一、   天燈咀地塊出讓公告：

二、   地塊位置：

岳土網(wǎng)掛（2017）14、15、16、17號地塊

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岳土網(wǎng)掛（2017）18號地塊

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三、   地塊信息指標(biāo)

岳土網(wǎng)掛（2017）14、15、16、17、18號宗地屬于岳陽市南湖新區(qū)天燈咀開發(fā)項目范圍。天燈咀開發(fā)項目規(guī)劃總用地面積754198㎡（1131畝），其中生態(tài)社區(qū)項目（商業(yè)、居?。┯玫?span>329畝，景區(qū)配套設(shè)施項目用地190.9畝；景區(qū)休閑公園項目用地面積 611.1畝。

岳土網(wǎng)掛（2017）14、15、16、17號宗地（天燈咀1#-4#地塊）總用地面積為219352㎡（329畝），總凈用地面積為186951㎡（280.4畝）。

總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：容積率≤1.8，計容總建筑面積≤336512㎡。其中：商業(yè)≤25800㎡ (其中集中商業(yè)≥20000㎡)，社區(qū)服務(wù)用房≥800㎡,物管用房≥1000㎡，幼兒園3000㎡,垃圾站：收集及中轉(zhuǎn)站按相關(guān)要求配置,公廁100㎡。建筑密度≤25%。綠地率≥35%。建筑限高:按景區(qū)外圍保護(hù)地帶要求。停車位按每100㎡建筑面積不低于1.0個配建。其中：地面停車位占比≤20%,地下停車位占比≥80%。

說明：①受讓方進(jìn)行項目建設(shè)時，海綿城市、喬木進(jìn)城、綠色節(jié)能環(huán)保、充電樁、文化體育等公共服務(wù)設(shè)施及其他配套公共管理與公用設(shè)施，應(yīng)符合國家、省、市相關(guān)規(guī)定要求。②項目中配套商業(yè)宜集中布置，并應(yīng)按規(guī)定配套小區(qū)居民生活服務(wù)（如凈菜超市、便利店、文化、醫(yī)衛(wèi)）設(shè)施等；③宗地出讓時，周邊城市道路、市政管網(wǎng)、公共綠化等基礎(chǔ)設(shè)施須同步啟動建設(shè)。④宗地開發(fā)建設(shè)時1-4#地塊須統(tǒng)一規(guī)劃，一并實施。在總指標(biāo)不突破的情況下，各分地塊指標(biāo)可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，按依法審定的規(guī)劃實施方案確定各分地塊具體指標(biāo)。⑤宗地內(nèi)路網(wǎng)可根據(jù)項目建設(shè)需要適當(dāng)調(diào)整，并可考慮在道路用地面積總體不變的情況下，部分調(diào)整為公交站用地（設(shè)置于項目北側(cè)鄰城市道路）。

四、   競買資格及要求

1、本宗地不接受自然人和聯(lián)合競買體的報名；

2、因商業(yè)及景區(qū)配套設(shè)施項目用地中需建筑植入建筑面積不少于2萬平方米用作“雙創(chuàng)”（創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)）基地，本宗地的競買申請人或其下屬控股企業(yè)應(yīng)是中國上市公司500強(qiáng)的國家級高新技術(shù)企業(yè)。

3、申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

4、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓,只能在互聯(lián)網(wǎng)上通過岳陽市公共資源交易門戶網(wǎng)站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）進(jìn)行，點擊交易平臺進(jìn)入國土資源交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢。競買申請人參與競買時，必須以人民幣競價。

五、成交情況

1、競得者：北京江河源控股有限公司

2、成交時間：2018-01-10  09：00

3、成交價：193900萬元

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