導(dǎo)語：商貿(mào)流通業(yè)對(duì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的作用將進(jìn)一步凸顯商貿(mào)流通業(yè)是服務(wù)業(yè)的一個(gè)重要組成部分,連結(jié)生產(chǎn)、消費(fèi)的橋梁和紐帶,是關(guān)系國計(jì)民生的先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè),是衡量一個(gè)地區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力和現(xiàn)代化水平的重要標(biāo)志。

我國專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展得益于國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，正處于歷史上最好的時(shí)期。

任何事物似乎都有生命周期。改革開放后發(fā)展起來的專業(yè)市場(chǎng)，有的發(fā)展到今天依舊生命茂盛，而更多的專業(yè)的市場(chǎng)則在歷史前進(jìn)中沒落，我們身邊就不少。惟有創(chuàng)新變革，岳陽的專業(yè)市場(chǎng)以及商貿(mào)發(fā)展才能在市場(chǎng)中經(jīng)歷住風(fēng)雨，并在國內(nèi)同類市場(chǎng)中引領(lǐng)翱翔。

商貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)在改革開放的二十多年中，得到了蓬勃的發(fā)展。目前我國各類商貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)已超過九萬家，并仍在繼續(xù)發(fā)展、建設(shè)之中：浙江義烏國際商貿(mào)城、山東臨沂小商品城、安徽安慶光彩大市場(chǎng)等，都是商貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)中的成功典范。

改革開放后，我國專業(yè)市場(chǎng)得到了蓬蓬發(fā)展，同時(shí)，隨著消費(fèi)水平的提高，消費(fèi)觀念的改變，市場(chǎng)環(huán)境的變化，專業(yè)市場(chǎng)面臨著商品質(zhì)量、品牌和全面優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量、擴(kuò)大規(guī)模、提高效益、提高科學(xué)管理水平的挑戰(zhàn)。專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展在面臨挑戰(zhàn)的同時(shí)，又面臨巨大發(fā)展的新機(jī)遇，中國專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展將進(jìn)入一個(gè)調(diào)整、完善、創(chuàng)新、提升的歷史發(fā)展的新時(shí)期。

目前處于國內(nèi)運(yùn)營前沿的專業(yè)市場(chǎng)已向更專業(yè)的產(chǎn)品細(xì)分邁進(jìn)，專業(yè)市場(chǎng)從配套等各個(gè)方面綜合提升自身潛力，已發(fā)展成為集物流、信息、管理、金融、客運(yùn)、商務(wù)、酒店、娛樂等多方面服務(wù)于一體的專業(yè)的商務(wù)交易場(chǎng)所，市場(chǎng)已進(jìn)入專業(yè)化的開發(fā)和運(yùn)營軌道。

具有創(chuàng)新變革思維的專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展成功典范以安徽安慶光彩大市場(chǎng)為例，九八年開始建設(shè)，隨著市場(chǎng)的不斷需求，進(jìn)行了四期擴(kuò)充。一期于2000年年初正式投入運(yùn)營，當(dāng)年交易額就突破30億元。二期工程于2002年10月全面投入運(yùn)營，當(dāng)年市場(chǎng)交易額達(dá)100億元，一舉進(jìn)入“全國百強(qiáng)工業(yè)品市場(chǎng)”行列，躍居“全國十大工業(yè)市場(chǎng)”第6位。三期工程于2003年4月投入運(yùn)營，當(dāng)年交易額就突破百億。四期配套了高端商務(wù)小區(qū)、高端家居賣場(chǎng)，家居賣場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展成為皖江地區(qū)規(guī)模最大、品種最全、檔次最高的專業(yè)家居市場(chǎng)。一路走來，不斷創(chuàng)新變革，10余年發(fā)展后的今天，項(xiàng)目從最初的300畝發(fā)展到1800畝，入駐客商發(fā)展到7000戶，年交易額發(fā)展到近300億元，將當(dāng)年遠(yuǎn)離市區(qū)11公里的荒郊地帶快速發(fā)展成為城市繁華地帶，成為華東地區(qū)最大的貨物集散地及物流中心，是安慶市名副其實(shí)的財(cái)政支柱與“經(jīng)濟(jì)發(fā)動(dòng)機(jī)”。

岳陽專業(yè)市場(chǎng)一直處于沉寂慢步發(fā)展階段，今天因南翔萬商的到來，岳陽商貿(mào)發(fā)展迎來了一場(chǎng)激勵(lì)人心的創(chuàng)新變革，它并引領(lǐng)岳陽商貿(mào)發(fā)展模式步入國內(nèi)前沿。

如今，因南翔萬商的到來，岳陽的專業(yè)市場(chǎng)已經(jīng)快步實(shí)現(xiàn)從單一的簡(jiǎn)約交易市場(chǎng)向市場(chǎng)集群（專業(yè)類別+寫字樓+酒店+會(huì)展中心+物流中心+電子商務(wù)中心等）的改變。

南翔萬商（岳陽）國際商貿(mào)城集中發(fā)展以現(xiàn)代物流為主導(dǎo)的大市場(chǎng)、大商貿(mào)、大流通、大物流發(fā)展模式，在岳陽將把傳統(tǒng)商貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)與現(xiàn)代物流模式緊密結(jié)合，將形成一個(gè)面向華中的集交易、信息、研發(fā)、會(huì)展、金融、服務(wù)為一體的交易鼎級(jí)平臺(tái)。

“專業(yè)與實(shí)力不可小窺”、“真的百聞不如一見，這才是真正的專業(yè)市場(chǎng)”。在今年6月份南翔萬商組織岳陽實(shí)力商戶去安徽蕪湖、安慶兩大市場(chǎng)實(shí)地考察后，有商戶現(xiàn)場(chǎng)如此感嘆。

成功的背后，實(shí)則蘊(yùn)涵著南翔萬商大量專業(yè)運(yùn)營積累的經(jīng)驗(yàn)和不斷的創(chuàng)新變革。

“變革思想，南翔萬商給自己的定位始終認(rèn)為自己是運(yùn)營商而不是開發(fā)商”。在每個(gè)項(xiàng)目至少自持30%以上的物業(yè)，如岳陽項(xiàng)目就自持100萬㎡做配套，跟每位進(jìn)駐商戶之間是大業(yè)主和小業(yè)主的關(guān)系，是利益共同體，絕不會(huì)像一般開發(fā)商賣完鋪?zhàn)泳妥呷恕?span lang="EN-US">

 “戰(zhàn)略創(chuàng)新，招商只面向?qū)嶓w經(jīng)營戶，杜絕投資戶參與”。在南翔萬商要憑營業(yè)執(zhí)照等才能買鋪，唯有實(shí)體經(jīng)營戶才能進(jìn)駐，此則體現(xiàn)南翔萬商愿意以極其優(yōu)惠的政策吸引商戶進(jìn)駐、共同發(fā)展，而對(duì)于投資戶則是設(shè)卡嚴(yán)防。

 “服務(wù)創(chuàng)新，提供巴士免費(fèi)服務(wù)、市區(qū)免費(fèi)物流配送”。在市場(chǎng)運(yùn)營階段，南翔萬商市場(chǎng)經(jīng)營管理公司會(huì)設(shè)立巴士免費(fèi)為市場(chǎng)服務(wù)、市區(qū)內(nèi)免費(fèi)物流配送、設(shè)立主題消費(fèi)月不停歇、舉行大型會(huì)展活動(dòng)等等，各種手段做旺市場(chǎng)，真正做到“3年旺場(chǎng)、價(jià)值翻番”。

“理念創(chuàng)新，市場(chǎng)群里規(guī)劃建設(shè)客運(yùn)站”。南翔萬商不惜成本規(guī)劃建設(shè)客運(yùn)站，通過開通岳陽2市4縣、湖北江西相鄰縣市長(zhǎng)途客車，與岳陽城市公交、市場(chǎng)內(nèi)導(dǎo)購車構(gòu)成3級(jí)無縫對(duì)接交通體系，確保市場(chǎng)客流。

“格局創(chuàng)新，樓上樓下開車逛市場(chǎng)”。規(guī)劃雙首層立體商業(yè)街，開車可直達(dá)每個(gè)店鋪的門口，極大地方便了客戶購物。同時(shí)設(shè)置地下、地上和空中停車場(chǎng)，多方位滿足停車需求。

“規(guī)劃創(chuàng)新，高度重視物流倉儲(chǔ)等配套設(shè)施建設(shè)”。南翔萬商專設(shè)40多萬㎡物流倉儲(chǔ)配套，相當(dāng)于目前岳陽大部分市場(chǎng)商鋪經(jīng)營面積的總和。項(xiàng)目還規(guī)劃有星級(jí)酒店、高檔寫字樓、會(huì)展中心、電子商務(wù)中心、金融超市等配套。

“運(yùn)營模式創(chuàng)新，升級(jí)四位一體運(yùn)營模式”?！炯信渌汀?jī)?yōu)化物流配送，降低物流成本；【集中采購】降低采購成本，提升市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力；【電子商務(wù)】打造區(qū)域電子商城，助推傳統(tǒng)經(jīng)營模式；【金融超市】特設(shè)“金融超市”，全新融貸實(shí)現(xiàn)多方共贏。“四位一體”的運(yùn)營模式有效整合傳統(tǒng)物流業(yè)零散分割現(xiàn)狀，延長(zhǎng)、嫁接上下游產(chǎn)業(yè)鏈，整合終端資源，形成產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，形成高效、集約的全新商貿(mào)格局。

“制度創(chuàng)新，用制度培育市場(chǎng)客商做大做強(qiáng)”。南翔萬商懂得要確保市場(chǎng)繁榮發(fā)展必須吸引和培育市場(chǎng)商戶，南翔萬商有嚴(yán)格可操作執(zhí)行的保障制度為市場(chǎng)商戶提供孵化器，采取提供系列如聯(lián)合采購、統(tǒng)購聯(lián)銷、提供貸款擔(dān)保等措施，增強(qiáng)市場(chǎng)商戶生存發(fā)展能力，幫助他們發(fā)展壯大。

目前，南翔萬商已經(jīng)建立了岳陽18個(gè)市場(chǎng)、34條街道和岳陽下轄2市4縣約7000戶商家的數(shù)據(jù)庫，包括每個(gè)市場(chǎng)平面圖和商戶落位圖、經(jīng)營業(yè)態(tài)等。憂于市場(chǎng)激烈，勇于創(chuàng)新變革，才能立于市場(chǎng)。南翔萬商帶給岳陽商貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展啟示的，還遠(yuǎn)不僅僅如此……