什么樣的戶型才是好戶型？

買房對普通老百姓來說，是人生中的大事，買房前往往會查詢大量的資料和咨詢親朋好友。什么樣的房子才是好房子？恒泰雅園將不定期推出購房指南，敬請關注！

今天我們先來了解，買房怎么選戶型！

關鍵詞

1·戶型方正

2·動靜分區(qū)

3·通風采光

4·干濕分離

5·動線合理

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方正戶型

經(jīng)常會聽到“戶型方正”四個字，怎樣才算戶型方正？戶型的開間和進深比例介乎于1：1.5之間，符合這個比例的戶型就是方正戶型，也是舒適感最強的戶型。

進深過大，開間過小，影響采光通風；進深過小，開間過大，不利于保溫。

名詞解釋：

大門左右延伸為開間（紅色）

與開間垂直的稱為進深（藍色）

湖岸天潤

 純板式湖景洋房

戶戶方正，開間進深科學配比

勢在營造絕佳舒適尺度

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動靜分區(qū)

動：是指活動頻繁的區(qū)域，最好集中且設置靠近入口處；

靜：是供居住者休息的區(qū)域，相對安靜，應盡量設置在內(nèi)部。

動靜分區(qū)可以讓休閑娛樂的業(yè)主自由行動，也不用擔心打擾到靜區(qū)學習和休息的人，互不干擾，相得益彰。

動區(qū)（紅色）：客廳、餐廳、廚房等

靜區(qū)（藍色）：臥室、書房、主衛(wèi)等

湖岸天潤

理想中的洋房

一杯咖啡一本書

悠然安逸

渾然不覺孩子歡鬧嬉戲

一人一室一世界

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通風采光

通風采光通俗易懂，但需要注意的是廚房和衛(wèi)生間是濕氣比較重的區(qū)域，在選擇戶型的時候盡量避免暗室，相對兩面采光通風最佳。

住宅通風采光好的話，能夠自然通風，空氣對流，清新舒適，生活更健康。

湖岸天潤

臨湖華宅·與陽光共舞·與清風相伴

唯美庭院·闊融空間

綠林環(huán)繞·鳥語花香

暢享愜意生活

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干濕分離

這是購房容易遺漏卻是日常生活中特別關鍵的位置。將浴室一分為二，干濕分開，可保持沐浴之外的場地干燥衛(wèi)生，也不易摔倒更安全，還能錯開家中成員使用衛(wèi)生間的時間，讓衛(wèi)生間使用率更高。

廚房、衛(wèi)生間等易臟有水漬的房間，應與臥室分開。

湖岸天潤

巧思匠造，非一般干濕分區(qū)

人性化設計，更整潔美觀

細節(jié)雕琢方顯品質(zhì)生活

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動線合理

動線，是指人們在室內(nèi)活動的路線，因為裝修只能對動線形成簡單的調(diào)整，因此在購房前了解戶型和動線尤為關鍵。好的設計可以提升戶型的利用率，而差的動線會使戶型變得大而無當，浪費空間。

動線大致分為：

居住動線（藍）

家務動線（紅）

來客動線（綠）

★總體設計原則是：三條線不交叉、劃分不同功能區(qū)域、分割總體空間。

湖岸天潤專注于每一個細節(jié)的構(gòu)思，所設計戶型三線不交叉，來客動線不打擾家務動線和居住動線，同時又避免了因動線過長老人小孩晚上上洗手間影響他人休息，同時提高安全性。家務動線主要區(qū)域在廚房、生活陽臺、餐廳。居住動線不與來客動線和家務動線有交叉，充分保護主人的私密性。

湖岸天潤

匠心打造庭院洋房

戶型軒敞大方而細致考究

從布局到整體

執(zhí)著于點滴的精雕細琢

功能明確

設計科學

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盡享美好人生

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