領(lǐng)島杯生態(tài)文化節(jié)，5月13日將盛大開幕

領(lǐng)島墅，以2500年江湖島藏，文化的名義，盛裝相邀！以江湖之名，與文結(jié)緣，詩意棲居。

五月的江湖，陽光明媚和藹，不經(jīng)意地透過薄薄的云層，化作縷縷金光，灑遍大地，留下了款款熱情；2017年是領(lǐng)島品牌年，五月共聚江湖之濱的美麗領(lǐng)島。

江湖島藏，棲居濱江無價(jià)之地

我國是文明古國，而大江大湖孕育了文明?！对娊?jīng)》第一首詩寫到“關(guān)關(guān)睢鳩，在河之洲，窈窕淑女，君子好逑”，寫的就是水邊。

眾所周知，文脈與居家和水，有不解之緣。就人居而言，海德格爾的散文《人詩意地棲居》，從德國詩人荷爾德林的詩句中獲得了升華。“人詩意地棲居在大地上”這個(gè)詩句的根本魅力在于——面對冷漠現(xiàn)實(shí)而無可奈何地歸隱心靈，原因自然頗多。

無論在何種情形下，只有當(dāng)我們知道了詩意，我們才能體驗(yàn)到我們的非詩意棲居，以及我們何以非詩意地棲居。

而縱觀國內(nèi)外，但凡著名的高端居所，幾乎都臨水而建：紐約的長島，倫敦的泰晤士河畔，香港的淺水灣，深圳的前海等。

江湖文潤滋養(yǎng)，天賦濱江悠然

濱長江，環(huán)洞庭，君山地處江湖之間，這里，江湖環(huán)繞——八百里洞庭，濕地萬頃，候鳥飛翔，蘆葦搖蕩，詩情滿滿，真是美不勝數(shù)。這千畝濕地滋養(yǎng)出1500多種動植物資源，珍稀的野生麋鹿、江豚、342種候鳥等，都是“君山生態(tài)的無價(jià)之寶”，也滋養(yǎng)出空氣負(fù)氧離子要高于市區(qū)25000倍，水里面富含麥飯石等稀有元素，食品都是有機(jī)無污染的，所以優(yōu)質(zhì)生態(tài)元素鑄就了君山人居的健康長壽。

君山又是特別具有文化與江湖情懷的地方。特別是自唐代以來，李白、杜甫、黃庭堅(jiān)、辛棄疾、張之洞等墨客騷人都曾登臨君山攬勝抒懷，留下了無數(shù)千古絕唱，李白的“淡掃明湖開玉鏡，丹青畫出是君山”、劉禹錫的“遙望洞庭山水翠，白銀盤里一青螺”更使君山名聲大噪。難怪有位領(lǐng)導(dǎo)人曾說，君山這里才是岳陽真正的江湖！

領(lǐng)島地處江湖之間絕佳的地理位置，如何才能與江湖、與文化相融？如何把這首如詩如畫的居家作品創(chuàng)作好？

 五月，陳啟文攜《袁隆平的世界》簽售家鄉(xiāng)岳陽

 銜遠(yuǎn)山，吞長江，領(lǐng)島墅隱了

六年深耕細(xì)作，圓中產(chǎn)階級別墅夢

開發(fā)商六年的專業(yè)的考察調(diào)研，精心策劃，同時(shí)請來國內(nèi)外名師——澳大利亞柏濤等聯(lián)手打造領(lǐng)島這篇巨制！圍繞君山的生態(tài)環(huán)境、江湖區(qū)位、詩意情懷等價(jià)值要素，圍繞詩意棲居的人居主題，大手筆打造超大規(guī)模的高端生態(tài)人居項(xiàng)目——領(lǐng)島，千畝濕地公園，世界候鳥墅區(qū)。

項(xiàng)目總規(guī)劃用地400畝，總建筑面積60萬平米，打造與5A級景區(qū)君山島看齊的“君山詩意人居第二島”！開發(fā)商主打“經(jīng)濟(jì)型高端別墅”的開發(fā)理念，創(chuàng)造性的設(shè)計(jì)出一種微墅，面積不到140平米，卻有兩棟主樓，四個(gè)院落，五房四衛(wèi)，總價(jià)一百萬余元。

經(jīng)濟(jì)型別墅是別墅市場的一個(gè)細(xì)分品種，目前己經(jīng)大量涌現(xiàn)。它們的面積一般不超過300平方米，門檻也適當(dāng)降低，別墅總價(jià)一兩百萬元即可購買，僅相當(dāng)于在中心區(qū)內(nèi)購買一套洋房，吸引了不少做著別墅夢的中產(chǎn)階層。

對許多人來說，住別墅是為了“圓夢”。一旦有居住的改善需求與一定的經(jīng)濟(jì)能力，對獨(dú)門獨(dú)戶、有天有地的別墅便有一種追求的沖動。如今，經(jīng)濟(jì)型小別墅讓夢想不再遙不可及，經(jīng)濟(jì)型小別墅還是要以“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用”為上。

別墅回報(bào)，百年可遇，不可求

經(jīng)濟(jì)型別墅總體以“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用”為上，投資效應(yīng)，不可估量！

目前，房地產(chǎn)市場受宏觀調(diào)控影響，經(jīng)濟(jì)型別墅市場長線投資收益逐漸顯露。持有經(jīng)濟(jì)型別墅有兩個(gè)保障，一是物業(yè)增值，二是物業(yè)租賃。

這兩個(gè)特性使得這類別墅的投資安全系數(shù)有所保證。每年升值17%，知名經(jīng)濟(jì)分析師在分析大量數(shù)據(jù)后認(rèn)為：別墅的平均價(jià)格始終以每年17%左右的速度上升，長期持有別墅的增值回報(bào)是很優(yōu)厚的。

岳陽中產(chǎn)階級，35歲市民張女士，在去年年底以7000多元每平方米的價(jià)格買了領(lǐng)島的聯(lián)排別墅，當(dāng)時(shí)主要看中的是，項(xiàng)目離市中心較近，環(huán)境優(yōu)美，自己十分的喜歡，生活圈大都在15分鐘以內(nèi)。她眼看著岳陽的別墅每年價(jià)格不斷上漲，現(xiàn)在很多別墅開盤價(jià)每平方米12000-18000元左右，收益已經(jīng)大大超過自己的預(yù)期。

目前，別墅市場穩(wěn)中有升。不動產(chǎn)分析師認(rèn)為：由于別墅在投資方面具有地皮和租金雙重的升值優(yōu)勢，別墅的行情也穩(wěn)中有升。以長沙郊區(qū)為例，一幢面積約230平方米左右聯(lián)排別墅，價(jià)格水平在30000元/平方米。

置業(yè)高端房地產(chǎn)，機(jī)不可失!

事實(shí)上，經(jīng)歷了宏觀調(diào)控后，購房者的置業(yè)理性普遍回歸。

從近期岳陽市場上的高端別墅產(chǎn)品的熱銷，其原因并非“稀缺”帶來的搶購風(fēng)，而是由于產(chǎn)品本身的高品質(zhì)和高性價(jià)比的特殊性帶來的。

別墅熱是這一輪宏觀調(diào)控的熱點(diǎn)，因此，別墅的價(jià)位相對穩(wěn)定。雖然高檔別墅產(chǎn)品投資回報(bào)率比較高，由于其面積大、總價(jià)高，對投資人要求比較高，所以相比之下，經(jīng)濟(jì)型別墅更適合普通市民投資。

領(lǐng)島墅一直未開盤，已經(jīng)悄然熱售50多套。市場對其的追捧，形成了別墅熱銷的神話，而原因正是以提前10年圓夢中產(chǎn)階級別墅夢的方式，匠心進(jìn)行的！

圓夢江湖，圓夢領(lǐng)島墅！五月的江湖是情懷浪漫的，濱江的色彩是絢麗多姿的。領(lǐng)島墅，正姿意出一種特別淡雅清新的情愫。

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