新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、前三季度國有土地使用權(quán)出讓收入38507億元，同比下降28.3%。財政部近日發(fā)布的《2022年前三季度財政收支情況》顯示，1-9月累計，全國一般公共預(yù)算收入153151億元，扣除留抵退稅因素后增長4.1%，按自然口徑計算下降6.6%。其中，中央一般公共預(yù)算收入69934億元，扣除留抵退稅因素后增長3%，按自然口徑計算下降8.6%；地方一般公共預(yù)算本級收入83217億元，扣除留抵退稅因素后增長5.2%，按自然口徑計算下降4.9%。全國稅收收入124365億元，扣除留抵退稅因素后增長1%，按自然口徑計算下降11.6%；非稅收入28786億元，比上年同期增長23.5%。在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅4395億元，比上年同期下降27.1%；土地增值稅5166億元，比上年同期下降8.9%；房產(chǎn)稅2417億元，比上年同期增長12.8%；耕地占用稅1056億元，比上年同期增長26.3%；城鎮(zhèn)土地使用稅1596億元，比上年同期增長8%。此外，全國政府性基金預(yù)算收支情況顯示，1-9月累計，全國政府性基金預(yù)算收入45898億元，比上年同期下降24.8%。分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算收入3310億元，比上年同期增長5.7%；地方政府性基金預(yù)算本級收入42588億元，比上年同期下降26.4%，其中,國有土地使用權(quán)出讓收入38507億元，比上年同期下降28.3%。（來源：中房網(wǎng)）

2、央行：住戶經(jīng)營性貸款增速回升 住戶消費貸款增速持續(xù)回落。2022年三季度末，本外幣住戶貸款余額74.52萬億元，同比增長7.2%，增速比上半年低1個百分點，比上年末低5.3個百分點；前三季度增加3.42萬億元，同比少增2.93萬億元。2022年三季度末，本外幣住戶經(jīng)營性貸款余額18.53萬億元，同比增長16.1%，比上半年高1個百分點，比上年末低3個百分點；前三季度增加2.31萬億元，同比少增303億元。住戶消費性貸款（不含個人住房貸款）余額17.08萬億元，同比增長5.4%，增速比上半年低0.4個百分點，比上年末低4.1個百分點；前三季度增加5141億元，同比少增5587億元。（來源：中國人民銀行）

3、前三季度湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降4.9%。前三季度，湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資3731.67億元，同比下降4.9%。其中，住宅投資2894.56億元，下降3.1%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為77.6%。全省商品房施工面積37009.96萬平方米，同比下降6.9%。其中，住宅施工面積27817.48萬平方米，下降5.7%。房屋新開工面積4074.10萬平方米，下降43.8%。其中，住宅新開工面積3342.00萬平方米，下降41.2%。房屋竣工面積2062.17萬平方米，下降28.8%。其中，住宅竣工面積1560.33萬平方米，下降30.1%。全省商品房銷售面積4981.64萬平方米，同比下降21.0%。其中，住宅銷售面積下降23.1%，辦公樓銷售面積下降21.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長1.6%。商品房銷售額3189.20億元，下降23.5%。其中，住宅銷售額下降25.6%，辦公樓銷售額下降37.6%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降1.0%。全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金3954.80億元，同比下降18.7%。其中，國內(nèi)貸款390.38億元，下降24.3%；自籌資金1438.84億元，下降3.6%；其他資金2125.57億元，下降25.6%。在其他資金中，定金及預(yù)收款1121.70億元，下降31.1%；個人按揭貸款837.88億元，下降20.1%。（來源：湖南省統(tǒng)計局）

二、 本地新聞

1、

2、最高4320元！2354戶家庭喜領(lǐng)租房“紅包”。昨日，記者從岳陽市住房保障服務(wù)中心岳陽樓區(qū)分中心獲悉，截至10月25日，岳陽樓區(qū)今年第四批公租房租賃補貼已發(fā)放完畢。此次共有2354戶家庭符合公租房租賃補貼申報條件，共計發(fā)放補貼資金3804156元，其中三人戶以上家庭最高補貼4320元。據(jù)悉，今年來，該中心積極對接上級主管部門，根據(jù)不斷提高的城鎮(zhèn)居民消費水平，及時調(diào)整補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，最大限度減輕群眾經(jīng)濟壓力。2022年補貼標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上，分三個檔位分別提高了50%，即三人戶4320元、二人戶3240元、一人戶2160元。發(fā)放租賃補貼是住房保障工作的重要組成部分。補貼資金及時足額發(fā)放，將有效緩解住房困難戶經(jīng)濟壓力和減輕無房戶租房經(jīng)濟負擔(dān)，是實物配租前有效的過渡方式，為全民實現(xiàn)“住有所居”發(fā)揮了重要作用。（來源：岳陽晚報）

3、我市人才補貼申報工作已啟動。昨日，記者從岳陽市委組織部人才工作辦獲悉，根據(jù)《岳陽市打造高質(zhì)量發(fā)展人才高地的若干措施》和《岳陽市引進高層次人才補貼支持辦法》，新引進副高及以上職稱、從市外新引進來我市民營企業(yè)全職工作的高級技師和技師人才補貼申報工作已經(jīng)啟動，申報時間為2022年10月24日至2022年11月11日。該項補貼申報對象為2020年7月30日至2021年10月31日期間，新引進到中央、省駐岳企業(yè)，市屬企事業(yè)單位和市轄區(qū)（岳陽樓區(qū)、云溪區(qū)、君山區(qū)、屈原管理區(qū)、岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、城陵磯新港區(qū)、南湖新區(qū)）企事業(yè)單位工作的，具有副高及以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才。且申報人須在岳陽市工作一年以上，與用人單位簽訂3年以上勞動合同（聘用合同），在岳陽市范圍內(nèi)繳納社會保險費。事業(yè)單位新引進副高及以上人才，原則上年齡在55周歲以內(nèi)。（來源：岳陽晚報）

土地市場

土地出讓

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地成交。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽150套、面積18122平方米。套數(shù)環(huán)比下降14.3%、面積環(huán)比下降15.8%。

其中，住宅網(wǎng)簽123套、面積15298平方米。套數(shù)環(huán)比下降19.6%、面積環(huán)比下降17.1%。

非住宅網(wǎng)簽27套、面積2824平方米。套數(shù)環(huán)比增長22.7%、面積環(huán)比下降8.1%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比下降25套，面積環(huán)比下降3405平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降30套、面積環(huán)比下降3156平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長5套、面積環(huán)比下降249平方米。本周住宅類套數(shù)占比82.0%，面積占比84.4%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周海倫堡·玖悅府位居第一，共計26套,2929平方米；岳陽美的梧桐莊園位列第二，共計13套，1510平方米；君山家寧城市廣場建設(shè)項目一期位列第三，共計11套，457平方米。具體排名如下：

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