花園洋房作為高端居住產(chǎn)品類型
不是想建就建,建在哪里都可以功成名就
她需要一片有價值的土地,一個優(yōu)雅的環(huán)境
不能離城市太遠(yuǎn),也不適合在商業(yè)中心
顯然,花園洋房的地段需要精挑細(xì)選
有了合適的土地,才開始她的成長歷程
1
土地價值解讀
任何一塊土地,都有其歷史價值沉淀
好的開發(fā)模式,必然充分繼承原有價值而發(fā)展
或者,利用原生態(tài)的環(huán)境提供創(chuàng)造性解決方案
從這個角度看,花園洋房應(yīng)該是
自然生長的過程,而非完全的人工雕琢
在這樣的環(huán)境里居住,最容易獲得深層次的釋放
2
概念和選型
經(jīng)過上百年的發(fā)展歷程
花園洋房的建筑風(fēng)格可謂百花齊放
對土地價值和歷史文化解讀之后
就需要選擇合適的建筑風(fēng)格或主題概念
與之相匹配,唯有如此:
建筑才能與土地自然融洽
居住文化更好的傳承歷史價值
3
規(guī)劃和設(shè)計(jì)
項(xiàng)目確定了發(fā)展方向之后
需要聘請專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)院完成規(guī)劃方案
由專業(yè)的建筑師事務(wù)所完成建筑設(shè)計(jì)和產(chǎn)品設(shè)計(jì)
由園林景觀設(shè)計(jì)公司完成景觀設(shè)計(jì)
如果希望獲得更好的戶型,還需要室內(nèi)設(shè)計(jì)師
進(jìn)行精裝修的設(shè)計(jì)
一個優(yōu)質(zhì)的花園洋房,是由龐大的設(shè)計(jì)師群體
在同一主題概念指導(dǎo)下,依靠集體智慧
創(chuàng)造出來的成果
4
開發(fā)建設(shè)
規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案,經(jīng)過反復(fù)推敲基本定型之后
項(xiàng)目才真正進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的開發(fā)建設(shè)
項(xiàng)目開發(fā)首先需要進(jìn)行地質(zhì)條件的勘測
這是施工方案最基礎(chǔ)的先導(dǎo)性工作
然后選擇合適的施工單位和各種建材供應(yīng)商
建筑設(shè)施和配套供應(yīng)商
同時要確保水、電、熱力、燃?xì)?、排污、通訊?/span>
各項(xiàng)市政工程的管線接入社區(qū)
在開發(fā)建設(shè)過程中,如果遇到實(shí)際困難和問題
還會協(xié)同設(shè)計(jì)單位修改或優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
可以說:開發(fā)建設(shè)的每一步驟
都浸滿了項(xiàng)目單位和各個合作伙伴的辛勤汗水
5
園林打造
所謂花園洋房,花園是洋房最重要的價值所在
可以說,花園是洋房的最華美的禮服
這一部分的建設(shè),也需要專業(yè)的園林施工單位
負(fù)責(zé)建設(shè)和細(xì)致打磨;必要的情況下
其園藝部分,還得聘請專業(yè)園藝師
進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。
為了達(dá)到更好的居住效果
植被部分都采取成樹引進(jìn)和通過花卉基地
全面移植的方法。能夠做到:
園林開放即達(dá)到成熟的狀態(tài)
觀瀾紫臺
約140-195㎡奢闊洋房
三面朝南、南北通透
一梯兩戶、視野無遮擋
遠(yuǎn)眺1300畝珍珠山
近觀18000畝南湖
盡享醇美風(fēng)景,俯攬園林無限景致
致敬功成人生,將生活闊境安放于此
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