新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、3月LPR按兵不動：1年期為3.7%，5年期為4.6%。據(jù)人民銀行網(wǎng)站3月21日消息，人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布3月貸款市場報價利率（LPR）。其中，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。中國外匯交易中心網(wǎng)站信息顯示，1年期和5年期LPR報價均與上月持平，連續(xù)兩個月按兵不動。（來源：央廣網(wǎng)）

2、五部門：推動全國脫貧人口務工規(guī)模 不低于3000萬人。《經(jīng)濟參考報》記者3月24日從人社部獲悉，近日，人社部、發(fā)展改革委、財政部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國家鄉(xiāng)村振興局印發(fā)《關(guān)于做好2022年脫貧人口穩(wěn)崗就業(yè)工作的通知》（以下簡稱《通知》），進一步部署做好脫貧人口穩(wěn)崗就業(yè)工作?！锻ㄖ诽岢觯凑辗€(wěn)存量、擴增量、提質(zhì)量的要求，推動全國脫貧人口（含防止返貧監(jiān)測對象）務工規(guī)模不低于3000萬人，將160個國家鄉(xiāng)村振興重點幫扶縣和易地搬遷集中安置區(qū)作為重點地區(qū)，牢牢守住不發(fā)生規(guī)模性失業(yè)返貧的底線?！锻ㄖ访鞔_三項重點工作，一是深化勞務協(xié)作。二是促進就地就近就業(yè)。三是組織開展“雨露計劃+”就業(yè)促進專項行動。（來源：經(jīng)濟參考報）

3、促進樓市良性循環(huán) 湖南懷化再啟購房契稅補貼。3月16日，懷化市住建局、市資規(guī)局、市財政局、國家稅務總局懷化市稅務局、市教育局、市市場監(jiān)管局、市公安局、市城管局、市住房公積金管理中心9部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進一步促進市中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的意見（試行）》，從金融支持、購房補貼等方面出臺措施，以促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。在對購買新建商品房實施購房補貼方面，凡于2022年1月1日至2023年12月28日購房繳納契稅，所繳契稅稅率為1%的，按所繳契稅對購房人予以全額補貼；所繳契稅稅率為1.5%的，按所繳契稅的2/3對購房人予以補貼；所繳契稅稅率為2%以上（含2%)的，按所繳契稅的50%對購房人予以補貼。以上購房補貼，按年分期撥付，每年補貼1/3,于購房次年分3年到位。（來源：中房報）

4、哈爾濱擬廢止樓市限售政策，政府回應“歷史使命已完成”。3月23日，哈爾濱市人民政府網(wǎng)站發(fā)布公示，鑒于《哈爾濱市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（以下簡稱“通知”）已完成其階段性調(diào)控使命，擬予以廢止。通知稱，自即日起，在主城區(qū)6區(qū)(道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū))區(qū)域范圍內(nèi)，取消建設單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限，凡新購買商品住房的，自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。對于此次政策調(diào)整，哈爾濱市住建局相關(guān)負責人在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時表示，此次廢止文件主要目的是取消區(qū)域性限售政策，方便市民交易，刺激市場活躍度，也有利于促進改善性、剛性需求的釋放。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、岳陽今年計劃改造農(nóng)村危房1367戶。為鞏固住房安全保障成果，我市以建立健全農(nóng)村低收入群體等重點對象住房安全動態(tài)監(jiān)測機制和保障長效機制為目標，按照國家和省住建廳、財政廳、民政廳、鄉(xiāng)村振興局等四部門要求，制定農(nóng)村危房改造實施方案，指導各縣市區(qū)開展農(nóng)村危房改造工作，確保政策不走樣、保障不漏人，保持了幫扶政策持續(xù)穩(wěn)定。為落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，將住房安全保障范圍擴大到農(nóng)村低收入群體的六類重點對象，同時將7度抗震設防地區(qū)農(nóng)房抗震改造納入改造范圍，還將因災受損并符合條件的農(nóng)房納入改造計劃，對國家和省防返貧監(jiān)測與幫扶管理平臺反饋的問題及時整改，對動態(tài)新增危房及時實施改造，實現(xiàn)了低收入群體等重點對象住房安全動態(tài)排查、動態(tài)改造、動態(tài)保障。2021年農(nóng)村危房改造任務3577戶提前于10月底完成，并順利通過了省、市鄉(xiāng)村振興考核。2022年全市申報農(nóng)村危房改造計劃1367戶，目前改造工作正按照計劃穩(wěn)步推進。（來源：岳陽晚報）

2、前2月我市貸款新增94.59億元 增量居全省第二。記者日前從市金融辦、人民銀行岳陽市中心支行獲悉，截至2022年2月末，我市各項貸款余額2936.25億元，同比增長12.85%，較年初新增94.59億元 ，居全省第2位，為全力服務“三高四新”戰(zhàn)略，加快建設產(chǎn)業(yè)強勁、開放領跑、綠色示范、人民共富的名副其實省域副中心城市提供了強有力金融支持。（來源：岳陽日報）

3、關(guān)閉！暫停！為期一個月！記者從岳陽樓區(qū)突發(fā)公共衛(wèi)生事件防控指揮部獲悉，為進一步加強校園周邊環(huán)境和校外培訓機構(gòu)管理工作，昨天，岳陽樓區(qū)突發(fā)公共衛(wèi)生事件防控指揮部作出指令。即日起，關(guān)停轄區(qū)內(nèi)學校周邊網(wǎng)吧、電游廳（室）、棋牌室、麻將館和高校周邊KTV等公共場所，暫停校外培訓機構(gòu)線下培訓活動。暫停時間為一個月，恢復時間安排將另行通知。各街道（鄉(xiāng)）切實履行屬地責任，組織上門關(guān)停轄區(qū)內(nèi)學校周邊網(wǎng)吧、電游廳（室）、棋牌室、麻將館和高校周邊KTV，同時暫停轄區(qū)內(nèi)所有校外培訓機構(gòu)線下培訓活動，于2022年3月22日實施到位。關(guān)停期間派專人負責巡查。區(qū)文旅廣體局落實行業(yè)監(jiān)管責任，配合街道（鄉(xiāng)）做好上述所分管行業(yè)單位的關(guān)停工作。岳陽樓公安分局負責對不配合的經(jīng)營業(yè)主依法打擊處理，確保關(guān)停到位。（來源：岳陽日報）

土地市場

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽154套、面積18351平方米。套數(shù)環(huán)比下降8.3%、面積環(huán)比下降15.3%。

其中，住宅網(wǎng)簽132套、面積16600平方米。套數(shù)環(huán)比下降12.6%、面積環(huán)比下降12.6%。

非住宅網(wǎng)簽22套、面積1751平方米。套數(shù)環(huán)比增長29.4%、面積環(huán)比下降34.5%。

簡析：本周新房總銷量與上期相比小幅下降，總套數(shù)環(huán)比下降14套，總面積環(huán)比下降3312平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有降。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降19套、面積環(huán)比下降2389平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長5套，面積環(huán)比下降923平方米。本周住宅類套數(shù)占85.7%，面積占90.5%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周寶德東堤灣B地塊位居第一，共計22套,2556平方米；岳陽美的梧桐莊園位列第二，共計16套，1546平方米；碧桂園奧體華府位列第三，共計11套，1412平方米。具體排名如下：

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