新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、湖南永州：買新房補貼80%契稅，人才購房最高補貼8萬元。6月28日，湖南省永州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<永州市中心城區(qū)進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的若干措施>》，文件顯示，永州市將實行購房契稅補貼，購買永州市中心城區(qū)新建商品房，簽訂網(wǎng)簽合同并繳納契稅的，由財政按其所繳納契稅額的80%對購房人予以補貼。補貼資金按現(xiàn)行財政體制稅收分享比例分別由市區(qū)財政承擔。實行人才購房補貼。對全日制本科生、全日制碩士研究生和副高級職稱人才、全日制博士研究生和正高級職稱人才在永州落戶并就業(yè)，購買中心城區(qū)新建商品住房，簽訂網(wǎng)簽合同并繳納契稅的，分別補貼2萬元、3萬元、5萬元。（來源：澎湃新聞）

2、長沙空置房物業(yè)服務(wù)費按90%交納。紅網(wǎng)時刻新聞記者從長沙市相關(guān)部門了解到，自7月1日起，長沙空置房物業(yè)費標準按90%交納。空置房怎么定義？指業(yè)主已辦理房屋交付手續(xù)但還未入住或未使用的毛坯房，或者業(yè)主已辦理房屋交付手續(xù)、經(jīng)報告物業(yè)服務(wù)企業(yè)(報告內(nèi)容包括房屋水、電、燃氣等使用記錄)登記確認尚未入住或未使用的全裝修商品住宅(精裝房)。值得一提的是，業(yè)主為已辦理房屋交付手續(xù)但未入住或未使用的空置房交納物業(yè)服務(wù)費時，物業(yè)服務(wù)費按收費標準的90%交納，自2022年7月1日開始執(zhí)行。（來源：紅網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、1-5月岳陽樓區(qū)社會消費品零售總額逾200億元。日前，筆者從岳陽樓區(qū)統(tǒng)計局獲悉：1-5月，全區(qū)社會消費品零售總額208.67億元，比上年同期增長1.5%。按消費形態(tài)看，限額以上單位實現(xiàn)商品零售245940萬元，比上年同期增長19.2%。基本生活類和中西藥品類需求穩(wěn)定，1-5月全省限額以上單位糧油食品類、飲料類、煙酒類和中西藥品類商品零售額分別增長12.8%、22.1%、10.4%和66.6%。促消費政策效果初顯，1-5月日用品類零售額增長27.1%；汽車類零售額增長32.6%；服裝、鞋帽、針紡織品類零售額增長22.8%。（來源：岳陽晚報）

2、岳陽城區(qū)一公辦學校今秋投用。近日，記者從岳陽樓區(qū)教育局獲悉，岳陽樓區(qū)環(huán)球融創(chuàng)實驗學校將于今年9月正式投入使用。岳陽樓區(qū)環(huán)球融創(chuàng)實驗學校于2021年10月開工建設(shè)，隸屬于岳陽樓區(qū)教育局管理，是一所公辦學校，坐落在如詩如畫的千畝湖畔，與南津古渡近在咫尺，總建筑面積31202平方米，凈用地面積25705平方米，總投資約3.5億元。學校規(guī)劃開設(shè)教學班36個，可容納學生1620名。整個教學區(qū)域采用庭院設(shè)計，打造多維度的文化空間和可持續(xù)的生態(tài)空間。為提升景觀環(huán)境，構(gòu)建低碳生態(tài)環(huán)保校園，市、區(qū)兩級黨委政府重點支持，撥付專項資金，將學校打造成岳陽市首個海綿型示范校，實現(xiàn)學生與自然的和諧相處，學校與地域文化的融合共生。該校招生范圍為建設(shè)南路以東、農(nóng)工商路以南、云夢路以西、沿湖南路以北。面向一至六年級招生，一年級新生8月1日至7日在網(wǎng)上報名；二至六年級8月16日至17日在網(wǎng)上報名。（來源：岳陽晚報）

土地市場

土地出讓

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽209套、面積24204平方米。套數(shù)環(huán)比增長2.5%、面積環(huán)比下降3.2%。

其中，住宅網(wǎng)簽168套、面積21258平方米。套數(shù)環(huán)比下降9.2%、面積環(huán)比下降8.7%。

非住宅網(wǎng)簽41套、面積2946平方米。套數(shù)環(huán)比增長115.8%、面積環(huán)比增長69.5%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)與上期相比小幅增長，套數(shù)環(huán)比增長5套，面積環(huán)比下降807平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降17套、面積環(huán)比下降2015平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長22套，面積環(huán)比增長1208平方米。本周住宅類套數(shù)占80.4%，面積占87.8%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周岳陽美的梧桐莊園位居第一，共計39套,3088平方米；岳陽碧桂園·鳳凰城位列第二，共計17套，2273平方米；利都·中環(huán)名座位列第三，共計11套，1318平方米。具體排名如下：

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