，更是一種生活和社交方式的選擇，出入皆人物

◎資產(chǎn)增值優(yōu)厚：不受周期性波動影響，價格穩(wěn)定持續(xù)增值，時間越久價值越高.....

一席天著，無憂超級通脹

在超級通脹預期、A股市場跌宕起伏、投資渠道缺乏、樓市長期趨好等因素的共同作用下，國內(nèi)外市場上的資金將目標再次瞄準樓市，尤其是塔尖住宅，其明顯的保值增值特征對高端投資客戶充滿了吸引力?？梢?，未來具有稀缺價值的塔尖住宅，將成為高端投資客戶的首選。

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