新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)4.4%。2021年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資147602億元，比上年增長(zhǎng)4.4%；比2019年增長(zhǎng)11.7%，兩年平均增長(zhǎng)5.7%。其中，住宅投資111173億元，比上年增長(zhǎng)6.4%。商品房銷售面積179433萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)1.9%；比2019年增長(zhǎng)4.6%，兩年平均增長(zhǎng)2.3%。其中，住宅銷售面積比上年增長(zhǎng)1.1%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)1.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降2.6%。商品房銷售額181930億元，增長(zhǎng)4.8%；比2019年增長(zhǎng)13.9%，兩年平均增長(zhǎng)6.7%。其中，住宅銷售額比上年增長(zhǎng)5.3%，辦公樓銷售額下降6.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降2.0%。2021年末，商品房待售面積51023萬(wàn)平方米，比11月末增加858萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加480萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加94萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加46萬(wàn)平方米。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金201132億元，比上年增長(zhǎng)4.2%；比2019年增長(zhǎng)12.6%，兩年平均增長(zhǎng)6.1%。其中，國(guó)內(nèi)貸款23296億元，比上年下降12.7%；利用外資107億元，下降44.1%；自籌資金65428億元，增長(zhǎng)3.2%；定金及預(yù)收款73946億元，增長(zhǎng)11.1%；個(gè)人按揭貸款32388億元，增長(zhǎng)8.0%。（來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局）

2、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：2021年全國(guó)人口增加48萬(wàn)人。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局消息，2021年末全國(guó)人口(包括31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市和現(xiàn)役軍人的人口，不包括居住在31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市的港澳臺(tái)居民和外籍人員)141260萬(wàn)人，比上年末增加48萬(wàn)人。全年出生人口1062萬(wàn)人，人口出生率為7.52‰；死亡人口1014萬(wàn)人，人口死亡率為7.18‰；人口自然增長(zhǎng)率為0.34‰。（來(lái)源：人民網(wǎng)）

3、2021年中國(guó)GDP突破110萬(wàn)億元 同比增長(zhǎng)8.1%。1月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2021年中國(guó)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。初步核算，全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值1143670億元，按不變價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)8.1%，兩年平均增長(zhǎng)5.1%。分季度看，一季度同比增長(zhǎng)18.3%，二季度增長(zhǎng)7.9%，三季度增長(zhǎng)4.9%，四季度增長(zhǎng)4.0%。（來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)）

4、住建部：加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。1月20日，全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京以視頻形式召開(kāi)。會(huì)議要求，2022年要重點(diǎn)抓好加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革等方面工作。具體而言，一是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。二是推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。三是實(shí)施城市更新行動(dòng)。四是實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)。五是落實(shí)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)任務(wù)。六是推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。（來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)）

5、2022年1月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）。中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年1月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。（來(lái)源：中國(guó)人民銀行）

6、我國(guó)2022年確保脫貧人口就業(yè)規(guī)模高于3000萬(wàn)人。中央農(nóng)辦副主任、國(guó)家鄉(xiāng)村振興局局長(zhǎng)劉煥鑫18日表示，2021年脫貧人口就業(yè)規(guī)模達(dá)到3145萬(wàn)人，比上年增加126萬(wàn)人，工資性收入顯著提升，占比達(dá)到67.9%，為守住不發(fā)生規(guī)模性返貧底線提供了有力支撐。2022年，確保年度全國(guó)脫貧人口就業(yè)規(guī)模高于3000萬(wàn)人，力爭(zhēng)比2021年有所增加。（來(lái)源：新華社）

二、 本地新聞

1、2021年全市貸款新增376.52億元。記者日前從市金融辦、人民銀行岳陽(yáng)市中心支行獲悉，截至2021年12月末，我市各項(xiàng)貸款余額2841.65億元，同比增長(zhǎng)15.27%，較2021年年初新增376.52億元，排全省第3位，為全力服務(wù)“三高四新”戰(zhàn)略，著力建設(shè)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶綠色發(fā)展示范區(qū)，加快打造省域副中心城市提供了強(qiáng)有力金融支持。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

2、全市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)曬出2021年亮麗“成績(jī)單”。記者日前從市重點(diǎn)項(xiàng)目事務(wù)中心獲悉，2021年，我市大力推進(jìn)招商引資和重大項(xiàng)目建設(shè)，持續(xù)提升項(xiàng)目落地能力，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好提供了有力支撐。全年固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)10.5%，高于全省平均水平2.5個(gè)百分點(diǎn)，投資總量和增速穩(wěn)居全省第2位；列入省政府年度目標(biāo)考核的56個(gè)省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目完成投資715.2億元，占年計(jì)劃的146%；140個(gè)市重大建設(shè)項(xiàng)目完成投資949.4億元，為年計(jì)劃的128%；全年新開(kāi)工5000萬(wàn)元以上投資項(xiàng)目724個(gè)，總投資2383.9億元，在全省排名第二。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

3、我市將新增兩所高品質(zhì)學(xué)校。1月17日，在南湖新區(qū)湖濱街道雷公湖社區(qū)，兩所高品質(zhì)學(xué)校——岳陽(yáng)市二十中、南湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)項(xiàng)目正式開(kāi)工奠基。市二十中、南湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)項(xiàng)目總建筑面積49000平方米，總投資約2.2億元，可容納60個(gè)班級(jí)，提供2850個(gè)學(xué)位，后期可擴(kuò)容至100個(gè)班級(jí)。集小學(xué)、初中為一體，東面為市二十中，西面為南湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)。學(xué)校設(shè)計(jì)著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，放眼未來(lái)，按照省內(nèi)有名、市內(nèi)聞名、區(qū)內(nèi)著名的目標(biāo)設(shè)計(jì)，為師生營(yíng)造舒適的生活學(xué)習(xí)空間。該項(xiàng)目同時(shí)得到了市一中鼎力支持，與市一中達(dá)成深度合作協(xié)議，將依托市一中先進(jìn)的管理理念和優(yōu)質(zhì)的教育資源，建設(shè)成為南湖新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)最高、環(huán)境最優(yōu)、功能最全、教育最強(qiáng)的中小學(xué)校聯(lián)合體。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

土地市場(chǎng)

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無(wú)土地出讓、土地成交。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽249套、面積35015平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)8.7%、面積環(huán)比增長(zhǎng)25.4%。

其中，住宅網(wǎng)簽223套、面積28044平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)10.4%、面積環(huán)比增長(zhǎng)12.7%。

非住宅網(wǎng)簽26套、面積6971平方米。套數(shù)環(huán)比下降3.7%、面積環(huán)比增長(zhǎng)129.5%。

簡(jiǎn)析：本周新房總銷量與上期相比小幅增長(zhǎng)，總套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)20套，總面積環(huán)比增長(zhǎng)7089平方米。分類來(lái)看：住宅類、非住宅有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)21套、面積環(huán)比增長(zhǎng)3156平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降1套，面積環(huán)比增長(zhǎng)3933平方米。本周住宅類套數(shù)占89.6%，面積占80.1%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周海倫堡·玖悅府位居第一，共計(jì)44套,5784平方米；榮盛東方府位列第二，共計(jì)27套，3563平方米；錦繡新城位列第三，共計(jì)13套，1657平方米。具體排名如下：

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