新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、金華新政：產(chǎn)權(quán)證滿三年方可買賣。繼約住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹約談金華后，在昨日（8月2日），金華發(fā)布樓市調(diào)控新政：進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。金華新的調(diào)控政策從優(yōu)化土地供應(yīng)、實行住宅限售、實行公證搖號銷售、加強二手住宅價格監(jiān)管、加強金融監(jiān)管、加強住宅品質(zhì)管控、嚴(yán)格更名管理、加強市場監(jiān)管、加強住房保障、落實主體責(zé)任十方面進行調(diào)控收緊。其中值得注意的是，實行住宅限售方面，要求新購商品住宅和二手住宅，在取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿3年后方可上市交易。其次，加強二手住宅價格監(jiān)管，在金華市區(qū)開展熱點區(qū)域二手住宅交易參考價格發(fā)布試點，并適時推廣，落實交易參考價格在金融信貸等方面的應(yīng)用。（來源：中華網(wǎng)）

2、成都加強住房贈與管理、優(yōu)化購房資格復(fù)核順位。為落實“房住不炒”決策部署，著力解決群眾反映要求“防止通過遷移戶籍、社保獲取靠前順位，以及通過贈與方式獲取購房資格”的情況，成都市正式出臺《關(guān)于加強贈與管理和優(yōu)化購房資格復(fù)核順位相關(guān)事宜的通知》。該通知明確，成都將嚴(yán)格認(rèn)定贈與住房行為的限購標(biāo)準(zhǔn)。第一，若受贈人具備購房資格，則贈與行為屬于一次交易，視為發(fā)生過住房轉(zhuǎn)讓，贈與的住房計入受贈人家庭住房總套數(shù)審核購房資格。第二，若受贈人不具備購房資格，則贈與的住房自產(chǎn)權(quán)登記之日起5年內(nèi)，仍計入贈與人家庭住房總套數(shù)審核購房資格。該通知還明確，成都將優(yōu)化購房資格復(fù)核順位。針對報名人數(shù)3倍及以上的商品住房項目，符合成都市住房限購政策要求，但社保、戶籍在項目所在區(qū)不滿12個月的，將不再納入第一順位進行購房資格復(fù)核。第一順位的條件調(diào)整為同時具備兩個條件，一是在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上（含12個月），二是落戶在項目所在區(qū)12個月以上（含12個月）。（來源：新華社）

二、 本地新聞

  1、全區(qū)15至17歲人群疫苗接種已達16071劑次。在中心城區(qū)共設(shè)置12個15-17歲人群疫苗接種點，為學(xué)生提供綠色通道和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保應(yīng)接盡接。筆者8月8日從岳陽樓區(qū)防控指揮部獲悉，截至8月7日24時，全區(qū)15—17歲人群接種新冠病毒疫苗16071劑（均為第一劑次），第一劑次接種完成率85.52%。（來源：岳陽日報）

2、岳陽公交推出家庭“守護卡”。市公交集團踐行黨史教育、為民辦實事又創(chuàng)新舉，8月開始，城區(qū)公交具有家庭成員互聯(lián)功能的“守護卡”正式上線，市民不僅可進行公交卡網(wǎng)上充值，還可實現(xiàn)孩子上下學(xué)乘車信息與家長互通。據(jù)介紹，這款“公交聯(lián)盟”線上充值，需要在微信中先關(guān)注“公交聯(lián)盟”小程序，打開首頁的“守護卡”通道，綁定家人和孩子需要充值使用的公交卡，在公交聯(lián)盟小程序的電子賬戶內(nèi)實現(xiàn)儲值。需要注意的是，“守護卡”綁定的公交卡最多為3張，且每張綁定卡卡號均為12位數(shù)。如果選擇的公交卡號碼沒有12位數(shù)，則需要到公交公司各充值點（花板橋公交集團營業(yè)廳、火車站廣場營業(yè)廳、步行街電信大廳二樓營業(yè)點、南湖麥子港社區(qū)營業(yè)點）咨詢核查，也可以通過最近的人工充值小票確定卡號。乘公交車時，乘客刷卡先消費卡內(nèi)余額，后消費公交聯(lián)盟電子賬戶中的余額，當(dāng)電子賬戶余額不足時，儲值即可繼續(xù)使用；同時，乘客綁定的公交卡每次乘車刷卡，都會通過微信收到乘車通知。由此不僅免除了市民到營業(yè)網(wǎng)點充值麻煩，也能讓許多家長實時掌握孩子上下學(xué)的動態(tài)。（來源：岳陽日報）

土地市場

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、新房銷售情況

據(jù)岳陽市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽240套、面積38905平方米。套數(shù)環(huán)比下降52.5%、面積環(huán)比下降47.3%。

其中，住宅網(wǎng)簽213套、面積36688平方米。套數(shù)環(huán)比下降55.0%、面積環(huán)比下降47.1%。

非住宅網(wǎng)簽27套、面積2217平方米。套數(shù)環(huán)比下降15.6%、面積環(huán)比下降22.3%。

簡析：本周新房總銷量與上期相比大幅下降，總套數(shù)環(huán)比下降265套，總面積環(huán)比下降34882平方米。分類來看：住宅類、非住宅均下降。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降260套、面積環(huán)比下降32648平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降5套，面積環(huán)比下降2234平方米。本周住宅類套數(shù)占88.8%，面積占94.3%。

二、本周新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周永濟新鎮(zhèn)項目位居第一，共計18套,13185平方米；岳陽融創(chuàng)環(huán)球中心位列第二，共計17套，2023平方米；岳陽恒大華府位列第三，共計13套，1314平方米。具體排名如下：

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