新冠肺炎疫情持續(xù)，阻擋不了更多人復(fù)工的腳步。然而多城市傳出了“租房不讓進”的聲音，讓返城復(fù)工的租房黨倍感冷落。在此影響下，不少人感慨，還是要有自己的房產(chǎn)才有真正的安心。

樂居調(diào)查顯示：

5成網(wǎng)友疫情后買房意愿更強

針對疫情對于當(dāng)下和后期樓市行情的影響，樂居買房于2月16日10：00開始，面向部分樂居會員社群發(fā)起了“疫情之后的購房意愿”線上調(diào)查，截至2月16日晚21：20，共收集有效調(diào)查問卷1545份。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，近5成網(wǎng)友疫情期間或疫情之后有更強的購房意愿。

從調(diào)查數(shù)據(jù)來看，在疫情發(fā)生之前，逾6成網(wǎng)友在未來兩年之內(nèi)有購房計劃，另有近2成網(wǎng)友由于在三年內(nèi)有過購房行為而暫無購房計劃，但仍保持對房產(chǎn)的關(guān)注度；此外，受到首付款、購房資格等限制或自有多套住房的多重其它原因，有近2成網(wǎng)友暫無購房計劃。

數(shù)據(jù)顯示，受到疫情影響，盡管有超3成網(wǎng)友購房意向由計劃購房轉(zhuǎn)向了觀望一段時間，但仍有近4成的網(wǎng)友沒有改變購房意向，更有4.57%的網(wǎng)友由沒有購房意向轉(zhuǎn)向了考慮購房。這表明，購房群體的剛性需求仍然比較穩(wěn)定，“有房才是家”的歸屬感更能帶給普通人足夠的安全感與幸福感

抓住優(yōu)惠機遇置業(yè)

成大部分網(wǎng)友觀點

對于疫情期間是否是購房的有利時期，有逾3成網(wǎng)友看好這段優(yōu)惠窗口期，認為開發(fā)商為了加快資金周轉(zhuǎn)，會推出更有吸引力的優(yōu)惠價格，可以考慮把握時機；另有近4成的網(wǎng)友表示需要進步觀察，也有近3成表示后續(xù)行情不明朗。

業(yè)內(nèi)人士分析：疫情后

樓市大概率回穩(wěn)回升

針對疫情之后的房地產(chǎn)走勢，超過5成網(wǎng)友認為會有所下降，逾3成網(wǎng)友認為會基本保持平穩(wěn)，另有13.21%的網(wǎng)友看好后期樓市，認為房價會上漲。

實際上，一月下旬以來，受到疫情影響，多地售樓處關(guān)閉，新房銷售基本停滯，市場短期走勢整體表現(xiàn)低迷。但是，有分析人士支持，一旦疫情基本好轉(zhuǎn)之后，市場還是可能會迅速復(fù)蘇。這一時期所積蓄的市場需求將得到集中釋放，房地產(chǎn)市場成交量迅速回穩(wěn)仍是大概率事件，整體仍將趨向平穩(wěn)。

當(dāng)下時節(jié)

很有可能是最佳置業(yè)時機

2020年1月，重點監(jiān)測的全國35個城市首套房貸款利率水平降至5.51%，環(huán)比下降1個基點；二套房貸款平均利率為5.82%，環(huán)比下降2個基點。這是首套房貸利率有所下調(diào)。受疫情影響，未來二至三個月房貸利率大概率下調(diào)。這些對于購房者來說，意味著買房的成本下降了。疫情期間宅在家，恰好是置業(yè)的觀察期和決策期。及時抓住疫情過后的為時不長的促銷利好，提前線上看房、線上咨詢了解，做好購房決策。選房看準這幾點受疫情影響，多地房價會有所回落，但多為局部、短期下滑。全局、中長期來看，房價還是會上漲。抓住這波市場行情，不要錯過了入場機會。

岳陽買房選

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