新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布2022年政務(wù)公開工作要點。日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)通知，公布2022年政務(wù)公開工作要點。通知指出，做好2022年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)公開工作，要堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的十九大和十九屆歷次全會精神，堅持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，加快轉(zhuǎn)變政務(wù)公開職能，服務(wù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域中心工作，重點圍繞助力經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展和保持社會和諧穩(wěn)定、提高政策公開質(zhì)量、夯實公開工作基礎(chǔ)等方面深化政務(wù)公開，更好發(fā)揮以公開促落實、強(qiáng)監(jiān)管功能，以實際行動迎接黨的二十大勝利召開。（來源：中國建設(shè)報）

2、全國已排查經(jīng)營性自建房726萬棟。今年5月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《全國自建房安全專項整治工作方案》，要求組織開展“百日行動”，對危及公共安全的經(jīng)營性自建房快查快改、立查立改。記者從8日召開的全國自建房安全專項整治工作推進(jìn)現(xiàn)場會了解到，截至目前，全國共排查經(jīng)營性自建房726萬棟，初判存在安全隱患的26.1萬棟，對存在嚴(yán)重安全隱患、不具備經(jīng)營和使用條件的3.1萬余棟房屋采取了管控措施。（來源：人民日報）

3、成都：居民將住房用于保障性租賃住房可增加一套住房資格。7月6日，據(jù)成都住建官方公眾號消息顯示，為支持居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房，有效增加保障性租賃住房供給，成都市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)了《關(guān)于居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房操作指南》（以下簡稱《操作指南》）?！恫僮髦改稀穼用褡栽笇⒆杂凶》坑糜诒Ｕ闲宰赓U住房的房源條件、認(rèn)定程序、租賃對象、租金標(biāo)準(zhǔn)等一系列操作規(guī)范進(jìn)行了明確，目的是切實讓新市民、青年人等群體“租得到、租得近、租得起、租得穩(wěn)、租得好”，促進(jìn)實現(xiàn)職住平衡。同時，住房納入保障性租賃住房房源庫后，居民即可申請在出租住房所在限購區(qū)域取得新增購買一套住房資格。居民一次或多次，將一套或多套自有住房用于保障性租賃住房，均只能新增一次性購買一套住房的資格。（來源：央廣網(wǎng)）

4、深圳擬調(diào)整公積金貸款共同申請人范圍 配偶、父母、子女可共同申請。7月6日，深圳住建局發(fā)布關(guān)于向社會公開征求《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定（征求意見稿）》（以下簡稱《貸款規(guī)定》）意見的通告。此次修訂擬將原《貸款規(guī)定》中公積金貸款的定義調(diào)整為公積金貸款包括普通公積金貸款和商轉(zhuǎn)公貸款?！顿J款規(guī)定》擬明確申請人的配偶、父母、子女不論有無繳存住房公積金均可以作為共同申請人；同時還明確申請人的配偶、父母、子女是購房人的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請人?！锻ㄖ窋M新增提取住房公積金支持深圳市老舊小區(qū)項目改造的政策，明確參與出資改造納入深圳老舊小區(qū)改造項目范圍內(nèi)房屋的產(chǎn)權(quán)人及其配偶、父母、子女，可以申請?zhí)崛∑鋫€人公積金賬戶的公積金用于支付改造費用；并同時對申請人申請?zhí)崛∽》抗e金的額度和頻次，以及辦理該項提取業(yè)務(wù)的辦理材料進(jìn)行了明確。此外，擬將深圳市最低生活保障邊緣家庭的職工納入住房公積金提取支持范圍。（來源：中國證券報·中證網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、2022年度住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整。7月8日，記者從岳陽市住房公積金管理中心獲悉，2022年度住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整。根據(jù)《住房公積金管理條例》和住建部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號）的規(guī)定，職工住房公積金月繳存基數(shù)最高不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上年度職工月平均工資的3倍，以岳陽市統(tǒng)計局發(fā)布的2021年度在崗職工月平均工資（6101元）計算，2022年度職工住房公積金月繳存基數(shù)最高為18303元。我市單位和職工住房公積金最高繳存比例為12%，最低繳存比例為5%，具體繳存比例由單位確定，單位和職工的繳存比例必須一致。經(jīng)測算，2022年度我市住房公積金最高月繳存額為4392元（計算方法： 6101×3×12%×2）。為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，2022年度最低月繳存額調(diào)整為276元。以上繳存標(biāo)準(zhǔn)自2022年1月1日起執(zhí)行。

2、岳陽發(fā)布規(guī)范中小學(xué)招生七條紅線。近日，岳陽市教育體育局、市紀(jì)委市監(jiān)委駐市教育體育局紀(jì)檢監(jiān)察組發(fā)布了《2022年規(guī)范中小學(xué)招生工作的七條紅線》，嚴(yán)肅今年中小學(xué)招生入學(xué)紀(jì)律，為招考工作劃紅線立規(guī)矩。“七條紅線”具體包括：不得非平臺錄取。我市普通高中學(xué)校和市區(qū)、縣城義務(wù)教育學(xué)校的招生入學(xué)須使用統(tǒng)一的平臺進(jìn)行報名、審核、錄取，未通過平臺報名、錄取的學(xué)生，不得注冊中小學(xué)學(xué)籍。不得虛假宣傳。不得夸大宣傳學(xué)校辦學(xué)條件、師資力量、教學(xué)水平等。初、高中學(xué)校不得發(fā)布學(xué)校中、高考成績排名或宣傳中、高考狀元與升學(xué)率。不得違規(guī)跨區(qū)域招生。中小學(xué)招生實行屬地管理。義務(wù)教育學(xué)校實行劃片招生、免試入學(xué)，民辦義務(wù)教育學(xué)校實行超員搖號招生。公辦高中招生不跨縣，民辦高中確因生源不足的，須經(jīng)市教體局備案、生源地教育行政部門同意，方可跨縣調(diào)劑招生。不得買賣生源。嚴(yán)禁以高額物質(zhì)獎勵、免收學(xué)費，或給生源學(xué)校好處費等非正當(dāng)方式爭搶生源。民辦學(xué)校不得提前收取學(xué)費或預(yù)定學(xué)位費。不得提前組織招生，變相“掐尖”選生源。不得無計劃、超計劃組織招生。招生結(jié)束后，學(xué)校不得招收已被其他學(xué)校錄取的學(xué)生。不得招收不符合錄取條件的學(xué)生。如有違犯上述招生紀(jì)律招生政策的行為，市教育體育局、市紀(jì)委市監(jiān)委駐市教育體育局紀(jì)檢監(jiān)察組將嚴(yán)肅查處，并追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。（來源：岳陽日報）

3、暑期岳陽這些景區(qū)將免費開放。即日起至2022年8月31日，由岳陽市文化旅游開發(fā)有限公司承辦的岳陽樓景區(qū)、君山島景區(qū)、天岳幕阜山景區(qū)對身份證住址為岳陽市或身份證號碼為岳陽市籍以及工作生活在岳陽市且持有有效證明（工作證或企業(yè)證明）的所有居民，實行景區(qū)大門票免費政策（不含景區(qū)接駁車、船票、索道）。即日起至2022年8月31日，湘陰左宗棠文化園對全市居民和工作生活在岳陽市且持有效證明的居民實行門票免費政策（郭嵩燾紀(jì)念館和柳莊照舊收費）。平江石牛寨景區(qū)對2022年中高考學(xué)生憑準(zhǔn)考證和身份證免門票入園。岳陽花語世界景區(qū)對身份證住址為岳陽市或身份證號碼為岳陽市籍的所有居民，以及工作生活在岳陽市且持有有效證明（工作證或企業(yè)證明）的所有居民實行景區(qū)大門票免費政策（不含景區(qū)接駁車、索道等）。君山野生荷花世界對岳陽市內(nèi)居民實行免門票政策，憑身份證即可入園。需要提醒廣大市民游客，優(yōu)惠活動雖好但也要遵守防疫政策，文明出游，具體優(yōu)惠政策應(yīng)當(dāng)以相關(guān)單位的解釋為準(zhǔn)。（來源：岳陽日報）

土地市場

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓、土地成交（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽201套、面積96557平方米。套數(shù)環(huán)比下降3.8%、面積環(huán)比增長298.9%。

其中，住宅網(wǎng)簽168套、面積92809平方米。套數(shù)環(huán)比與上期持平、面積環(huán)比增長336.6%。

非住宅網(wǎng)簽33套、面積3748平方米。套數(shù)環(huán)比下降19.5%、面積環(huán)比增長27.2%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)與上期相比小幅下降，套數(shù)環(huán)比下降8套，面積環(huán)比增長72353平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比與上期持平、面積環(huán)比增長71551平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降8套，面積環(huán)比增長802平方米。本周住宅類套數(shù)占83.6%，面積占96.1%。（注：多房號簽約視為網(wǎng)簽1套）

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周岳陽恒大養(yǎng)生谷位居第一，共計42套,76922平方米；岳陽恒大華府位列第二，共計17套，2334平方米；岳陽美的梧桐莊園位列第三，共計16套，1539平方米。具體排名如下：（注：多房號簽約視為網(wǎng)簽1套）

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