為了進(jìn)一步了解汽配專業(yè)市場的開發(fā)建設(shè)以及管理運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，在考察完廣州的汽車后市場產(chǎn)業(yè)集群后，2018年7月中旬，岳陽汽配城組織公司員工再赴省會長沙對長沙汽車后市場進(jìn)行實(shí)地考察調(diào)研，深入了解汽車后市場的發(fā)展情況與成功經(jīng)驗(yàn)。

在本次考察學(xué)習(xí)中，考察組針對長沙市汽車后市場進(jìn)行了專項(xiàng)的考察調(diào)研，其中著重考察了高峰汽配城、星沙汽配城、高橋友誼汽配城、中南汽車世界等四個目前長沙極具代表性、影響力、規(guī)模效應(yīng)以及成熟的汽車配件、汽車用品專業(yè)市場。

據(jù)了解， 長沙經(jīng)開區(qū)近年來圍繞打造集零部件、整車、后市場為一體的“中國汽車產(chǎn)業(yè)集群新板塊”為目標(biāo)，運(yùn)用產(chǎn)業(yè)鏈思維加快發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)，僅2017年，經(jīng)開區(qū)內(nèi)汽車及零部件制造產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值達(dá)1011.6億元，也成為該區(qū)首個千億產(chǎn)業(yè)集群。在此次重點(diǎn)考察的四個項(xiàng)目中，高峰汽配城、星沙汽配城、中南汽車世界三個項(xiàng)目均位于長沙經(jīng)開區(qū)內(nèi)，是經(jīng)開區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展不可或缺的一部分。

一、高峰汽配城

高峰汽配城規(guī)劃占地150余畝，規(guī)劃建筑面積20萬平米，分為東區(qū)、西區(qū)兩個組團(tuán)，規(guī)劃商家800余戶，其中東區(qū)組團(tuán)已引駐的自購自營商戶300多家，已全部開業(yè)運(yùn)營，西區(qū)組團(tuán)也即將面市。該項(xiàng)目位于長沙大門戶的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，地處長沙經(jīng)開區(qū)東十路，機(jī)場、高鐵、高速、國道、地鐵、懸浮列車六維交通于此交匯，交通十分便利；周邊為產(chǎn)業(yè)集群環(huán)繞，廣汽菲亞特、北汽福田、上海大眾、廣汽三菱、中聯(lián)重科、三一重工、山河智能等公司均在此處設(shè)立廠房；高峰汽配城在此環(huán)境下，不僅有著優(yōu)越的地理位置，還升級了傳統(tǒng)的配件商業(yè)模式，賦能經(jīng)銷商和服務(wù)伙伴轉(zhuǎn)型升級；通過平臺資源的整合，建設(shè)“品牌高峰”，打造一個集商用車配件展示、交易、倉儲、辦公、生活、文化于一體的汽配產(chǎn)業(yè)基地。

二、星沙汽配城

湖南星沙汽配城，由長沙匯一投資集團(tuán)斥資開發(fā)，該項(xiàng)目占地面積400多畝，總投資3.8億元，總建筑面積32萬平方米，共有商鋪1500多個。項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢明顯汽配城主入口緊臨319國道和107國道交匯處，距京珠高速入口處僅500米，60米寬的城市主干道縱貫市場南北，不受長沙市外地貨車全天候禁止進(jìn)城”規(guī)定的制約，享受真正的貨運(yùn)綠色通道。同時，湖南星沙汽配城和中南汽車世界共創(chuàng)中南乃至全國最大的汽車、汽配流通基地，共享國家級長沙經(jīng)開區(qū)政策優(yōu)勢。在市場經(jīng)營理念方面，他們將工作的重點(diǎn)放在培育和發(fā)展市場上，倡導(dǎo)團(tuán)結(jié)、自律、誠信，使經(jīng)營者變過去的被動接受服務(wù)為積極參與市場的經(jīng)營管理，共同把市場做大做強(qiáng)，打造“汽配人自己的市場”，讓所有的經(jīng)營者有家的感覺。該項(xiàng)目被譽(yù)為汽配“中南第一市”，曾先后榮獲“全國十大農(nóng)機(jī)流通市場”、“全國汽車行業(yè)品牌市場”的稱號。

三、高橋友誼汽配城

湖南高橋汽配城是經(jīng)市政府商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理審批的湖南品種最齊全的汽車配件、精品、用品專業(yè)批發(fā)市場。市場經(jīng)營至今已經(jīng)有近二十年，占地 4.3萬多平方米，位于長沙市經(jīng)開區(qū)，二環(huán)線高橋立交橋西南角，高橋商圈的核心地段。東臨東二環(huán)，貫通南北107、319國道；北臨長沙大道，10分鐘車程直通市區(qū)及京珠高速、機(jī)場高速、貫穿東西交通；東連高橋物流貨運(yùn)市場，西臨鐵路集裝箱站，位置優(yōu)越，交通便利，物流集散快捷。黃花機(jī)場、武廣高速火車站、火車站東廣場以及五條高速公路、兩條城市快軌與數(shù)十條城市公交線路環(huán)伺周圍，形成中部地區(qū)獨(dú)有的交通與財富渦輪效應(yīng)。市場目前擁有商鋪800余間，總商業(yè)面積達(dá)到8萬余平方米，市場集結(jié)全國400余家廠商經(jīng)營萬余種國內(nèi)外各類汽車配件、精品、用品。

為了適應(yīng)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，打造一個中南地區(qū)乃至全國具有競爭力的汽車配件批發(fā)市場。高橋友誼汽配城經(jīng)過對全國大中城市汽配市場的考察和調(diào)研，本著有利于經(jīng)營戶拓業(yè)的宗旨，確立了市場專業(yè)化、規(guī)?；陌l(fā)展思路，擬定科學(xué)規(guī)劃、合理布局、環(huán)境優(yōu)越、功能齊全的市場提質(zhì)改造方案，現(xiàn)整體體質(zhì)改造完成后，已實(shí)現(xiàn)商業(yè)面積高達(dá)12萬余平米及2500多個商業(yè)旺鋪的大規(guī)模汽配城。

四、中南汽車世界

中南汽車世界位于長沙319國道與京珠高速交匯處，東倚國家級長沙經(jīng)開區(qū)，西臨廣電中心，南臨319國道，北臨開元西路，具有獨(dú)特的交通優(yōu)勢。

目前，中南汽車世界市場常住及從業(yè)人口超過7萬人?？偨ㄖ娣e達(dá)200萬平方米，由汽車及配件貿(mào)易、汽車綜合服務(wù)、汽車文化和會展、生活休閑、數(shù)碼物流五大園區(qū)組成，具有汽車貿(mào)易、汽車展示、汽車綜合服務(wù)、汽車文化博覽、汽車修理、美容護(hù)理、數(shù)碼物流、電子商務(wù)及辦公、生活設(shè)施配套等多項(xiàng)功能。　

中南汽車世界始終致力打造“消費(fèi)一站式、服務(wù)一條龍”的經(jīng)營特色，成為省委省政府明文確定重點(diǎn)扶持的“七大市場”之一，得到了社會各界的廣泛認(rèn)同。現(xiàn)已成為立足湖南，輻射中南，面向全國的汽車、汽配、五金機(jī)電、物流貨運(yùn)集散中心。

通過此次對長沙汽車后市場產(chǎn)業(yè)，尤其對上述四個項(xiàng)目的實(shí)地考察調(diào)研，其發(fā)展經(jīng)驗(yàn)對我們自身項(xiàng)目的極具參考意義，為項(xiàng)目未來發(fā)展方向起到了很好的啟示作用。返回岳陽后，仔細(xì)思考，通過開會討論，總結(jié)各自觀點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)上述四大專業(yè)市場成功開發(fā)和運(yùn)營，均離不開先天的資源優(yōu)勢，而且通過項(xiàng)目對比，岳陽汽配城發(fā)展基礎(chǔ)與上述四個專業(yè)市場在發(fā)展背景、交通區(qū)位、產(chǎn)業(yè)背景等都極具相似性。

一、發(fā)展背景

長沙汽配市場經(jīng)營大戶起步于八十年代初，一直靠租賃商鋪，苦于在城市的擴(kuò)建中一次又一次的搬遷。無謂搬遷的費(fèi)用、無序競爭的亂殺價、無法停息的商鋪?zhàn)饨鹕蠞q，使得汽配經(jīng)營的生存空間越來越小、利潤越來越低。要擺脫這種窘?jīng)r，就需要尋找新的出路。于是，上述專業(yè)市場相距誕生，為多年從事汽配經(jīng)營的業(yè)內(nèi)精英提供一個更加有利的舞臺，讓他們都擁有屬于自己產(chǎn)權(quán)的商鋪。

上述四個專業(yè)市場均為統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，配套設(shè)施齊全，成行成市，客源穩(wěn)定且可以無限增長。經(jīng)營戶與客戶對于成行成市的市場更加的青睞，很多經(jīng)營戶在自動排隊(duì)等著進(jìn)場，每個商鋪都是名副其實(shí)的“旺鋪”，投資收益穩(wěn)健，經(jīng)營風(fēng)險非常小。很多客戶也都優(yōu)先選擇專業(yè)市場，貨品種類繁多，價格優(yōu)惠。做生意沒有規(guī)模就沒有效益，因?yàn)闆]有規(guī)模就無法承載商品集聚，商品不集聚就無法形成競爭優(yōu)勢。

二、交通區(qū)位

上述四個專業(yè)市場中有三個位于長沙經(jīng)開區(qū)，而長沙經(jīng)開區(qū)園區(qū)內(nèi)形成的以機(jī)場、高速、高鐵、國道、地鐵、磁懸浮等為主的全體系立體交通圈，使其具備得天獨(dú)厚地理區(qū)位和交通體系，成為經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟(jì)騰飛的重要支撐，也是區(qū)域內(nèi)汽車及汽車后市場產(chǎn)業(yè)長足發(fā)展的重要基礎(chǔ)條件。優(yōu)越地理區(qū)位和便捷的交通體系，一方面是方便各地采購商的云集，另一方面實(shí)現(xiàn)市場貨物能夠快速有效流轉(zhuǎn)。同時所在地便捷的交通、特定的區(qū)位條件，也可以為專業(yè)市場提供低成本的物流、倉儲及配套服務(wù)，節(jié)約整體交易費(fèi)用。從市場培育的角度來講，有發(fā)達(dá)交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)的地區(qū)，其形成的輻射范圍區(qū)域會更廣，市場的輻射范圍自然也就更開闊。

三、產(chǎn)業(yè)依托

專業(yè)市場背靠一個產(chǎn)業(yè)，是對外輻射的重要戰(zhàn)略平臺，專業(yè)市場經(jīng)營的是一種商貿(mào)渠道，具有一定的壟斷性，客戶范圍比較廣泛，可以輻射周邊縣、市甚至全國，具有很強(qiáng)的輻射力和影響力。上述四大專業(yè)市場周邊產(chǎn)業(yè)環(huán)繞，與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)互動發(fā)展。突出作用在于商品集散以及市場引導(dǎo)下的貿(mào)工聯(lián)動、產(chǎn)業(yè)聚集。為此，各市場也有發(fā)達(dá)的物流業(yè)和服務(wù)業(yè)與之相配套，形成一個以貿(mào)易引領(lǐng)加工、物流、倉儲、服務(wù)業(yè)的區(qū)域大市場?，F(xiàn)在各市場均在強(qiáng)化市場與產(chǎn)業(yè)的互動發(fā)展，專業(yè)市場在作為貿(mào)易平臺，與窗口展示平臺的同時，也發(fā)揮其強(qiáng)勁的市場輻射功能。專業(yè)市場的位置應(yīng)有利于發(fā)揮區(qū)域帶動作用，依托產(chǎn)業(yè)或靠近產(chǎn)業(yè)集群的范圍，通過整合整體產(chǎn)業(yè)鏈來有效促進(jìn)市場的培育和發(fā)展，充分考慮市場有產(chǎn)業(yè)支撐的條件下，有利于專業(yè)市場發(fā)展和打造產(chǎn)業(yè)集群。

通過討論與總結(jié)，我們發(fā)現(xiàn)，岳陽汽配城與長沙四大汽配專業(yè)市場發(fā)展背景、交通區(qū)位、產(chǎn)業(yè)背景等方面都有著非常相似的共同點(diǎn)。岳陽汽配城也正是有著如此眾多的優(yōu)勢，更加堅(jiān)定了我們把岳陽汽配城做強(qiáng)、做大、做旺的信心。

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