新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、三部委發(fā)文：防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。26日，中國銀保監(jiān)會辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、中國人民銀行辦公廳聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ分赋?，要對經(jīng)營用途貸款需求進(jìn)行穿透式、實(shí)質(zhì)性審核，不得因抵押充足而放松對真實(shí)貸款需求的審查，不得向資金流水與經(jīng)營情況明顯不匹配的企業(yè)發(fā)放經(jīng)營性貸款。在貸款期限管理方面，《通知》要求，根據(jù)借款人實(shí)際需求合理確定貸款期限，對期限超過3年的經(jīng)營用途貸款進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保資金真正用于企業(yè)經(jīng)營。在貸款抵押物管理方面，《通知》要求，合理把握貸款抵押成數(shù)，重點(diǎn)審查房產(chǎn)交易完成后短期內(nèi)申請經(jīng)營用途貸款的融資需求合理性。在貸中貸后管理方面，《通知》明確，要和借款人簽訂資金用途承諾函，明確一旦發(fā)現(xiàn)貸款被挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域的要立刻收回貸款，壓降授信額度，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。此外，《通知》要求，加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)管理，建立合作機(jī)構(gòu)“白名單”。對存在協(xié)助借款人套取經(jīng)營用途貸款行為的中介機(jī)構(gòu)，一律不得進(jìn)行合作。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得為購房人提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供房抵經(jīng)營貸等金融產(chǎn)品的咨詢和服務(wù)，不得誘導(dǎo)購房人違規(guī)使用經(jīng)營用途資金。（來源：央廣網(wǎng)）

2、央行：保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性。3月25日，央行官網(wǎng)披露，央行于3月22日在北京召開全國24家主要銀行信貸結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整座談會，部署推進(jìn)下一階段優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)工作。會議提出，金融系統(tǒng)總量上要“穩(wěn)字當(dāng)頭”，保持貸款平穩(wěn)增長、合理適度，把握好節(jié)奏。保持小微企業(yè)信貸支持政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，加強(qiáng)中小微企業(yè)金融服務(wù)能力建設(shè)，實(shí)現(xiàn)普惠小微貸款繼續(xù)“量增、價(jià)降、面擴(kuò)”。推動金融系統(tǒng)繼續(xù)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)合理讓利，小微企業(yè)綜合融資成本穩(wěn)中有降。堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度。（來源：北京商報(bào)網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、岳陽首個(gè)新冠疫苗“方艙接種點(diǎn)”啟用。3月28日，岳陽市首個(gè)新冠病毒疫苗“方艙接種點(diǎn)”在南湖大道體育館正式啟用。據(jù)了解，“方艙接種點(diǎn)”設(shè)有接種臺10個(gè)，安排工作人員80余名，單日最大可完成3000人次的接種量。場館外，工作人員張貼了接種知識、接種流程等海報(bào)供市民閱讀了解。進(jìn)門首先要在預(yù)檢分診臺出示健康碼進(jìn)行第一次核驗(yàn)，再通過體溫槍測溫第二次核驗(yàn)后，方可正式進(jìn)入。接種現(xiàn)場，預(yù)檢區(qū)、候種區(qū)、詢問/知情/告知區(qū)、登記區(qū)、接種區(qū)、留觀區(qū)、救治區(qū)、冷鏈區(qū)等多個(gè)功能區(qū)劃分明顯、標(biāo)識清晰，市民從咨詢到接種完成，都有醫(yī)護(hù)人員疏導(dǎo)、指引，平均用時(shí)不到10分鐘。 為緩解社區(qū)醫(yī)院接種壓力，該接種點(diǎn)從上午8點(diǎn)到晚上10點(diǎn)，分時(shí)段開放接種，時(shí)間將持續(xù)至5月30日。該接種點(diǎn)還專門選派高年資醫(yī)生組成醫(yī)療救治保障隊(duì)伍，對接種異常反應(yīng)及時(shí)識別、快速處置，并暢通醫(yī)療救治綠色通道，為接種人員生命安全保駕護(hù)航。（來源：岳陽日報(bào)）

2、我市稅務(wù)網(wǎng)上申報(bào)率超98%。發(fā)票“網(wǎng)上領(lǐng)”、報(bào)稅“不出門”、辦事“跑一次”……今年來，為了深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境，我市稅務(wù)部門持續(xù)推行辦稅繳費(fèi)便利化措施，不斷提高納稅人獲得感和滿意度。岳陽市稅務(wù)局大力推行電子稅務(wù)局、自助辦稅終端、湖南稅務(wù)App等服務(wù)，176項(xiàng)涉稅業(yè)務(wù)可以網(wǎng)上辦，覆蓋了90%以上的稅費(fèi)申報(bào)繳納、發(fā)票業(yè)務(wù)、退稅申請、延期繳納稅款等日常稅費(fèi)業(yè)務(wù)。目前，市稅務(wù)局網(wǎng)上申報(bào)率達(dá)98.47%，企業(yè)電子稅務(wù)局使用率99%，排名全省前列。自去年2月以來，全市稅務(wù)部門已為12000余戶納稅人免費(fèi)網(wǎng)上配送發(fā)票。（來源：岳陽日報(bào)）

土地市場

土地出讓

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地成交（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、新房銷售情況

據(jù)岳陽市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽421套、面積49623平方米。套數(shù)環(huán)比增長4.2%、面積環(huán)比增長0.2%。

其中，住宅網(wǎng)簽394套、面積47049平方米。套數(shù)環(huán)比增長2.1%、面積環(huán)比下降3.5%。

非住宅網(wǎng)簽27套、面積2574平方米。套數(shù)環(huán)比增長50.0%、面積環(huán)比增長247.8%。

簡析：本周新房總銷量與上期相比小幅增長，總套數(shù)環(huán)比增長17套，總面積環(huán)比增長107平方米。分類來看：住宅類、非住宅有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長8套、面積環(huán)比下降1727平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長9套，面積環(huán)比增長1834平方米。本周住宅類套數(shù)占93.6%，面積占94.8%。

二、本周新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周金茂洞庭生態(tài)創(chuàng)新城位居第一，共計(jì)49套,5931平方米；岳陽恒大養(yǎng)生谷位列第二，共計(jì)35套，3905平方米；岳陽恒大華府位列第三，共計(jì)35套，3732平方米。具體排名如下：

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