新聞資訊

一、   國內(nèi)新聞

1、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市試點取得階段性成果。日前，記者從自然資源部自然資源開發(fā)利用司獲悉，全國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市試點取得階段性成果，35個試點地區(qū)入選典型示范案例。試點工作自2023年3月啟動以來，全國各試點地區(qū)合計完成農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市719宗，宗地面積達13138.76畝，成交金額達185.2億元，繳納增值收益調(diào)節(jié)金達22.98億元。其中，工業(yè)385宗，占比53.55%；商業(yè)276宗，占比38.39%；保障性租賃住房用地5宗，其他用地53宗，合計占比8.06%。試點以來，入市土地累計帶動產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模達1441.57億元，累計提供就業(yè)崗位達39645個，累計增加工資性收入達11.39億元。其中，解決農(nóng)村脫貧人口就業(yè)惠及6129人，累計增加農(nóng)村脫貧人口工資性收入達2.7億元。為更好推動各地入市試點規(guī)范運作，在總結(jié)推廣典型經(jīng)驗的基礎上，自然資源開發(fā)利用司2023年年底面向試點省份征集案例，聚焦案例時效、特色做法和可推廣性，最終35個試點地區(qū)入選典型示范案例。其中，入市程序規(guī)范順暢類13個、收益分配科學可持續(xù)類12個、用地主體引導有效類10個。據(jù)悉，各試點地區(qū)根據(jù)《深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市試點工作方案》，深入推進農(nóng)村集體土地整理，盤活閑置存量建設用地，優(yōu)先用于支持鄉(xiāng)村振興和農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。在此過程中，試點地區(qū)探索建立了集體經(jīng)營性建設用地市場的交易規(guī)則和服務監(jiān)管制度，在入市管理、收益分配等方面形成了一系列制度性成果，推動了城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場建設，增強了鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地保障能力，增加了農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的財產(chǎn)性收入。（來源：中國自然資源報）

2、中國人民銀行 國家發(fā)展改革委 財政部 金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新金融工作推進會。為貫徹黨中央、國務院決策部署，落實《推動大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新行動方案》要求，4月26日，中國人民銀行、國家發(fā)展改革委、財政部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新金融工作推進會。中國人民銀行黨委書記、行長潘功勝，國家發(fā)展改革委副秘書長肖渭明，財政部黨組成員、副部長廖岷，金融監(jiān)管總局黨委委員、副局長周亮出席會議并講話。中國人民銀行黨委委員、副行長宣昌能主持會議。會議指出，推動大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新是黨中央、國務院著眼高質(zhì)量發(fā)展大局作出的重大決策部署，具有全局性戰(zhàn)略性意義。金融系統(tǒng)要認真學習中央財經(jīng)委員會第四次會議精神，貫徹落實國務院常務會議和有關會議要求，提高政治站位，協(xié)同發(fā)力，做好金融支持大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新工作。會議強調(diào)，推動大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新，既利當前又利長遠，既穩(wěn)增長又促轉(zhuǎn)型，既利企業(yè)又惠民生。要堅持市場為主、政府引導，堅持鼓勵先進、淘汰落后，堅持標準引領、有序提升。在遵循市場規(guī)律的基礎上，政府出臺激勵政策，金融機構(gòu)自主決策、自擔風險，按照市場化、法治化原則發(fā)放貸款，切實提升金融支持大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新的能力和質(zhì)效。會議要求，各金融機構(gòu)要增強責任意識，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，確保政策落實落細。要盡快建立行內(nèi)工作機制，細化實化目標任務，完善配套制度措施，優(yōu)化業(yè)務辦理流程。要加強與行業(yè)主管部門溝通，找準工作重點，加快項目對接，積極滿足重點領域融資需求。要不斷完善綜合金融服務，推動金融支持大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新工作取得實效。國家開發(fā)銀行、工商銀行、建設銀行、興業(yè)銀行主要負責同志作了經(jīng)驗交流。21家全國性金融機構(gòu)主要負責同志，國家發(fā)展改革委、科技部、工業(yè)和信息化部、財政部、交通運輸部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、中國人民銀行、審計署、金融監(jiān)管總局相關司局負責同志參加會議。（來源：中國人民銀行）

二、   本地新聞

“岳陽公交智慧出行”App上線試運行。為了讓廣大市民乘坐公交更高效、便捷，此前，市公交集團聯(lián)合深圳三聯(lián)科技公司，共同推出了“岳陽公交智慧出行”App，現(xiàn)已上線試運行。記者了解到，“岳陽公交智慧出行”App設置了乘車支付、在線年審、公交查詢、定制化公交等功能，可以為市民提供全面的公交信息化服務，讓市民隨時隨地了解公交動態(tài)。據(jù)介紹，市民可通過手機應用商城下載“岳陽公交智慧出行”App，乘車時通過App刷二維碼乘車，即可實現(xiàn)無現(xiàn)金、無接觸的乘車體驗。此外，“岳陽公交智慧出行”App還配備了在線年審功能，老年人可在家通過自己或子女的手機（僅限于自帶NFC功能的智能手機），下載“岳陽公交智慧出行”App進行線上年審，無須再前往公交充值營業(yè)廳辦理相關手續(xù)；年滿65周歲的老年人可憑本人身份證刷證免費乘車，無須辦理老年乘車卡。在公交實時查詢功能中，“岳陽公交智慧出行”App除顯示公交車輛到達附近站點的預計時間和實時距離外，還可提供公交定制租車服務，用戶只用在對應頁面填寫出行需求，即可享受公交的定制化服務；App還提供綠色出行電子月票功能，設置了公交商城，今后將上架岳陽公交官方產(chǎn)品，可實現(xiàn)優(yōu)惠購物。（來源：岳陽日報）

土地市場

土地出讓

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地成交。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng))

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽95套、面積13824平方米。套數(shù)環(huán)比下降29.6%、面積環(huán)比下降28.6%。

其中，住宅網(wǎng)簽62套、面積8720平方米。套數(shù)環(huán)比下降27.1%、面積環(huán)比下降10.1%。

非住宅網(wǎng)簽33套、面積5104平方米。套數(shù)環(huán)比下降34.0%、面積環(huán)比下降47.2%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比下降40套，面積環(huán)比下降5533平方米。分類來看：住宅類、非住宅類環(huán)比均下降。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降23套、面積環(huán)比下降975平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降17套、面積環(huán)比下降4558平方米。本周住宅類套數(shù)占比65.3%，面積占比63.1%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周建工·芭蕉湖壹號項目（一期）位居第一，共計21套,3755平方米；天倫湖與樹小區(qū)位列第二，共計18套，2395平方米；楓庭佳苑位列第三，共計18套，2220平方米。具體排名如下：

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