新聞資訊

一、   國(guó)內(nèi)新聞

1、去年湖南省商品住宅銷售面積下降13.8%。湖南省統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局湖南調(diào)查總隊(duì)近日發(fā)布的《湖南省2023年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，去年湖南省商品住宅銷售面積5097.5萬(wàn)平方米，下降13.8%。該統(tǒng)計(jì)公報(bào)稱，2023年，湖南省房地產(chǎn)開發(fā)投資3833.1億元，比上年下降13.1%。其中，住宅投資3118.2億元，下降9.1%。商品房銷售面積5636.5萬(wàn)平方米，下降14.1%。其中，住宅銷售面積5097.5萬(wàn)平方米，下降13.8%。商品房銷售額3700.1億元，下降11.6%。其中，住宅銷售額3299.7億元，下降11.1%。年末商品房待售面積1296.7萬(wàn)平方米，比上年末增加75.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.2%。數(shù)據(jù)還表明，2023年湖南省建筑業(yè)增加值4277.1億元，比上年增長(zhǎng)4.5%。資質(zhì)以上總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)利潤(rùn)總額376.0億元，增長(zhǎng)7.5%。房屋建筑施工面積75122.3萬(wàn)平方米，下降1.4%。房屋建筑竣工面積25459.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.1%。根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，去年湖南地區(qū)生產(chǎn)總值50012.9億元，比上年增長(zhǎng)4.6%。（來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）

2、自然資源部：截至年2月底全國(guó)累計(jì)辦理帶押過(guò)戶業(yè)務(wù)16.8萬(wàn)件。自然資源部27日召開3月例行新聞發(fā)布會(huì)。自然資源部辦公廳副主任、新聞發(fā)言人王永梅在會(huì)上介紹了1至2月份不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)情況。2024年1-2月，全國(guó)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)1378.2萬(wàn)件，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書877.8萬(wàn)本、證明394.1萬(wàn)本。辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記173.5萬(wàn)件，同比減少7.6%；辦理存量商品房轉(zhuǎn)移登記74.1萬(wàn)件，同比減少1.4%。辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)360.5萬(wàn)件，同比減少3.5%；其中，土地、在建建筑物、房屋三類主要抵押物抵押金額同比分別增長(zhǎng)14.8%、增長(zhǎng)24.0%、減少7.8%。王永梅稱，截至2024年2月底，全國(guó)累計(jì)2000多個(gè)縣市實(shí)施“交地、交房即交證”改革，已頒發(fā)549.1萬(wàn)本權(quán)證，惠及6.04萬(wàn)個(gè)項(xiàng)目、1263萬(wàn)企業(yè)群眾。各地積極推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”改革，全國(guó)累計(jì)辦理帶押過(guò)戶業(yè)務(wù)16.8萬(wàn)件，涉及帶押金額2591億。（來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)）

3、自然資源部：1-2月全國(guó)住宅用地完成交易量4845公頃。3月27日，自然資源部召開3月例行新聞發(fā)布會(huì)。自然資源部新聞發(fā)言人王永梅表示，1-2月，全國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量6.7萬(wàn)公頃，同比增長(zhǎng)4.8%。其中工礦倉(cāng)儲(chǔ)、房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施三類用地供應(yīng)量分別為2.2萬(wàn)公頃、7666公頃和3.8萬(wàn)公頃，其中基礎(chǔ)設(shè)施用地增長(zhǎng)19.3%。三類用地占比分別為31.9%、11.4%、56.7%。1-2月，全國(guó)住宅用地完成交易量4845公頃，同比減少18.8%。70個(gè)大中城市住宅用地完成交易量2023公頃，同比增長(zhǎng)1.4%，其中一、二、三線城市住宅用地同比分別增長(zhǎng)39.5%、增長(zhǎng)42.0%、減少36.4%。各地按照應(yīng)保盡保的原則，積極做好保障性住房用地供應(yīng)工作，前兩月全國(guó)新增劃撥供應(yīng)的保障性住房用地479公頃。（來(lái)源：中證網(wǎng)）

4、金融監(jiān)管總局明確2024年普惠信貸總體目標(biāo)：保量、穩(wěn)價(jià)、優(yōu)結(jié)構(gòu)。國(guó)家金融監(jiān)督管理總局3月28日對(duì)外發(fā)布通知，明確2024年普惠信貸總體目標(biāo)，即保量、穩(wěn)價(jià)、優(yōu)結(jié)構(gòu)?！蛾P(guān)于做好2024年普惠信貸工作的通知》明確，2024年普惠信貸工作，要立足于服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的要求，牢牢把握金融工作的政治性和人民性，深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，優(yōu)化金融資源配置，形成與實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)的普惠信貸服務(wù)體系，更好滿足小微企業(yè)、涉農(nóng)經(jīng)營(yíng)主體及重點(diǎn)幫扶群體多樣化的金融需求。通知要求保持普惠信貸支持力度，并分領(lǐng)域提出小微企業(yè)、涉農(nóng)主體、脫貧地區(qū)貸款增長(zhǎng)目標(biāo)。要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)聚焦小微企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資金需求，合理確定信貸投放節(jié)奏，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)普惠型小微企業(yè)貸款增速不低于各項(xiàng)貸款增速的目標(biāo)。穩(wěn)定信貸服務(wù)價(jià)格方面，通知指導(dǎo)銀行加強(qiáng)貸款定價(jià)管理，合理確定普惠型小微企業(yè)貸款、涉農(nóng)貸款利率水平，推動(dòng)綜合融資成本穩(wěn)中有降。優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)方面，通知要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)增強(qiáng)對(duì)小微企業(yè)法人服務(wù)能力，加大首貸、續(xù)貸投放，積極開發(fā)小額信用貸款產(chǎn)品，推廣隨借隨還的循環(huán)貸模式；突出支持小微企業(yè)科技創(chuàng)新、綠色低碳發(fā)展，強(qiáng)化對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈上下游、外貿(mào)、消費(fèi)等領(lǐng)域小微企業(yè)信貸供給保障，加大對(duì)糧食重點(diǎn)領(lǐng)域、脫貧人口等群體信貸投入。通知要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)完善體制機(jī)制，通過(guò)單列信貸計(jì)劃、績(jī)效考核傾斜、內(nèi)部資金轉(zhuǎn)移定價(jià)優(yōu)惠等方式，保持普惠信貸業(yè)務(wù)資源投入力度。增強(qiáng)數(shù)字化經(jīng)營(yíng)能力，優(yōu)化信貸審批模型，構(gòu)建“信貸+”服務(wù)模式。保持農(nóng)村基礎(chǔ)金融服務(wù)全覆蓋，推動(dòng)農(nóng)村基礎(chǔ)金融服務(wù)提質(zhì)升級(jí)。提高殘疾人、老年人等特定群體享受金融服務(wù)的便利性等。（來(lái)源：新華網(wǎng)）

二、   本地新聞

1、交房公告（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

尊敬的寶德·麓湖業(yè)主：

感謝您和家人一直以來(lái)對(duì)寶德·麓湖的大力支持！現(xiàn)寶德·麓湖一期已取得竣工驗(yàn)收，請(qǐng)業(yè)主本人依照交房公告的通知注意事項(xiàng)，務(wù)必提前準(zhǔn)備好商品房買賣合同及所有收據(jù)或發(fā)票原件，身份證原件及復(fù)印件（6份），3張一寸免冠照片（每位家庭成員）等相關(guān)資料辦理交房手續(xù)。

辦理時(shí)間：2024年3月31日開始，因交房戶數(shù)較多，具體到每戶的交房時(shí)間請(qǐng)另行預(yù)約

交房地址：岳陽(yáng)市岳紡紡城中路寶德·東堤灣1號(hào)營(yíng)銷中心

交房咨詢熱線：0730-8895566

特此公告！

湖南寶德華一房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

2024年3月29日

2、2024年直招軍士預(yù)報(bào)名通道已開啟。記者昨日從相關(guān)部門獲悉，2024年直招軍士預(yù)報(bào)名通道已經(jīng)開啟，應(yīng)征青年可登錄全國(guó)征兵網(wǎng)（www.gfbzb.gov.cn），點(diǎn)擊“招收軍士報(bào)名”查詢招收專業(yè)并進(jìn)行報(bào)名。此次招收對(duì)象為普通高等學(xué)校全日制應(yīng)屆、往屆畢業(yè)生，所學(xué)專業(yè)符合部隊(duì)專業(yè)需要，年齡不超過(guò)24周歲（2000年1月1日以后出生）；所學(xué)專業(yè)在就讀的普通高等學(xué)校已經(jīng)開展職業(yè)技能鑒定的，應(yīng)當(dāng)取得中級(jí)以上職業(yè)資格證書。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，2024年直招軍士涉及道路運(yùn)輸、汽車制造、電子信息、通信、機(jī)電設(shè)備等400余個(gè)軍民通用專業(yè)。應(yīng)征青年網(wǎng)上預(yù)報(bào)名后，6月至7月份，國(guó)防部征兵辦公室根據(jù)部隊(duì)招收需求，結(jié)合網(wǎng)上預(yù)報(bào)名情況，下達(dá)各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）招收任務(wù)。網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間原則上截止到8月1日。直招軍士要求應(yīng)征者身高、視力、體重等符合一定基本條件。其中，身高160cm以上，裸眼視力4.5以上，體重符合下列條件且空腹血糖＜7.0mmol/L的，合格。男性：17.5≤BMI＜30，其中，17.5≤男性身體條件兵BMI＜27，BMI≥28的須加查血液糖化血紅蛋白檢查項(xiàng)目，糖化血紅蛋白百分比＜6.5%，合格。另外，面頸部文身或者瘢痕長(zhǎng)徑超過(guò)3cm的，帶有淫穢、暴力和非法組織標(biāo)志等文身的；有違法犯罪記錄的；有嚴(yán)重生理缺陷或嚴(yán)重殘疾的；患有精神類疾病、艾滋病及其病毒攜帶者、惡性腫瘤、神經(jīng)系統(tǒng)疾病等嚴(yán)重疾病的，建議不要報(bào)名。具體標(biāo)準(zhǔn)條件以《應(yīng)征公民體格檢查標(biāo)準(zhǔn)》和《軍隊(duì)征集和招錄人員政治考核規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

土地市場(chǎng)

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無(wú)土地出讓、土地成交。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng))

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽144套、面積15919平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)15.2%、面積環(huán)比下降23.7%。

其中，住宅網(wǎng)簽84套、面積9715平方米。套數(shù)環(huán)比下降1.2%、面積環(huán)比下降1.6%。

非住宅網(wǎng)簽60套、面積6204平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)50.0%、面積環(huán)比下降43.5%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)19套，面積環(huán)比下降4935平方米。分類來(lái)看：住宅類、非住宅類環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降1套、面積環(huán)比下降153平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)20套、面積環(huán)比下降4782平方米。本周住宅類套數(shù)占比58.3%，面積占比61.0%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周岳陽(yáng)融創(chuàng)環(huán)球中心位居第一，共計(jì)60套,5263平方米；岳茂苑位列第二，共計(jì)16套，633方米；天倫湖與樹小區(qū)位列第三，共計(jì)11套，1544平方米。具體排名如下：

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