我們都知道，商業(yè)地產(chǎn)投資難度大，對(duì)投資者的要求更高，如果沒(méi)有絕對(duì)的實(shí)力，在選擇標(biāo)的時(shí)一定要謹(jǐn)慎。商業(yè)地產(chǎn)不僅要考慮地段、交通、人氣，還需要看商圈定位和商業(yè)配套以及區(qū)域乃至城市規(guī)劃能否給項(xiàng)目帶來(lái)不斷的升值。而且，商業(yè)地產(chǎn)投資有別于住宅投資，其本身經(jīng)營(yíng)收益并非投資回報(bào)的唯一來(lái)源，投資回報(bào)率才應(yīng)是商鋪投資者關(guān)注的核心。商鋪投資回報(bào)率體現(xiàn)在兩方面，首先是區(qū)域及地段的升值，區(qū)域地段的升值將直接拉動(dòng)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的升值；其次是租金，隨著區(qū)域內(nèi)商業(yè)氛圍的提升，投資者可適時(shí)增加租金，增加資金收益。

 中建·岳陽(yáng)中心金融街，雄踞岳陽(yáng)市巴陵中路商圈核心區(qū)域，位于巴陵中路與建湘路交匯處，距琵琶立交橋一步之遙，2分鐘到汽車站；5分鐘達(dá)火車站；10分鐘東抵武廣高鐵站，交通便捷，同時(shí)聚合沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、東茅嶺步行街、泰和大市場(chǎng)、百盛商場(chǎng)等國(guó)際化商業(yè)氛圍以及聚集的數(shù)十萬(wàn)穩(wěn)定消費(fèi)人群，還有咫尺的中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、平安保險(xiǎn)等帶來(lái)的濃郁的金融氛圍，精心打造國(guó)際化的資本融通平臺(tái)，成就永不落幕的財(cái)富磁場(chǎng)，升值在握。

而用發(fā)展的眼光看，中建·岳陽(yáng)中心金融街，以金融為主，美食、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等生活消費(fèi)配套為輔的街道氛圍，不僅讓岳陽(yáng)市民體驗(yàn)到耳目一新的生活方式，更讓消費(fèi)者能在此盡享一站式生活的暢快！黃金地段，十足人氣，加上醇熟的中心商圈，可以預(yù)見(jiàn)岳陽(yáng)唯一的【金融街】的商鋪絕對(duì)是“可遇不可求”。

投資中建·岳陽(yáng)中心金融街毋庸置疑，但面對(duì)200-3000㎡涵括臨街和非臨街的不同鋪位，如何抓住百年一遇的商機(jī)，需要投資者細(xì)心考量，大膽投資。

小貼士：如何挑選優(yōu)質(zhì)商鋪

一：看地段。地段是商鋪升值的基本條件。投資首選城市中心、成熟商圈的商鋪，回報(bào)更高更穩(wěn)定，當(dāng)然前期投入會(huì)更多。

二：看交通。所謂路通、人通、財(cái)通。投資首選市中心四通八達(dá)的商鋪，無(wú)論是租金還是售價(jià)都將有大的漲幅。

三：看人氣。人氣/人流量是商鋪贏利的根本條件之一，投資首選人氣聚集地的商鋪。

四：看定位。每個(gè)商業(yè)街都應(yīng)該有自己的商業(yè)定位，投資首選占據(jù)市場(chǎng)空白點(diǎn)的商業(yè)街。

五：看設(shè)施。過(guò)硬的配套設(shè)施是保證商鋪正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)設(shè)施，硬件不佳的商鋪會(huì)對(duì)商家形成限制，從而也就會(huì)造成物業(yè)的貶值。

中建·岳陽(yáng)中心金融街207—3000㎡商鋪火爆招商中

財(cái)富密碼：8136777