天邦·紫金苑是實(shí)景現(xiàn)房，質(zhì)量好壞一眼就能看見，現(xiàn)在小編要給大家科普的是當(dāng)我們拿到房子的時(shí)候，怎么驗(yàn)收新房。因?yàn)樵谀玫椒孔又?，很多人都不知道如何?yàn)收，也有一些人認(rèn)為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗(yàn)收了，業(yè)主再驗(yàn)收有多此一舉之嫌。雖然在很多情況下，你驗(yàn)不驗(yàn)收，房子你都是屬于你的，但是及早發(fā)現(xiàn)問題，還是能比較方便及時(shí)補(bǔ)救，住的更加放心。

1、  詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象；

由于新房子空關(guān)時(shí)間較長，在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了

2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫

特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，需盡快查明原因。

3、仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。

如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。

4、水電煤暢通情況和能否正常使用。

大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。用萬用表測量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。

5、驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

6、驗(yàn)收地面下水情況。

在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高50px)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。在全部用完水后，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時(shí)要記錄電表數(shù)字。

7、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；

8、測量一下樓宇的層高。

天邦·紫金苑是由天邦地產(chǎn)開發(fā)的樓盤，天邦地產(chǎn)的口碑是毋庸置疑的，而且已經(jīng)得到人民群眾的認(rèn)可。同樣，天邦·紫金苑的質(zhì)量也是毫無疑問，經(jīng)得起檢驗(yàn)的。正因如此，天邦·紫金苑也受到了客戶們的熱烈追捧，而且房源早已所剩不多，正在清盤，再不下手，可就真的沒機(jī)會(huì)啦！

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