新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、2022年1—7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降6.4%。一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況。1—7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資79462億元，同比下降6.4%；其中，住宅投資60238億元，下降5.8%。1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積859194萬平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面積607029萬平方米，下降3.8%。房屋新開工面積76067萬平方米，下降36.1%。其中，住宅新開工面積55919萬平方米，下降36.8%。房屋竣工面積32028萬平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面積23279萬平方米，下降22.7%。二、商品房銷售和待售情況。1—7月份，商品房銷售面積78178萬平方米，同比下降23.1%，其中住宅銷售面積下降27.1%。商品房銷售額75763億元，下降28.8%，其中住宅銷售額下降31.4%。7月末，商品房待售面積54655萬平方米，同比增長7.5%。其中，住宅待售面積增長14.1%。三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況。1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金88770億元，同比下降25.4%。其中，國內(nèi)貸款11030億元，下降28.4%；利用外資53億元，增長20.7%；自籌資金31495億元，下降11.4%；定金及預(yù)收款28575億元，下降37.1%；個人按揭貸款14169億元，下降25.2%。（來源：國家統(tǒng)計局）

2、7月份一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比微漲　二三線城市環(huán)比整體呈降勢。2022年7月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)略增。一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比微漲、同比漲幅回落，二三線城市環(huán)比整體呈降勢、同比降幅擴大。一、從環(huán)比看，一線城市商品住宅銷售價格微漲，二三線城市整體呈降勢。7月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有40個和51個，比上月分別增加2個和3個。7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均下降0.3%，降幅均與上月相同。二、從同比看，一線城市商品住宅銷售價格漲幅回落，二三線城市降幅擴大。7月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有48個，個數(shù)與上月相同；二手住宅銷售價格同比下降城市有61個，比上月增加4個。7月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.1%和0.9%，漲幅比上月均回落0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.5%和2.5%，降幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.2%和3.9%，降幅比上月分別擴大0.4和0.2個百分點。（來源：國家統(tǒng)計局）

二、 本地新聞

1、前7月全市貸款新增276.62億元增額居全省第二。記者日前從市金融辦、人民銀行岳陽市中心支行獲悉，截至7月末，全市各項貸款余額3118.27億元，較年初新增276.62億元，新增額居全省第二位，同比增速14.50%。今年來，全市銀行業(yè)金融機構(gòu)認真執(zhí)行穩(wěn)健的貨幣政策，全力支持岳陽省域副中心城市建設(shè)，提升金融服務(wù)普惠度，深化民營小微企業(yè)金融服務(wù)，不斷優(yōu)化金融營商環(huán)境，有力支持了岳陽經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。人民銀行岳陽市中心支行落實信貸工作“一把手”負責制，將加大信貸投放作為今年工作的重中之重來抓，加大項目儲備和銀企信貸對接，加大信貸投放；組織出臺實施《岳陽市金融支持穩(wěn)企紓困和經(jīng)濟穩(wěn)增長若干措施》，提出了11條具體措施，指導(dǎo)銀行機構(gòu)落實金融支持穩(wěn)企紓困各項政策，加大對受疫情影響較大的重點行業(yè)重點領(lǐng)域信貸投放力度，督導(dǎo)各銀行機構(gòu)為穩(wěn)住岳陽市經(jīng)濟大盤提供信貸資金支持；梳理、發(fā)布住宿餐飲、批發(fā)零售、文化旅游、交通運輸?shù)刃袠I(yè)企業(yè)融資需求名錄；聯(lián)合市金融辦向銀行機構(gòu)推送有融資需求民營小微企業(yè)，指導(dǎo)銀行機構(gòu)推行一對一主辦銀行服務(wù)，實施一企一策精準化、差異化支持措施。（來源：岳陽日報）

2、8月底前低保對象、特困人員 將增發(fā)一次性生活補貼。記者昨日獲悉，根據(jù)省民政廳、省財政廳近日下發(fā)的《關(guān)于進一步加強困難群眾基本生活保障的通知》（以下簡稱《通知》），今年8月底前，將為全省低保對象、特困人員增發(fā)一次性生活補貼。《通知》從加強困難群眾基本生活救助、加大臨時救助幫扶力度、健全救助幫扶機制、優(yōu)化簡化救助程序、創(chuàng)新救助服務(wù)方式等方面，對加強保障困難群眾基本生活作出規(guī)定。要求8月底前，為全省低保對象、特困人員增發(fā)一次性生活補貼，城市低保對象、城市特困人員每人一次性發(fā)放300元，農(nóng)村低保對象、農(nóng)村特困人員每人一次性發(fā)放200元，資金當月發(fā)放到位?！锻ㄖ愤€要求，進一步簡化低保、特困人員救助和臨時救助審核確認程序，充分利用社會救助管理信息系統(tǒng)等平臺，為困難群眾提供便捷高效便捷的服務(wù)。積極開展“先行救助”，疫情、災(zāi)情嚴重地區(qū)，可由社區(qū)（村）直接實施臨時救助，對遭遇重大生活困難的，可采取“一事一議”方式提高救助額度。對因疫情、災(zāi)情影響基本生活陷入困境的非戶籍地群眾，由急難發(fā)生地直接實施臨時救助。（來源：岳陽日報）

土地市場

土地出讓

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽108套、面積16585平方米。套數(shù)環(huán)比下降12.9%、面積環(huán)比下降49.0%。

其中，住宅網(wǎng)簽98套、面積12760平方米。套數(shù)環(huán)比下降10.1%、面積環(huán)比下降4.8%。

非住宅網(wǎng)簽10套、面積3825平方米。套數(shù)環(huán)比下降33.3%、面積環(huán)比下降80.0%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比下降16套，面積環(huán)比下降15904平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比均下降。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降11套、面積環(huán)比下降639平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降5套，面積環(huán)比下降15265平方米。本周住宅類套數(shù)占90.7%，面積占76.9%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周岳陽碧桂園·鳳凰城位居第一，共計10套,1275平方米；岳陽美的梧桐莊園位列第二，共計8套，1113平方米；新輝國際城位列第三，共計7套，796平方米。具體排名如下：

交房公告

岳陽美的梧桐莊園交房公告

尊敬的岳陽美的梧桐莊園小區(qū)30、32、33棟業(yè)主：

您所購買的岳陽美的梧桐莊園小區(qū)30、32、33棟已竣工并經(jīng)驗收合格，達到您與我公司簽訂的《 商品房買賣合同（預(yù)售）》（以下稱該合同）約定的交付使用條件，請您按該合同的約定和我公司《收樓通知書》及附件的要求前來我公司辦理房屋交接手續(xù)?，F(xiàn)將交房相關(guān)事項告知如下：

一、集中交接手續(xù)辦理時間：2022年8月19日—21日

二、集中交接手續(xù)辦理地址：岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)巴陵東路518號美的梧桐莊園三期42棟商鋪

三、咨詢電話：

開發(fā)公司名稱：岳陽市鼎輝房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 0730-8336666

物業(yè)公司名稱：廣東鉑美物業(yè)服務(wù)股份有限公司岳陽分公司 0730-8299229

四、特別提示：

如本人無法到現(xiàn)場辦理接房手續(xù)的，必須出具公證委托書及受托人身份證，由受托人前來辦理接房相關(guān)手續(xù)。

特此公告

岳陽市鼎輝房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

2022年8月16日

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