新聞資訊
一、 國內(nèi)新聞
1、中國人民銀行決定于2023年3月27日下調(diào)金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率。中為推動經(jīng)濟實現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長，打好宏觀政策組合拳，提高服務(wù)實體經(jīng)濟水平，保持銀行體系流動性合理充裕，中國人民銀行決定于2023年3月27日降低金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7.6%。中國人民銀行將堅決貫徹落實黨的二十大、中央經(jīng)濟工作會議和全國兩會精神，按照黨中央、國務(wù)院決策部署，精準(zhǔn)有力實施好穩(wěn)健貨幣政策，更好發(fā)揮貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，保持貨幣信貸總量適度、節(jié)奏平穩(wěn)，保持流動性合理充裕，保持貨幣供應(yīng)量和社會融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟增速基本匹配，更好地支持重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)，不搞大水漫灌，兼顧內(nèi)外平衡，著力推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。（來源：人民銀行網(wǎng)站 ）
2、湖南1158個重大項目集中開工 沈曉明宣布開工 毛偉明致辭 毛萬春出席。30日上午，2023年全省重大項目集中開工儀式在14個市州同步舉行，1158個重大項目集中開工，總投資達5221億元，年度計劃投資1958億元。省委書記沈曉明出席長沙主會場開工儀式并宣布項目集中開工。省委副書記、省長毛偉明出席并致辭，省政協(xié)主席毛萬春出席。次集中開工的1158個項目，主要集中在先進制造業(yè)、科技創(chuàng)新、現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)領(lǐng)域，投資過10億元的項目占106個，都是增強區(qū)域競爭力、創(chuàng)新力、發(fā)展力的重大產(chǎn)業(yè)、重大設(shè)施、重大平臺項目，是全年擴投資、穩(wěn)增長的重要力量，是打贏“發(fā)展六仗”的有力支撐。其中，創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)項目753個，投資4022億元、占總投資的77%，包括高端裝備制造、先進材料、新能源汽車等408個先進制造業(yè)項目，布局建設(shè)一批重大科技平臺，著力構(gòu)建高端化、智能化、綠色化的制造業(yè)產(chǎn)業(yè)體系;基礎(chǔ)設(shè)施項目234個，投資684億元、占13%，包括網(wǎng)絡(luò)型、產(chǎn)業(yè)升級、城市等領(lǐng)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，著力構(gòu)建現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系;民生及社會事業(yè)項目140個，投資405億元、占8%，包括保障性安居工程、老舊小區(qū)改造、公共衛(wèi)生、教育醫(yī)療等群眾急難愁盼項目，著力構(gòu)建高水平公共服務(wù)保障體系;生態(tài)環(huán)保項目31個，投資110億元、占2%，包括長江經(jīng)濟帶突出環(huán)境問題整治、洞庭湖生態(tài)修復(fù)、節(jié)能減排等項目，著力構(gòu)建生態(tài)優(yōu)先、綠色低碳的現(xiàn)代環(huán)境治理體系。（來源：湖南日報 ）
3、我國將全面推進房產(chǎn)“帶押過戶”。記者30日從自然資源部、中國銀保監(jiān)會召開的新聞通氣會上獲悉，為落實黨中央、國務(wù)院扎實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施的有關(guān)要求，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，提升便利化服務(wù)水平，降低制度性交易成本，滿足人民群眾對財產(chǎn)權(quán)高質(zhì)高效保護的需求，自然資源部、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會印發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》，對協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”做出全面部署。兩部門明確，各地要在已有工作的基礎(chǔ)上，深入探索，以點帶面，以“三個拓展”全面推進“帶押過戶”：推動省會城市、計劃單列市率先實現(xiàn)，并逐步向其他市縣拓展；推動同一銀行業(yè)金融機構(gòu)率先實現(xiàn)，并逐步向跨銀行業(yè)金融機構(gòu)拓展；推動住宅類不動產(chǎn)率先實現(xiàn)，并逐步向工業(yè)、商業(yè)等類型不動產(chǎn)拓展，最終實現(xiàn)地域范圍、金融機構(gòu)和不動產(chǎn)類型“帶押過戶”全覆蓋。據(jù)介紹，目前全國有15個省份100多個地市開展了“帶押過戶”，其中天津、山西、山東、江蘇、浙江、福建、湖北等省份已經(jīng)全面開展。各地在實踐探索中，主要形成抵押權(quán)組合、新舊抵押權(quán)分段、抵押權(quán)變更等“帶押過戶”模式。“帶押過戶”大大節(jié)省了辦理時間，降低了制度性交易成本，同時能夠保障買賣雙方及銀行權(quán)益，獲得了企業(yè)和群眾一致認可。兩部門要求各地結(jié)合本地實際，確定適宜的辦理模式。尤其是買賣雙方涉及不同貸款方的業(yè)務(wù)，鼓勵各地積極引入預(yù)告登記，防止“一房二賣”，防范抵押權(quán)懸空等風(fēng)險，維護各方當(dāng)事人合法權(quán)益，保障金融安全。各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)、銀行保險監(jiān)督管理機構(gòu)及銀行業(yè)金融機構(gòu)要加強業(yè)務(wù)系統(tǒng)建設(shè)，推進登記金融系統(tǒng)融合，優(yōu)化工作流程，實時共享信息，努力實現(xiàn)登記、貸款、放款、還款無縫銜接，同時梳理各環(huán)節(jié)風(fēng)險點，制定應(yīng)急預(yù)案，切實防范風(fēng)險。（來源：新華社）
4、湖南發(fā)布第二批25條便民辦稅措施。湖南省稅務(wù)局近日推出第二批便民辦稅25條措施，在訴求響應(yīng)提質(zhì)、政策落實提效、精細服務(wù)提檔、智能辦稅提速、精簡流程提級、規(guī)范執(zhí)法提升6方面持續(xù)發(fā)力。積極響應(yīng)納稅人繳費人合理訴求。精準(zhǔn)推送稅費優(yōu)惠政策，健全納稅繳費服務(wù)投訴分析改進機制，設(shè)立稅費爭議調(diào)解室，暢通訴求表達渠道。稅費政策精準(zhǔn)落地。加強稅費政策宣傳解讀，開展“稅務(wù)青年助企惠民志愿行動”，提升政策知曉度和送達率。從無差別服務(wù)向精細化、智能化、個性化服務(wù)轉(zhuǎn)變。推進稅收征管和服務(wù)一體化，開展助力中小微企業(yè)發(fā)展主題服務(wù)月活動，深化稅務(wù)與銀保監(jiān)部門“銀稅互動”機制，為納稅人繳費人提供更細致、有溫度的稅費服務(wù)。智能辦稅再提速。優(yōu)化自然人稅收管理信息系統(tǒng)稅務(wù)端功能，推行社會保險經(jīng)辦和繳費業(yè)務(wù)線上“一網(wǎng)通辦”，進一步便利跨省經(jīng)營納稅人繳稅方式，全面提升辦稅繳費便捷度。優(yōu)化納稅人繳費人辦理體驗。探索實現(xiàn)“一鍵零申報”，簡化印花稅申報流程，對銀行、保險、煙草行業(yè)相同稅目的應(yīng)稅合同實行合并申報并留存?zhèn)洳?，讓納稅人繳費人“少跑路”。提高稅收執(zhí)法規(guī)范化水平。推動稅務(wù)執(zhí)法理念和方式手段變革，提高規(guī)范公正文明執(zhí)法水平，維護納稅人繳費人合法權(quán)益，創(chuàng)造法治公平稅收環(huán)境。（來源：華聲在線）
5、工行：前2月個人按揭貸款提前還款979億元 同比增幅回落。3月31日，工商銀行2022年業(yè)績發(fā)布會召開。對于個人按揭貸款提前還款的問題，工商銀行副行長王景武表示，今年1~2月份，工商銀行按揭貸款提前還款979億元，雖然同比增加220個億，但同比增幅有所回落，按揭貸款保持了正增長，影響總體可控。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
6、海南：符合條件單位可申請緩繳住房公積金或調(diào)低繳存比例。3月30日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關(guān)于住房公積金緩繳、調(diào)低繳存比例的通知》。其中明確，單位生產(chǎn)經(jīng)營困難、瀕臨破產(chǎn)、已停產(chǎn)或已依法批準(zhǔn)緩繳社會保險費，且單位住房公積金繳存至當(dāng)前年月或上個月的，可申請緩繳住房公積金（含勞務(wù)派遣人員）；單位生產(chǎn)經(jīng)營困難的，可在5%~12%的范圍內(nèi)自主申請調(diào)低住房公積金繳存比例。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
二、 本地新聞
1、岳陽或?qū)⑿略?/font>1所高校。湖南或?qū)⑿略?/font>7所高校，其中岳陽1所，趕緊看看都有哪些學(xué)校？根據(jù)《湖南省“十四五”高等學(xué)校設(shè)置規(guī)劃》，經(jīng)省第四屆高等學(xué)校設(shè)置評議委員會專家組，現(xiàn)場考察、集體評議。今天，湖南省教育廳將設(shè)置常德科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院、邵陽工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、長沙軌道交通職業(yè)學(xué)院、長沙文創(chuàng)藝術(shù)職業(yè)學(xué)院、岳陽現(xiàn)代服務(wù)職業(yè)學(xué)院、郴州思科職業(yè)學(xué)院、衡陽科技職業(yè)學(xué)院7所高等學(xué)校事項予以公示，公示時間為2023年3月28日至2023年4月3日。（來源：三湘都市報）
2、市長信箱一周熱點。關(guān)于岳陽市城區(qū)購房人財政補貼的時間。市財政局：《關(guān)于印發(fā)<進一步促進岳陽市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）實施細則>的通知》，明確了：凡在2022年5月1日至2023年4月30日期間購買市城區(qū)新建商品房和二手房（含住宅、非住宅）簽訂網(wǎng)簽合同，并在2023年4月30日之前全部繳清契稅的，可享受財政購房補貼。關(guān)于自建房房產(chǎn)證申領(lǐng)。市自然資源和規(guī)劃局：一、申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記，提交的材料包括：1.不動產(chǎn)登記申請書；2.申請人身份證明；3.不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料；4.房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料；5.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料；6.法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料。二、申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記，提交的材料包括：1.不動產(chǎn)登記申請書；2.申請人身份證明；3.不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料；4.建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料；5.房屋已經(jīng)竣工的材料；6.房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告；7.建筑物區(qū)分所有的，確認建筑區(qū)劃內(nèi)屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等材料；8.相關(guān)稅費繳納憑證；9.法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料。三、不動產(chǎn)登記費為80元每套，其他交稅政策需咨詢稅務(wù)部門。不動產(chǎn)依申請或囑托登記，規(guī)劃、土地手續(xù)辦理流程請咨詢不動產(chǎn)所在地社區(qū)、區(qū)政府相關(guān)部門。若您所建房屋已辦理規(guī)劃、土地等相關(guān)合法手續(xù)，請您攜帶相關(guān)資料向我中心申請辦理不動產(chǎn)登記。（來源：岳陽市政府網(wǎng)）
3、農(nóng)耕舊時光！第一座岳陽“流動博物館”來了···農(nóng)耕舊時光為推動鄉(xiāng)村歷史文化保護、傳承,展示鄉(xiāng)村文化。3月27日，我市第一座流動博物館“伏林鄉(xiāng)愁——農(nóng)耕文化展”在汨羅市屈子祠鎮(zhèn)伏林村正式揭牌！“流動博物館”借助伏林村部固定場地、展陳實物和文化資源，以實物+文字形式將屈子祠鎮(zhèn)伏林村農(nóng)耕文物進行展出。風(fēng)車、蓑衣、鋤頭、耙子……藏在館里的琳瑯滿目的農(nóng)耕用具，將人們帶入到農(nóng)耕舊時光里，無言地訴說著傳承農(nóng)耕文化、建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的故事。根據(jù)《岳陽市博物館中長期發(fā)展規(guī)劃（2021--2025）》，岳陽市博物館計劃5年間，在全市范圍內(nèi)甄選有固定場地、有展陳實物、有文化資源的鄉(xiāng)村，建設(shè)10座“岳陽流動博物館”，全面提高流動博物館知名度和覆蓋面，進一步優(yōu)化公共文化資源配置，更加深入的將社會文化知識傳播到基層群眾中去，促進教育公平。此外，岳陽市博物館也在此發(fā)出長期征集公告，熱烈歡迎關(guān)心支持岳陽市博物館建設(shè)的社會各界人士踴躍提供場地、資源線索。（來源：岳陽日報）
4、4月開始，新建商品房登記業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)為網(wǎng)上辦理！3月30日，記者在市中心城區(qū)商品房不動產(chǎn)登記“網(wǎng)上辦”工作會上獲悉，為實現(xiàn)不動產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)端業(yè)務(wù)，提升便民服務(wù)舉措。從4月開始，市不動產(chǎn)登記中心前臺窗口將不再受理新建商品房的預(yù)告、預(yù)抵、雙預(yù)、商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，全部轉(zhuǎn)為企業(yè)網(wǎng)上辦理，暫未實現(xiàn)網(wǎng)上辦理的企業(yè)可以在市不動產(chǎn)登記中心各辦事大廳服務(wù)自助區(qū)申請受理。推動不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦”，目的就是讓群眾辦事少跑腿、辦事不折騰，提供“一站式”服務(wù)，最大程度減時間、減材料、減環(huán)節(jié)、減成本，提高不動產(chǎn)登記效率。目前，市不動產(chǎn)登記中心已開通了“互聯(lián)網(wǎng)+金融”“互聯(lián)網(wǎng)+公證”“互聯(lián)網(wǎng)+司法”“不動產(chǎn)抵押登記商轉(zhuǎn)公”“水電氣視網(wǎng)聯(lián)動過戶”“不動產(chǎn)登記+中介服務(wù)”“跨省通辦”“網(wǎng)上辦、掌上辦”等一系列便民舉措，這次把窗口延伸至房產(chǎn)企業(yè)，既便民利企，也是深化“網(wǎng)上辦”的具體舉措。暫未實現(xiàn)網(wǎng)上辦理的企業(yè)，可以到市不動產(chǎn)登記中心各辦事大廳服務(wù)自助區(qū)申請受理。需要注意的是，開發(fā)企業(yè)必須派代理人隨同客戶雙方共同申請辦理，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，商品房轉(zhuǎn)移登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記應(yīng)由權(quán)利雙方共同申請辦理。（來源：岳陽日報）
5、岳陽市民注意！公共自行車退卡時間延長。岳陽晚報全媒體記者，從市城市管理和綜合執(zhí)法局獲悉：岳陽市公共自行車租賃系統(tǒng)于2023年1月31日24時已停止運營，于2023年2月1日—2023年3月31日期間進行了相關(guān)退卡退款的辦理。截止目前，仍有部分市民未辦理退卡退款，為了方便市民，經(jīng)研究決定將辦理截止時間延期至2023年4月30日。來源：岳陽晚報）
6、1萬元補助！岳陽這類人群可申報！詳情看這。“貧困母親兩癌救助金”是全國婦聯(lián)發(fā)展基金會中央專項彩票公益金項目，是繼農(nóng)村適齡婦女“兩癌”免費檢查項目之后的又一重要舉措。自2013年以來，岳陽市婦聯(lián)向全國爭取中央專項彩票公益金和省級財政專項資金救助患病婦女3497人，共發(fā)放救助金3592.8萬元。在黨中央和國務(wù)院高度重視下，2023年全國婦聯(lián)繼續(xù)實施中央專項彩票公益金支持低收入婦女“兩癌”救助項目，對符合條件的低收入“兩癌”患病婦女給予每人一次性救助一萬元。一、什么叫“兩癌”：“兩癌”指的是乳腺癌和宮頸癌，其他的癌癥不在此救助范圍。二、救助對象戶籍和年齡：指具有岳陽農(nóng)村戶籍的 “兩癌”婦女，年齡不受限制。三、患病程度和患病時間：申報對象為截至2023年3月31日，由民政、鄉(xiāng)村振興等部門認定的低保對象、特困人員、易返貧致貧人口、支出型困難人口（指因病因災(zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴重困難人口），且經(jīng)過有診斷資質(zhì)的醫(yī)療機構(gòu)確診、患有宮頸浸潤癌ⅡB以上或乳腺浸潤癌的低收入婦女。四、申報流程：1. 低收入“兩癌”患病婦女填寫救助個人申報表，提交證明材料。2. 村、鄉(xiāng)級婦聯(lián)負責(zé)收集匯總申報對象名單、人數(shù)以及申報材料，上報縣婦聯(lián)。3. 縣級婦聯(lián)協(xié)調(diào)相關(guān)部門核實申請對象的病種病情、家庭經(jīng)濟狀況等情況，認真填報“兩癌”救助申報匯總表，上報市級婦聯(lián)。4. 市級婦聯(lián)審核報送材料的完整性、真實性、合規(guī)性等有關(guān)情況，將本地區(qū)申報人員信息匯總表及統(tǒng)計表上報至省級項目執(zhí)行辦公室。5、省級項目執(zhí)行辦公室匯總、復(fù)核申報人員信息，將救助申報人數(shù)統(tǒng)計表上報至全國項目實施辦公室。五、申報材料：1. 2023年度中央專項彩票公益金支持低收入婦女“兩癌”救助個人申報表。2. 患者身份證正反復(fù)印件。3. 病歷診斷證明書、病理切片報告或出院報告等能體現(xiàn)患病程度的相關(guān)資料（必須有醫(yī)生簽字、醫(yī)院蓋章）復(fù)印件。六、救助資金：救助金1萬元/人，重點救助項目內(nèi)（項目內(nèi)是指參加“兩癌”免費篩查出來的）的“兩癌”婦女。七、申請時間：凡符合救助條件，往年未曾申報和未救助過的，可于2023年4月10日前向當(dāng)?shù)貗D聯(lián)申報。各縣市區(qū)婦聯(lián)于4月15日前完成核實和匯總工作，上報市婦聯(lián)婦女發(fā)展部，電話：0730-8889579。
土地市場
土地成交
注：土地成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）
市場成交
一、商品房銷售情況
據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽335套、面積110922平方米。套數(shù)環(huán)比增長53.0%、面積環(huán)比增長323.5%。
其中，住宅網(wǎng)簽324套、面積110200平方米。套數(shù)環(huán)比增長58.8%、面積環(huán)比增長338.5%。
非住宅網(wǎng)簽11套、面積722平方米。套數(shù)環(huán)比下降26.7%、面積環(huán)比下降31.8%。
簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比增長116套，面積環(huán)比增長84732平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比有增有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長120套、面積環(huán)比增長85068平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降4套、面積環(huán)比下降336平方米。本周住宅類套數(shù)占比96.7%，面積占比99.3%。
二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜
從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周岳陽恒大養(yǎng)生谷G、H、I標(biāo)段位居第一，共計80套,79910平方米；金茂和茂苑6號地塊位列第二，共計33套，4161平方米；岳陽融創(chuàng)環(huán)球中心位列第三，共計27套，3198平方米。具體排名如下：
版權(quán)聲明：凡注明“來源：岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)”的所有文字、圖片稿件均屬本網(wǎng)原創(chuàng)內(nèi)容，版權(quán)均為本網(wǎng)所有，任何媒體、網(wǎng)站、單位或個人在轉(zhuǎn)載使用時必須注明來源，違者本網(wǎng)站將依法追究責(zé)任。如有任何疑問，請隨時與我方聯(lián)系。聯(lián)系電話:0730-3076685；郵箱: 381599930@qq.com。
歡迎關(guān)注岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)微信
湘公網(wǎng)安備 43060202000175號 備案號：湘ICP備13012493號-1 
