新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、住建部：2021年全國(guó)40個(gè)城市新籌集保障性租賃住房94.2萬(wàn)套。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽2月24日在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，2021年，扎實(shí)推進(jìn)保障性住房建設(shè)。加快發(fā)展保障性租賃住房，全國(guó)40個(gè)城市新籌集94.2萬(wàn)套，著力解決新市民、青年人住房困難問(wèn)題。規(guī)范發(fā)展公租房，城鎮(zhèn)戶籍低保低收入家庭基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。各類棚戶區(qū)改造開(kāi)工165萬(wàn)套。新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.56萬(wàn)個(gè)，惠及居民965萬(wàn)戶。（來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)）

2、住建部：保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽2月24日在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，今年住建部將從五個(gè)方面推動(dòng)好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。一是保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。二是推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。三是推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。四是推進(jìn)燃?xì)獾瘸鞘泄艿览匣赂脑熘卮蠊こ?。五是大力推進(jìn)“新城建”，即基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。除了以上談到的工作之外，住建部還將推進(jìn)適老化城市、社區(qū)、住房的建設(shè)和改造，實(shí)施農(nóng)房質(zhì)量安全提升工程，大力發(fā)展裝配式建筑等工作，努力為穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤發(fā)揮積極作用。（來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)）

3、規(guī)劃：新建城區(qū)、新建居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施達(dá)標(biāo)率要達(dá)100%。為貫徹落實(shí)積極應(yīng)對(duì)人口老齡化國(guó)家戰(zhàn)略，國(guó)務(wù)院日前印發(fā)《“十四五”國(guó)家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》），圍繞推動(dòng)老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展、推動(dòng)養(yǎng)老服務(wù)體系高質(zhì)量發(fā)展，明確了“十四五”時(shí)期的總體要求、主要目標(biāo)和工作任務(wù)。《規(guī)劃》提出，“十四五”時(shí)期，新建城區(qū)、新建居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施達(dá)標(biāo)率要達(dá)到100%。（來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)）

二、 本地新聞

1、岳陽(yáng)樓區(qū)今年計(jì)劃改造老舊小區(qū)185個(gè)。記者從日前召開(kāi)的岳陽(yáng)樓區(qū)2022年老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)暨業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì)上獲悉，2022年，岳陽(yáng)樓區(qū)計(jì)劃改造老舊小區(qū)185個(gè)，面積290多萬(wàn)平方米。2021年，岳陽(yáng)樓區(qū)積極搶抓國(guó)家支持老舊小區(qū)改造、城市更新的政策機(jī)遇，按照市委“全域覆蓋、應(yīng)改盡改、打造樣板”的要求，全力推進(jìn)204個(gè)老舊小區(qū)改造和鐵西片區(qū)城市更新，涉及住房2534棟、居民2.63萬(wàn)戶、建筑面積288.79萬(wàn)平方米，改造任務(wù)占全省的5%。該區(qū)完成了涉改小區(qū)內(nèi)水、電、氣、管、路提質(zhì)改造，全面更新了西環(huán)線兩側(cè)、洞庭南路東側(cè)等12條道路立面，打通了學(xué)坡巷、勝利巷等12條小街巷消防通道。新建5個(gè)社區(qū)停車場(chǎng)，改建含新能源停車位5800多個(gè)，同步提升了涉改小區(qū)周邊口袋公園、菜市場(chǎng)等便民場(chǎng)所的硬件設(shè)施基礎(chǔ)。東井嶺片區(qū)、觀音閣片區(qū)實(shí)現(xiàn)“舊貌”換“新顏”，成為城市更新與老舊小區(qū)改造樣板示范。據(jù)了解，2022年，岳陽(yáng)樓區(qū)計(jì)劃改造的老舊小區(qū)共分為10個(gè)片區(qū)66個(gè)鄰里單元和54個(gè)獨(dú)立小區(qū)，將共計(jì)實(shí)施項(xiàng)目120個(gè)。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

2、1月全市貸款新增70.03億元 增量居全省第二。記者日前從市金融辦、人民銀行岳陽(yáng)市中心支行獲悉，截至2022年1月末，我市各項(xiàng)貸款余額2911.68億元，同比增長(zhǎng)13.77%，較年初新增70.03億元 ，居全省第2位，為全力服務(wù)“三高四新”戰(zhàn)略定位和使命任務(wù)，奮力建設(shè)名副其實(shí)的省域副中心城市提供了強(qiáng)有力金融支持。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

土地市場(chǎng)

土地出讓

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽234套、面積26921平方米。套數(shù)環(huán)比下降2.1%、面積環(huán)比增長(zhǎng)3.8%。

其中，住宅網(wǎng)簽201套、面積25466平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)4.1%、面積環(huán)比增長(zhǎng)4.2%。

非住宅網(wǎng)簽33套、面積1455平方米。套數(shù)環(huán)比下降28.3%、面積環(huán)比下降2.2%。

簡(jiǎn)析：本周新房總銷量與上期相比小幅下降，總套數(shù)環(huán)比下降5套，總面積環(huán)比增長(zhǎng)998平方米。分類來(lái)看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)8套、面積環(huán)比增長(zhǎng)1030平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降13套，面積環(huán)比下降32平方米。本周住宅類套數(shù)占85.9%，面積占94.6%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周岳陽(yáng)美的梧桐莊園位居第一，共計(jì)28套,2197平方米；月映南湖位列第二，共計(jì)18套，2317平方米；海倫堡·玖悅府位列第三，共計(jì)17套，2207平方米。具體排名如下：

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