新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、9月LPR報(bào)價(jià)出爐：1年期和5年期以上利率均維持不變。2022年9月20日，全國銀行間同業(yè)拆借中心公布新版LPR報(bào)價(jià)：2022年9月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為1年期LPR為3.65%，上月為3.65%；5年期以上LPR為4.3%，上月為4.3%。（來源：央廣網(wǎng)）

2、1-8月湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降3.6%。1-8月，湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資3224.37億元，同比下降3.6%。其中，住宅投資2490.77億元，下降2.0%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為77.2%。1-8月，全省商品房施工面積36622.69萬平方米，同比下降5.8%。其中，住宅施工面積27500.39萬平方米，下降4.6%。房屋新開工面積3654.49萬平方米，下降43.6%。其中，住宅新開工面積2996.25萬平方米，下降41.0%。房屋竣工面積1867.30萬平方米，下降28.1%。其中，住宅竣工面積1428.35萬平方米，下降28.1%。1-8月，全省商品房銷售面積4316.12萬平方米，同比下降21.4%。其中，住宅銷售面積下降23.7%，辦公樓銷售面積下降19.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)1.6%。商品房銷售額2755.96億元，下降24.4%。其中，住宅銷售額下降26.8%，辦公樓銷售額下降37.0%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)1.0%。1-8月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金3525.38億元，同比下降19.1%。其中，國內(nèi)貸款338.78億元，下降29.2%；自籌資金1276.60億元，下降4.4%；其他資金1910.00億元，下降24.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款1006.86億元，下降31.3%；個(gè)人按揭貸款750.54億元，下降18.7%。（來源：湖南統(tǒng)計(jì)局）

3、住建部：1月~8月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.83萬個(gè)。9月19日，據(jù)住建部網(wǎng)站消息，2022年《政府工作報(bào)告》提出，再開工改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。經(jīng)匯總各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，2022年全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.1萬個(gè)、840萬戶。2022年1月~8月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.83萬個(gè)、799萬戶，按小區(qū)數(shù)計(jì)占年度目標(biāo)任務(wù)的94.4%。其中，湖北、廣東、內(nèi)蒙古、貴州、山西、山東、河北、江蘇、青海、江西等10個(gè)省份新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)數(shù)完成年度計(jì)劃任務(wù)。（來源：住建部網(wǎng)站）

二、 本地新聞

前8月全市貸款新增317.29億元 增額居全省第二。記者日前從市金融辦、人民銀行岳陽市中心支行獲悉，截至8月末，全市各項(xiàng)貸款余額3158.94億元，排全省第三位；較年初新增317.29億元，居全省第二位；同比增速14.50%，排全省第三位。今年來，全市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)認(rèn)真執(zhí)行穩(wěn)健的貨幣政策，全力支持岳陽省域副中心城市建設(shè)，提升金融服務(wù)普惠度，深化民營(yíng)小微企業(yè)金融服務(wù)，不斷優(yōu)化金融營(yíng)商環(huán)境，有力支持了岳陽經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。人民銀行岳陽市中心支行落實(shí)信貸工作“一把手”負(fù)責(zé)制，將加大信貸投放作為今年工作的重中之重來抓，加大項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和銀企信貸對(duì)接，加大信貸投放；組織出臺(tái)實(shí)施《岳陽市金融支持穩(wěn)企紓困和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)若干措施》，提出了11條具體措施，指導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)落實(shí)金融支持穩(wěn)企紓困各項(xiàng)政策，加大對(duì)受疫情影響較大的重點(diǎn)行業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域信貸投放力度，督導(dǎo)各銀行機(jī)構(gòu)為穩(wěn)住岳陽市經(jīng)濟(jì)大盤提供信貸資金支持。（來源：岳陽日?qǐng)?bào)）

土地市場(chǎng)

土地出讓

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地成交。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽147套、面積17831平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)37.4%、面積環(huán)比增長(zhǎng)1.9%。

其中，住宅網(wǎng)簽128套、面積16354平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)34.7%、面積環(huán)比增長(zhǎng)42.4%。

非住宅網(wǎng)簽19套、面積1477平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)58.3%、面積環(huán)比下降75.4%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)40套，面積環(huán)比增長(zhǎng)340平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)33套、面積環(huán)比增長(zhǎng)4867平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)7套，面積環(huán)比下降4527平方米。本周住宅類套數(shù)占87.1%，面積占91.7%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周海倫堡·玖悅府位居第一，共計(jì)15套,2265平方米；岳陽美的梧桐莊園位列第二，共計(jì)7套，1002平方米；大漢新城位列第三，共計(jì)7套，870平方米。具體排名如下：

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