經(jīng)岳陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，岳陽(yáng)市國(guó)土資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓叁宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號(hào) |
宗地座落 |
用地面積（㎡） |
土地用途 |
出讓年限 |
其他規(guī)劃指標(biāo) |
起始價(jià)（萬(wàn)元） |
保證金（萬(wàn)元） |
加價(jià)幅度（萬(wàn)元） |
交款 時(shí)間 |
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岳開土網(wǎng)掛[2018]01號(hào) |
白石嶺北路與營(yíng)盤嶺路交匯處 |
17700.9 |
商住 |
商服用地40年、住宅用地70年 |
凈用地面積：17700.9平方米（26.55畝）；用地性質(zhì)：商住用地；計(jì)容建筑面積：56600平方米（其中商業(yè)建筑面積1130平方米，住宅建筑面積55115平方米，社區(qū)用房面積175平方米，物管用房面積180平方米）；建筑密度：≦18.6%；容積率：≦3.2；綠地率：≧35.0%；停車位：≧566個(gè)；海綿城市、喬木進(jìn)城、綠色節(jié)能環(huán)保、充電樁、文化體育等，及其他配套公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、公用設(shè)施，應(yīng)符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定要求；地下車庫(kù)應(yīng)設(shè)為地下兩層。 |
8100 |
5670 |
50 |
競(jìng)得人保證金5670萬(wàn)元自動(dòng)轉(zhuǎn)為出讓價(jià)款，余款在成交之日起三個(gè)月內(nèi)付清。 |
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岳開土網(wǎng)掛[2018] 02號(hào) |
棗子山路以東、岳陽(yáng)大道以北 |
25209.2 |
商住 |
商服用地40年、住宅用地70年 |
用地性質(zhì)：商業(yè)住宅；凈用地面積：25209.2平方米（37.81畝）；建筑密度：≤20%；容積率：≤3.0；綠地率：≥35%；計(jì)容總建筑面積：≤75520平方米（其中：辦公28520平方米，公寓18460平方米，住宅23780平方米，商業(yè)4000平方米，物管用房380平方米，社區(qū)服務(wù)站380平方米）；停車泊位：≥756個(gè)；海綿城市、喬木進(jìn)城、綠色節(jié)能環(huán)保、充電樁、文化體育等，及其他配套公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、公用設(shè)施，應(yīng)符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定要求；地下車庫(kù)部分為負(fù)兩層。 |
10300 |
11950 |
8340 |
100 |
120 |
競(jìng)得人保證金8340萬(wàn)元自動(dòng)轉(zhuǎn)為出讓價(jià)款，余款在成交之日起六個(gè)月內(nèi)付清。 |
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岳開土網(wǎng)掛[2018] 03號(hào) |
棗子山路以東、月亮沖路以北 |
41338.9 |
工業(yè) |
50年 |
用地性質(zhì)：工業(yè)用地；凈用地面積：41338.9平方米（62畝）；建筑密度：≥33%；容積率：≥1.6；綠地率：≤20%；計(jì)容總建筑面積：≥66140平方米；停車泊位：≥68個(gè)；海綿城市、喬木進(jìn)城、綠色節(jié)能環(huán)保、充電樁、文化體育等，及其他配套公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、公用設(shè)施，應(yīng)符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定要求；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e的7%。 |
1650 |
20 |
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（一）交地時(shí)間：岳開土網(wǎng)掛[2018]01號(hào)為成交價(jià)款付清之日后1個(gè)月內(nèi)交地，岳開土網(wǎng)掛[2018]02號(hào)、岳開土網(wǎng)掛[2018]03號(hào)為成交價(jià)款付清之日后3個(gè)月內(nèi)交地，
（二）動(dòng)工時(shí)間：交地之日起三個(gè)月內(nèi)。
（三）竣工時(shí)間：動(dòng)工后三年內(nèi)。
（四）交地條件：拆遷后的現(xiàn)狀土地（宗地范圍內(nèi)的管網(wǎng)遷改及其費(fèi)用概由競(jìng)得人負(fù)責(zé)）。
（五）特別說(shuō)明
1、岳開土網(wǎng)掛[2018]02號(hào)和岳開土網(wǎng)掛[2018]03號(hào)宗地搭配出讓，整體掛牌，只接受一體報(bào)價(jià)。根據(jù)經(jīng)開區(qū)招商引資需要和產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，岳開土網(wǎng)掛[2018]02號(hào)和岳開土網(wǎng)掛[2018]03號(hào)宗地分別只能建設(shè)符合經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的總部基地用地和生產(chǎn)基地。岳開土網(wǎng)掛[2018]02號(hào)宗地總部企業(yè)其自持物業(yè)價(jià)值總額不得低于發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)資金總額。根據(jù)岳陽(yáng)市人民政府《關(guān)于降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本的實(shí)施意見(jiàn)》（岳政發(fā)〔2017〕3號(hào)）第五條規(guī)定，岳開土網(wǎng)掛[2018]03號(hào)宗地產(chǎn)品類型為高科技智能電子產(chǎn)品，生產(chǎn)技術(shù)為世界領(lǐng)先，產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品品質(zhì)為國(guó)際一流。
2、岳開土網(wǎng)掛[2018]01號(hào)、岳開土網(wǎng)掛[2018]02號(hào)和岳開土網(wǎng)掛[2018]03號(hào)宗地受讓人須按住建部門裝配式建筑的相關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)。
二、出讓人、掛牌人
出讓人：岳陽(yáng)市國(guó)土資源局
掛牌人：岳陽(yáng)市公共資源交易中心
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌有關(guān)時(shí)間
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宗地編號(hào) |
掛牌報(bào)價(jià)起始時(shí)間 |
掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)間 |
限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 |
保證金截止時(shí)間 |
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岳開土網(wǎng)掛[2018]01號(hào) |
2018年2月26日09時(shí) |
2018年3月8日09時(shí) |
2018年3月8日09時(shí) |
2018年3月5日17時(shí) |
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岳開土網(wǎng)掛[2018]02號(hào) |
2018年2月26日09時(shí) |
2018年3月8日10時(shí) |
2018年3月8日10時(shí) |
2018年3月5日17時(shí) |
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岳開土網(wǎng)掛[2018]03號(hào) |
四、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次的網(wǎng)上報(bào)價(jià)；申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人須承諾競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料見(jiàn)《岳陽(yáng)市國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件。有意競(jìng)買者登陸岳陽(yáng)市公共資源交易門戶網(wǎng)站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）點(diǎn)擊交易平臺(tái)進(jìn)入國(guó)土資源交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢。申請(qǐng)人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，也可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓宗地，如有異議，應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買申請(qǐng)前向市國(guó)土資源局提出書面意見(jiàn)。申請(qǐng)一經(jīng)提交后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
宗地信息咨詢電話：0730-8720593
交易流程咨詢電話：0730-8882190
七、本次網(wǎng)上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準(zhǔn)。
岳陽(yáng)市公共資源交易中心
2018年01月26日
歡迎關(guān)注岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)微信
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