新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、銀川市三部門聯(lián)合整治房地產(chǎn)市場(chǎng)：嚴(yán)查無證銷售、價(jià)外加價(jià)。為進(jìn)一步整頓和規(guī)范銀川市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，維護(hù)群眾合法權(quán)益，日前，銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、銀川市市場(chǎng)監(jiān)督管理局和銀川市綜合執(zhí)法監(jiān)督局三部門聯(lián)合制定了《房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案》，成立了聯(lián)合檢查組，將從8月21日至9月20日在銀川市范圍內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開展專項(xiàng)整治?！秾?shí)施方案》涉及規(guī)范開發(fā)企業(yè)營銷行為、規(guī)范售樓部現(xiàn)場(chǎng)公示內(nèi)容、規(guī)范中介機(jī)構(gòu)營銷行為、規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量管理、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工管理等五個(gè)方面，實(shí)現(xiàn)新房、二手房、工程質(zhì)量、施工管理全覆蓋。（來源：寧夏日?qǐng)?bào)）

2、東莞出臺(tái)“三限房” 方案 可先按總價(jià)50%購買一半房屋產(chǎn)權(quán)。近日，東莞市政府印發(fā)《東莞市三限房（共有產(chǎn)權(quán)住房）建設(shè)和分配試點(diǎn)方案》。擬在長安、虎門、鳳崗、塘廈、大朗5鎮(zhèn)試點(diǎn)建設(shè)“三限房”項(xiàng)目，承購人按總價(jià)的50%出資購買50%產(chǎn)權(quán)，另50%產(chǎn)權(quán)由代持機(jī)構(gòu)持有，交付一定年限后，經(jīng)東莞市政府同意，可獲得完全產(chǎn)權(quán)。（來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)）

3、銀川發(fā)布樓市新政：二套房首付比例不低于50％。8月23日，銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，通知指出寧夏戶籍居民家庭在銀川市轄區(qū)限購2套住房，寧夏以外戶籍個(gè)人在銀川市轄區(qū)限購1套住房，市轄區(qū)內(nèi)新簽訂的商品房買賣合同滿3年后方可轉(zhuǎn)讓；調(diào)整差別化住房信貸政策，二套房首付比例由不低于40%提高至不低于50%。（來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)）

4、?？冢盒陆ㄉ唐纷》夸N售價(jià)格備案不得超過同域同類項(xiàng)目網(wǎng)簽價(jià)格。海口市住建局等三部門25日晚公布規(guī)定，明確初次申報(bào)預(yù)、現(xiàn)售的商品住房銷售價(jià)格備案時(shí)，申報(bào)價(jià)格原則上不超過之前一年內(nèi)同地段、同類型項(xiàng)目網(wǎng)簽價(jià)格。開發(fā)企業(yè)不得在備案價(jià)格之外加價(jià)銷售商品住房，若存在違法違規(guī)行為，市場(chǎng)監(jiān)管部門將依法依規(guī)從嚴(yán)查處。（來源：新華社）

二、 本地新聞

1、我市出臺(tái)19條金融措施聚焦科技創(chuàng)新。日前，人民銀行岳陽市中心支行聯(lián)合市科技局等四部門出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化科技金融服務(wù)的實(shí)施意見》，提出了19條金融支持科技創(chuàng)新具體措施，發(fā)布了岳陽市高新技術(shù)企業(yè)和科技型中小企業(yè)名單。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2021年7月末，全市科技型企業(yè)貸款較年初新增14.22億元，增長23.44%，高于各項(xiàng)貸款增速4.38個(gè)百分點(diǎn)；累計(jì)為59戶科技型企業(yè)實(shí)現(xiàn)“首貸”。（來源：岳陽日?qǐng)?bào)）

2、2021年岳陽秋季中小學(xué)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)出爐。市發(fā)改委、市財(cái)政局、市教體局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布《2021年秋季中小學(xué)教育收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)于全市各中小學(xué)校各收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)作出了明確規(guī)定。記者了解到，農(nóng)村義務(wù)教育學(xué)校的收費(fèi)項(xiàng)目可包括作業(yè)本費(fèi)、教輔材料費(fèi)、伙食費(fèi)、課后服務(wù)費(fèi)（僅限縣城義務(wù)教育階段公辦學(xué)校）；城市義務(wù)教育學(xué)校收費(fèi)項(xiàng)目包括作業(yè)本費(fèi)、教輔材料費(fèi)、伙食費(fèi)、住宿費(fèi)、校服費(fèi)、校外活動(dòng)費(fèi)、就餐卡補(bǔ)辦費(fèi)、課后服務(wù)費(fèi)；公辦普通高中學(xué)校收費(fèi)項(xiàng)目包括學(xué)費(fèi)、課本費(fèi)、作業(yè)本費(fèi)、教輔材料費(fèi)、住宿費(fèi)、伙食費(fèi)、校服費(fèi)、就餐卡補(bǔ)辦費(fèi)、校外活動(dòng)費(fèi)、新生入學(xué)體檢費(fèi)。據(jù)了解，普通高中學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分省級(jí)示范性高中和其他高中兩個(gè)檔次，省級(jí)示范性高中學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每生每期1000元，其他高中為每生每期800元。符合國家免學(xué)費(fèi)政策的高中生免繳學(xué)費(fèi)。教材要據(jù)實(shí)計(jì)費(fèi)，符合國家免課本費(fèi)政策的高中生免繳課本費(fèi)。作業(yè)本費(fèi)由學(xué)校按“統(tǒng)一格式、數(shù)量、金額”的原則無償代購。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1-2年級(jí)不超過7元/生·期，3-6年級(jí)不超過10元/生·期，7-9年級(jí)不超過15元/生·期，普通高中不超過20元/生·期。格式由學(xué)校選擇，數(shù)量和價(jià)格由當(dāng)?shù)亟逃?、價(jià)格行政主管部門按各自職責(zé)在不高于上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上作出規(guī)定。符合國家免教輔材料費(fèi)政策的學(xué)生免繳教輔材料費(fèi)。（來源：岳陽晚報(bào)）

土地市場(chǎng)

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓、土地成交。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、新房銷售情況

據(jù)岳陽市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽279套、面積34181平方米。套數(shù)環(huán)比下降1.4%、面積環(huán)比下降10.9%。

其中，住宅網(wǎng)簽260套、面積32374平方米。套數(shù)環(huán)比增長4.4%、面積環(huán)比增長3.4%。

非住宅網(wǎng)簽19套、面積1807平方米。套數(shù)環(huán)比下降44.1%、面積環(huán)比下降74.4%。

簡(jiǎn)析：本周新房總銷量與上期相比小幅下降，總套數(shù)環(huán)比下降4套，總面積環(huán)比下降4171平方米。分類來看：住宅類、非住宅有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長11套、面積環(huán)比增長1076平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降15套，面積環(huán)比下降5247平方米。本周住宅類套數(shù)占93.2%，面積占94.7%。

二、本周新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周岳陽碧桂園·鳳凰城位居第一，共計(jì)49套,5622平方米；碧桂園奧體華府位列第二，共計(jì)20套，2539平方米；碧桂園·時(shí)代城位列第三，共計(jì)12套，1664平方米。具體排名如下：

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