隨著岳陽經(jīng)濟的高速發(fā)展，越來越多的企業(yè)進駐岳陽，寫字樓也逐漸成為房地產(chǎn)市場新熱點。近幾年，寫字樓市場發(fā)生了質(zhì)的改變，品質(zhì)以及物業(yè)形態(tài)都得到了提升。寫字樓投資可以說是個人投資的“新金礦”。在住宅市場全面受到限制的當下，手握大批資金的投資客只有將陣地轉(zhuǎn)移到寫字樓市場，但是，目前寫字樓的參差不齊，如何進行投資成為不可忽視的問題。

投資寫字樓關(guān)鍵中的關(guān)鍵，是投資回報率。寫字樓一般具有相對較高的投資回報率，但投資者趨于長期以來投資住宅的慣性，更多想投資寫字樓的人，可能都會問到哪個區(qū)域最容易升值！固然，升值潛力很重要，但業(yè)內(nèi)專家提醒：投資者在投資寫字樓的時候，還是應(yīng)該首先從個人的資金情況而選擇，首先確定自己能買得起什么價位的寫字樓，之后再在這個價位區(qū)間內(nèi)選擇投資環(huán)境相對較好的寫字樓，在這個過程中，投資回報率是一定要注意的問題。那么如何計算寫字樓的投資回報率呢？根據(jù)現(xiàn)在通用的計算公式：投資回報率=月租金×12(個月)/售價。

例如，現(xiàn)有一處寫字樓，面積約100平方米，單價約為6000元/平方米，根據(jù)此處寫字樓周邊的物業(yè)分析得知，月租金約為4000元，計算得知，這處寫字樓的投資回報率為8%。

一般來說，如果寫字樓年回報率達到8%-10%，即可果斷買入。超過10%的年回報率，則屬上乘產(chǎn)品，不可錯過。

在岳陽投資高端寫字樓，當然首選恒泰時代廣場！實力央企（恒泰地產(chǎn)），鼎力巨制，傾力打造岳陽中心高端商務(wù)寫字樓！獨占岳陽CBD核心區(qū)域，坐擁城央頂級配套，立體交通路網(wǎng)；設(shè)置3.4米層高、雙層地下停車場、6臺鋒速電梯，每3000平米配備一臺電梯、豪華精裝大堂，盡顯商務(wù)尊貴、高效......天賦優(yōu)越、自然不凡!岳陽企業(yè)家、商界精英的首選之地，絕對是您的投資上佳選擇！

恒泰時代廣場，30-500㎡寫字樓、公寓、臨街旺鋪同步推出，投資?。ㄊ赘蹲畹蛢蓪樱?，回報高（租金輕松抵月供），VIP誠意登記火爆進行中......即將開盤，敬請期待，誠邀光臨、品鑒！

項目地址：青年中路與花板橋路交匯處（大潤發(fā)往西200米處）

商務(wù)熱線：0730-8977777

歡迎關(guān)注岳陽房地產(chǎn)網(wǎng)微信

house-yyfdcw(微信號)